«Итак, вы получили или купили земельный участок. И вас кроме сарайчика, в котором можно хранить только садово-огородный инвентарь, вам хочется иметь дом на дачном участке. Каким он будет? Все зависит от того, сколько средств, времени и труда вы решили на него затратить. Ведь очень многие горят желанием сделать что-то своими руками на своей земле, будь то маленький домик или настоящая усадьба. Хотя и маленькие домики могут быть настоящим уютным и комфортным жильем или местом загородного отдыха…»
Каждый владелец дачного участка мечтает превратить его в райский уголок. А это можно сделать лишь ответив на все многочисленные вопросы, возникающие при воплощении проекта застройки в жизнь.
Как устроить на территории участка альпийскую горку, бассейн с каскадом, газон с зелеными вазами? Где и как правильно проложить дорожки, сделать пандусы, лестницы? Какой материал можно при этом использовать? И вообще – с чего начинать?
Брошюры из серии «Строим дачу» помогут вам найти ответы на эти и многие другие вопросы.
Итак, вы получили или купили земельный участок. И вас кроме сарайчика, в котором можно хранить только садово-огородный инвентарь, вам хочется иметь дом на дачном участке. Каким он будет? Все зависит от того, сколько средств, времени и труда вы решили на него затратить. Ведь очень многие горят желанием сделать что-то своими руками на своей земле, будь то маленький домик или настоящая усадьба. Хотя и маленькие домики могут быть настоящим уютным и комфортным жильем или местом загородного отдыха.
Однако это не означает, что при строительстве нет никаких правил и ограничений. Наоборот, частное строительство сегодня находится под контролем, и просто строить, а потом думать, как все это оформить, мы не советуем. Конечно, бюрократические проволочки и согласования занимают много времени и душевных сил, но это все же не так страшно, как решение архитектурного комитета разрушить строение.
До начала строительных работ проект дома согласуют с соответствующими районными организациями и привязывают к местным условиям с учетом категории грунта, уровня планировки и общего благоустройства участка.
Как таковых типовых решений планировки садового участка нет, хотя в литературе можно найти множество вариантов, рассчитанных на стандартные 6 соток. Однако, и форма, и характер рельефа, и соседние постройки диктуют свои условия. К тому же никто, кроме вас, не решает, чем именно будет ваша дача – загородным домиком для отдыха, усадьбой с большим садом или огородом или цветочной плантацией. Поэтому размеры функциональных зон, их расположение и степень благоустройства каждый определяет, исходя из своих желаний и возможностей.
При этом профессионалы советуют не торопиться с посадками. Лучше сначала все спланировать, чтобы потом не исправлять ошибки, которые не только испортят вам настроение, но и потребуют значительных финансовых затрат.
Начинать освоение участка лучше с составления плана, на котором изображается рельеф, крупные деревья, подъездная дорога и другие особенности местности. Необходимо учесть и некоторые факторы, связанные с расположением вашего участка. Он может быть в низине или на возвышенности, в степи или на месте бывшего леса. Все это связано с решением вопроса о необходимости мелиоративных работ на приобретенной земле.
Давно известно, что в низине температура на 5–6 °С ниже, чем на возвышенности. В таких местах скапливается большое количество влаги, что отрицательно сказывается на зимостойкости растений поэтому плодово-ягодные культуры подвергаются вымерзанию больше. Если на низинных участках основные проблемы возникают из-за температуры, то на открытых и возвышенных местах постоянную угрозу представляют сильные ветры, которые наносят повреждения деревьям и кустарникам. Защитить садово-огородные культуры от ветров могут деревья с густыми кронами, сплошной забор или всевозможные живые изгороди. Все это необходимо учитывать, составляя план участка.
Постарайтесь определить, где уровень земли выше, где ниже. Это позволит вам получить представление о направлении талых и ливневых вод, о местах лучшего или худшего прогревания почвы лучами солнца. Самое главное здесь – определить идеальное расположение дома, огорода, пруда.
Если ваш участок находится на южном склоне – это лучшие условия для растений. В этом случае под дом и постройки выбирают площадки с северной стороны, чтобы тень от них не падала на посадки, а перед домом оставалась солнечная лужайка. Северный склон создает плохие условия для освещения и прогрева почвы солнцем.
План участка должен предусматривать удобное размещение и взаимосвязь всех необходимых сооружений и элементов сада. Место для дома выбирайте, учитывая ориентацию участка по сторонам света, и не забывайте о том, чтобы сад или огород, который вы, несомненно, уже видите в мечтах, располагался на освещенном участке с пригодной почвой и ровным рельефом, если это возможно. Желательно, чтобы окна кухни выходили на хозяйственный двор.
Все зоны садового участка имеют условные границы, и все-таки их желательно отделить друг от друга. Это достигается различными приемами планировки: посадкой живой изгороди, постройкой оригинальных сооружений и т. д. Важно отделить хозяйственную зону, другие же зоны могут объединяться и дополнять одна другую. Необходимо правильно наметить расположение дорожек, соединяющих между собой все постройки и зоны.
Так, например, к кухне может примыкать хозяйственный дворик и огород, общая комната и терраса могут ориентироваться на сад, цветник, детскую площадку, а окна спальни – на уголок отдыха. Хозяйственную микрозону, уголок отдыха следует изолировать, а детскую площадку, фруктовый сад, огород можно и объединять.
Разграничение микрозон можно осуществить декоративным кустарником. Так, между хозяйственной площадкой и уголком отдыха устраивается цветник с растущим кустарником (сирень, жасмин, парковые розы и др.). Здесь можно расставить садовую мебель – стол, стулья, скамью, лежанку, кресло с навесом.
Одну из ведущих ролей в строительстве играет рельеф местности, особенно уклон площадки. При этом не стоит огорчаться, если вам достался участок с неровным, пересеченным рельефом. Он заключает в себе большие возможности в архитектурно-планировочной композиции: небольшие подъемы, подпорные стенки, повышение и понижение территории, плоские террасы, расположенные по склону. Благодаря всему этому ваша усадьба может стать оригинальной и неповторимой, а в склонах и терассах есть даже некоторые преимущества.
Необходимо тщательно осмотреть поверхность участка, выявить сырые места, определить общее направление уклона, наметить отвод поверхностных вод в общий сливной водосток или в специальный бассейн-накопитель.
В начале склона по линии бровки целесообразно укрепить поверхностный слой почвы короткими деревянными столбами, облитыми битумом, вбив их в грунт вровень с поверхностью земли.
При строительстве на сложном участке надо стремиться к тому, чтобы он состоял из плоских, выровненных поверхностей. Можно подчеркнуть характерные его перепады. Для этого делаются террасы, подпорные стенки, ступени, обеспечивающие спуск с одного террасного уступа на другой. По границам участка необходимо закреплять склон земли камнями. Лучший материал для этого ― твердые горные породы: гранит, песчаник, известняк. Размещая камни, следует обратить внимание на то, чтобы их группы имели естественный характер. При использовании плоского камня – плитняка слои его надо укладывать в одном направлении и под углом. Роль таких камней не только декоративная. Они обеспечивают хороший дренаж и сохраняют постоянную влажность в почве.
Среди камней можно высаживать нежные и яркие цветы луковичных – тюльпанов, нарциссов, крокусов.
Для создания декоративного оформления каменных стенок можно использовать хвойные кустарники – тис ягодный, можжевельник и стелющиеся хвойные деревья – сосну горную, кедровый стланик.
На пологом склоне организуются участки посадок овощных культур или террасовые цветники в виде широких (до 3–5 м) ступеней высотой 0,1–0,5 м.
В случае со значительным перепадом рельефа (до 1,5 м) подпорные стенки устраивают таким образом, чтобы вертикальные швы в смежных рядах камней не совпадали. Стенки можно сделать из камня-плитняка, валунов, кирпича, кусков бетонных плит, которые можно класть и «всухую» – плотно пригоняя друг к другу. В швы между рядами засыпают и хорошо утрамбовывают растительный грунт. Но при большой высоте стенки камни укладывают на раствор. В нижнем ряду размещают самые крупные из них. Остальные ряды делают с уклоном внутрь – это увеличивает прочность стенки.
На высоком месте участка размещают садовый дом и хозяйственные постройки (сарай, навес и т. п.). Но, возможно следует прислушаться к совету: не спешить со строительством. Сначала лучше воспопользоваться временным укрытием, чтобы было время изучить поверхность земли, убедиться в правильности выбора места для строительства садового дома.
Когда же будут известны свойства грунта на месте будущей постройки и рельеф строительной площадки, можно приступить к определению размеров фундамента. Как правило, строительное ограничение зависит от механического свойства грунта и часто при определении размеров фундамента следует учитывать не тот грунт, на который непосредственно опирается здание, а слой, залегающий глубже, так как во многих случаях оседание вызывалось медленным сжатием глубоко залегающего слоя глины.
Нередко бывает, что на территории проходят инженерные коммуникации и, может быть, как раз там, где вы собираетесь размещать свои постройки. Особенно это касается выполнения требования по размещению индивидуального строительства преимущественно на свободных территориях, включая территории, ранее считавшиеся непригодными для строительства или же для земледелия. Эти причины обусловливают необходимость уточнения размеров участков, выделяемых на индивидуальный дом, огород или сад, так как при включении в застройку искусственных надземных или подземных «территорий» результаты учета площади земельного участка, получаемых в сравнении с рекомендуемыми в СНиП данными, будут иными.
Нормы ВСП 43-85 «Застройка территории коллективных садов, зданий и сооружений» с изменениями и дополнениями утверждены в 1988 г. Они приведены в соответствии с новыми законодательными документами. Данные нормы распространяются на проектирование застройки территории коллективных садов, садовых домиков и других строений общественного и личного пользования членами садоводческих товариществ. Коллективные сады подразделяются в зависимости от количества садовых участков на малые (от 30 до 100), средние (от 101 до 300) и крупные (более 300). Территория коллективных садов должна застраиваться в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки их территории.
Чтобы улучшить плодородие почвы, можно разделить всю территорию на террасы, укрепленные подпорными стенками. Террасы располагают с уклоном с запада на восток и закладывают горизонтально. Имеет смысл вырыть наверху участка пруд, чтобы воду использовать для полива, а освободившийся грунт – для сооружения террас.
Одним из условий удачной планировки участка является учет сторон горизонта. Необходимо знать, как освещается участок в течение дня и в разное время года.
При расположении участка на восточном или западном склоне площадку под жилой дом делают на возвышенном месте, а в низинах намечают хозяйственные постройки. В низине можно также поместить пруд, а почву и грунт, оставшиеся после его выкапывания, использовать для выравнивания склона, если это необходимо.
При выборе места под дом надо помнить, что от здания будет падать тень. Так, с северной стороны фасад дома всегда будет находиться в тени, а с южной – перегреваться в солнечную погоду. Исходя из этого самый оптимальный вариант размещения дома – в направлении с запада на восток.
Место для строительства дома желательно выбрать в восточном или юго-западном углу, или в середине участка. Желательно учитывать и расположение строений на соседних участках. Так, дом от дома размещается не ближе 6 м, а от хозяйственных построек – не ближе 7 м. Если вы хотите спланировать так, чтобы лучше использовать землю, дом надо ставить у более короткой его границы.
Между улицей и фасадом дома желательно устроить палисадник. От улицы его можно отделить забором или живой изгородью. Палисадник обычно служит декоративным барьером от шума и пыли или выполняет эстетическую функцию.
Хозяйственные постройки, как правило, сооружают в глубине участка, на значительном расстоянии от жилых домов, но иногда их пристраивают к самому дому. При размещении надворных уборных, площадок для компоста, помещений для животных и птицы должны соблюдаться санитарно-эпидемиологические нормы.
Гараж располагают близко к въезду на участок. Иногда его ставят вплотную к ограде участка, чтобы ворота выходили на улицу и находились на одном уровне с оградой.
Рядом с домом, обычно в противоположной стороне от хозяйственных построек, располагают зону отдыха с газоном, беседкой, декоративным водоемом, бассейном, детской площадкой, цветником, альпийской горкой и т. д. Что будет входить в эту зону, полностью зависит от ваших увлечений, возможностей и, конечно, размеров участка.
Сад и огород размещают за местом для отдыха. Отдельно друг от друга распределяют плодовые деревья, кустарники, овощные культуры, клубнику. При этом необходимо учитывать потребность растений в солнечном свете. Плодовые деревья и кустарники размещают с северной стороны участка, чтобы они не затеняли овощи на грядках. С южной стороны лучше всего отвести место под огород.
Познакомившись с советами по расположению построек и посадок на участке, вы можете сразу же приступить к распределению территорий и закладке фундамента под будущие постройки. Однако даже опытные проектировщики делают ошибки, не говоря уже о самостоятельных застройщиках. Каждый участок имеет свои особенности, и все варианты просто невозможно рассмотреть.
В первую очередь это касается случаев, когда на участке уже есть постройки. Ваши предшественники, возможно, также допускали ошибки, а возможно и нет – просто вам так кажется, пока вы не «освоились» на этом участке земли. Размещение построек, которое вам не нравится, может быть продиктовано разными обстоятельствами – состоянием грунта, позднейшим переделом земельного участка и так далее.
Не торопитесь все менять – обычно есть способы улучшить планировку участка без принципиальных преобразований.
Темный участок отведите под хозяйственный двор, светлое пространство – под огород или цветник. Если хозяйственные постройки портят вид, «прикройте» их живой изгородью из малины или ежевики. Можно устроить решетку для вьющихся растений.
Если солнца слишком много, а ваши плодовые деревья еще не дают тени, постройте навес или перголу [1] . Когда деревья вырастут, легко можете это сооружение демонтировать, если вы сочтете это необходимым.
Крутой склон с маленьким двориком можно превратить в плоский широкий двор, если не просто устроить террасу с подпорной стенкой, а на нижней площадке построить сарай, погреб или даже гараж (если есть возможность устроить подъездной путь) таким образом, чтобы его крыша была одного уровня с верхней площадкой. Таким образом, вы не теряете ни одного метра полезной площади и приобретаете прочную площадку у дома, подпорную стенку, которая уж точно не обрушится.
Участки неправильной формы – также не столько проблема, сколько возможность для творчества. Каждую неровность можно рассматривать не как досадную помеху, а как возможность сделать участок неповторимым и оригинальным. Главное правило – чтобы ваш участок был несколько скрыт со всех сторон, а внутри его все строения и посадки располагались таким образом, чтобы растениям хватало солнца, а хозяйственная зона как можно меньше соприкасалась с зоной отдыха.
Однозначных решений не бывает, так же как и не бывает однозначно плохих участков.
Если же участок расположен на развилке дорог или вплотную прилегает к дороге (удобно в одном случае, когда идет строительство), дом и зону отдыха с цветником и декоративным водоемом лучше расположить в центре участка.
Живая изгородь изолирует вас от шума и выхлопных газов, аналогично тому, если вы поставите высокую ограду.
Однако многие застройщики не учитывают именно того, что высокая ограда затеняет участок. К сожалению, часто без нее нельзя обойтись. Поэтому, думая о планировке, не забывайте о том, какие участки попадут под тень от ограды. Хотя ничем не хуже высокого каменного забора кованая или сборная решетка, увитая колючим кустарником. Плетистые розы не только не испортят вид и снаружи и изнутри, но и послужат некоторым сдерживающим фактором для желающих нарушить границы вашей собственности.
Перед освоением участка надо выровнять поверхность. Самая трудоемкая работа – это выкорчевывание пней. Существует много способов облегчить это занятие. Пни выжигают, просверливая в них отверстия, и заливают туда смолу, а также засыпают в такие отверстия вещества, которые способствуют быстрейшему разложению древесины, – селитру, соль и специально предназначенные для этого препараты.
Если на участке есть ямы и «зеркала» – места постоянного скапливания воды, их необходимо засыпать предварительно сняв плодородный слой. Когда, грунт уложен, плодородную землю возвращают на место. При этом не следует нарушать основной рельеф и естественные стоки поверхностных вод. В противном случае вместо засыпанных ям образуются новые. Талые и паводковые воды должны естественным образом стекать в наиболее пониженные места.
Для того чтобы выровнять участок, нужны простейшие приборы – уровень или ватерпас.
В качестве уровня можно использовать и поливочный шланг, если в концы его вставить стеклянные трубки с разметкой и заполнить водой. Получаются два сообщающихся сосуда, а, как известно, жидкость в них располагается на одном уровне.
Такой инструмент из шланга незаменим в тех случаях, когда надо установить совпадение точек по горизонтали, расположенных на противоположных сторонах дома, стены, пригорка, т. е. там, где уровень или ватерпас использовать трудно. Умельцы предлагают еще более оригинальные конструкции. Например, в тот же шланг стеклянная трубка вставлена только с одной стороны, а с другой шланг соединен с пластиковой канистрой с делениями. Это более удобно, поскольку позволяет делать разметку одному.
Практически обычно выбирают средний уровень, и одни участки поднимают, другие – срывают, ориентируясь на выбранную высоту. Для того, чтобы ее определить, вбивают колышки в различных точках участка. Выбирают колышек-репер, который находится на средней высоте и, пользуясь одним из перечисленных инструментов, устанавливают верхушки или другие фиксированные точки остальных колышков на одном уровне с верхушкой центрального репера. Разность высоты коньков наглядно покажет вам, какие места следует подсыпать, а где – снять почву.
Иногда садовые участки располагаются на склонах. И хотя домик на склоне может быть очень интересным, но в отношении рационального использования земли возникают проблемы. Склон почти не пригоден для земледелия, поскольку почва и удобрения смываются с него, растениям трудно удержаться, да и сама обработка такого участка доставляет немало неудобств. Если вы не собираетесь устраивать подпорную стенку, вам не обойтись без террас.
Ширина и высота ступеней террас, а также их количество, зависят от крутизны склона. Чем он круче, тем больше площадь уступа террасы, тем больше и объем земляных работ. На садовом участке наиболее приемлемая ширина террасы от 70 до 150 см. На таком пространстве вполне можно устроить грядку.
Склон размечают колышками сверху вниз на отрезки, равные полуторной ширине террасы. С помощью уровня или шланга с водой отыскивают точки, которые расположены на том же уровне, что и первый колышек. Расставляя в этих точках вспомогательные колышки, вы найдете линию, рассекающую склон точно по горизонтали (рис. 1, 2).
После определения всех горизонталей начинают формировать ступени террасы. Сами ступени должны иметь небольшой обратный уклон для того, чтобы вода не стекала с них, и почва не осыпалась. Ни в коем случае не делайте ступени слишком высокими – все ваши усилия пропадут даром, если вы не укрепив их. В таком случае это уже будут подпорные стенки, о которых мы расскажем далее. В начале освоения участка на склоне лучшим решением таких ступенчатых террас, а устройство подпорных стенок (если склон не слишком крутой) – отложите на некоторое время. Возможно, впоследствии вы немного поменяете их расположение, наметите садовые лестницы и воплотите в жизнь окончательный вариант.
Заболоченный или переувлажненный участок требует осушения, т. е. отвода лишней влаги. Иначе говоря, вам придется позаботиться об удалении за пределы сада так называемой грунтовой или подпочвенной воды. Прежде чем выбирать способ осушения, следует выявить причину переувлажнения.
Если на участок попадает вода извне (от разлива рек, стекание вод по склону), нужно отвести ее при помощи канав.
Для того чтобы убрать с переувлажненного участка скопившуюся воду, чаще всего пользуются тем же способом. Иногда пробуривают или прорывают задерживающий воду пласт и позволяют ей стечь по скважине в нижние слои грунта. Однако такая возможность представляется редко. Кроме того, не всегда возможно определить высоту слоя грунта, который задерживает воду. Можно сделать и так: пробурить скважину, дренировать ее и позволить воде уходить в более глубокие слои. Но если ваш участок находится в низине, вы рискуете без дополнительного исследования грунта только усугубить положение, если наткнетесь на водоносные слои почвы.
Проще всего устроить систему дренажных канавок. По своему устройству они бывают открытые и закрытые, или дренажные.
Закрытые канавы считаются наиболее удобными. Все дело в том, что они просто не видны, т. е. не портят вид участка, не занимают площадь и не мешают передвижению и обработке участка. Но в случае засорения канав долго искать место засора.
Для устройства дренажной системы роют узкий ров нужной глубины, на дно его кладут дренаж – прутья, гальку, камни, и сверху засыпают землей.
Дренажные трубы укладывливаются по дну канавок, конец одной трубы вставляется в более широкий конец другой. Вода попадает в дренажные трубы через стенки и в местах соединения труб и стекает по ним в направлении наклона (рис. 3, 4).
Вся система канав должна направляться к одному или нескольким отводящим канавам, которые располагают, исходя из естественного стекания воды по всей дренажной системе. Отводящие канавы должны быть глубже всасывающих, и вся влага должна стремиться к ним. Им необходимо придать нужный уклон и направление, чтобы вода отводилась в определенное место.
Расстояние канав друг от друга зависит от их глубины, от проникаемости почвы и от глубины, на которую нужно осушить почву. Чтобы не ошибиться при определении числа канав на данном участке, лучше всего провести опытную канаву предполагаемой глубины и ширины, а на некотором расстоянии от нее земельным буром проделать несколько отверстий на равных расстояниях такой же глубины, как пробная канавка.
Вначале все буровые скважины наполняются водой до уровня грунтовой, но по мере перехода воды из почвы в канавку и стекания по ней уровень воды в канавках будет постепенно понижаться, причем быстрее в тех скважинах, которые расположены ближе к канавке. Когда установится равновесие, то уровень грунтовой воды, а следовательно, и влияние осушительной канавки, определяются линией, проведенной через уровни воды в буровых скважинах.
Если вы хотите, чтобы грунтовая вода находилась на глубине, не меньшей, чем 70 см, то нужно найти такую скважину, в которой вода стоит на этом уровне, и вы получите ту точку, до которой ваша канавка определенных размеров осушает почву на желательную глубину.
До какой глубины нужно осушать почву? Это зависит от пород и сортов растений, но можно утверждать, что обычно достаточно углубиться всего на 1 м для того, чтобы осушить тот слой, в котором находятся корни плодовых деревьев, не затрагивая подпочву.
Вода, поступающая из приемных канавок в отводную, выводится из сада. Если же этого не позволяет местоположение, то воду можно собрать в емкости, специально вкопанные в землю. Воду из этих резервуаров можно использовать для полива. Такой бассейн-накопитель может даже стать украшением участка. Если этого не требуется, можно устроить фильтрационный колодец для того, чтобы вода уходила в нижние слои грунта (рис. 5).Современные дренажные системы могут иметь различные фильтры, которые значительно продлевают срок их службы. Однако даже самые качественные фильтры из кокосового волокна не могут работать вечно. В основном же срок службы любой дренажной системы зависит от двух факторов – 1) степени заболоченности участка и 2) количества глины в почве. Чем выше эти показатели, тем чаще засоряется дренажная система.
Примечания
1
Пергола – увитая зеленью беседка или корилор из легких решеток на столбах или арках.