Независимо от того, пришли вы в магазин за хлебом или в автосалон за машиной, зашли подстричься или заказать мебель, вы покупатель и потребитель товаров или услуг. Вы можете сделать заказ по интернету и при этом все равно останетесь потребителем. У вас есть права, которые обеспечены государством. Они закреплены в законе о правах потребителей.

Некоторые предприниматели забывают о том, что они обязаны соблюдать ваши права. Я расскажу, что именно обеспечено вам законом, чтобы при возникновении сложностей вы могли постоять за себя.

Согласно п. 2 ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП) вы вправе оплатить товар или услугу в соответствии с ценником. Цена – это условие, которое должны знать обе стороны сделки. Представьте, что вы пришли в магазин, выбрали товар, посмотрели цену и вас все устроило. На кассе выясняется, что в магазине переоценка и стоимость товара выше, чем на ценнике. Программа не меняет цену, не хотите – не берите, мы просто не успели. Все это не аргументы. По закону товар должен быть продан по указанной стоимости.

Отказываются соблюдать ваши права – грозите жалобой. Пусть вы не купите товар, зато магазин будет оштрафован на 10 000 рублей за нарушение ЗоЗПП. В следующий раз будут внимательнее к своим клиентам.

Согласно п. 2 ст. 16 ЗоЗПП вы вправе отказаться от оплаты услуг или товаров, которые вам навязывают. Например, не выдают кредит, пока не согласитесь на страховку, или не лечат зуб, пока не сделаете в их клинике профессиональную чистку зубов. Это так же глупо, как если бы вам не продали хлеб, пока не купите молоко. Все это нарушает ваши права.

Если вам навязывают товар или услугу как обязательное дополнительное условие, то это незаконно. Другое дело, если вас предупредили о повышении процента по кредиту, если откажетесь от страховки. Тут нарушения нет. Вас предупредили, и вы согласились на сделку. Фраза «вам одобрили, но со страховкой» – это явный признак надувательства.

Чтобы не попадать в сложные ситуации, уточняйте все условия сделки до того, как согласитесь на нее. Не платите за то, что вам навязали. Если продавец товара или услуги настаивает, то пригрозите жалобой в Роспотребнадзор. Если до этого дойдет, то вы получите обратно не только стоимость навязанного товара, но и плату за моральный вред. Более того, если спор приведет вас в суд, то можно получить на 50 % больше, чем вы оплатили.

Согласно ст. 10 ЗоЗПП потребитель имеет право получить информацию об услуге или товаре в полном объеме. Например, правила эксплуатации, срок годности, состав или данные о производителе.

Для этого есть этикетки, ценники и инструкции, в которых эта информация будет максимально полной и достоверной. Если это не так, то закон нарушается.

Если у вас есть подтверждение, что информация о товаре недостоверная, например, продавцы переклеили этикетку или указали не весь состав, то вы можете написать претензию в Роспотребнадзор.

Предположим, вы ознакомились с составом и купили продукт. Вы съели его, и у вас началась аллергия на ингредиент, которого не было на этикетке. Продавец или производитель (зависит от того, кто окажется виновником) компенсируют вам стоимость лечения, доплатят за вред и вернут стоимость товара.

Согласно ст. 23.1 ЗоЗПП потребитель имеет право получить свои товары или услуги после оплаты в установленное законом или договором время. В зависимости от того, что это за товар или услуга, срок получения оплаченного потребителем товара может отличаться. Для этого есть договор или кассовый чек, как самый простой его вариант. В зависимости от условий договора и согласно закону потребитель получает все вовремя.

Если это не так, то потребитель вправе расторгнуть договор с возвратом денег в полном объеме. За каждый день просрочки возврата средств он может получить неустойку – минимум 0,5 % от стоимости.

Согласно ст. 25 ЗоЗПП потребитель вправе вернуть или обменять товар, который ему не подошел. Диван по цвету не подошел к обоям, или куртка не налезла на любимый свитер. С продуктами так не получится, а вот для непродовольственных товаров должна быть одна из причин, которые прописаны в законе. Даже если проблема в другом, скажите или напишите, что товар вам не подошел:

Сколько денег на коммунальные услуги тратит каждая российская семья? Факторов, которые на это влияют, много, ведь одинокий пенсионер и многодетная семья расходуют разное количество ресурсов. Одно известно точно: никто не любит платить лишнее.

По данным Росстата, не менее 25 % жителей страны пользуются льготами и субсидиями при оплате «коммуналки». Это, конечно же, помогает сократить семейные расходы. Но что вы скажете, если узнаете, что абсолютно все могут сэкономить на коммунальных платежах, если перестанут платить лишнее? Чтобы чудо свершилось, нужно знать свои права и своевременно ими пользоваться.

В статье 159 ЖК РФ сказано, что существует установленный государством стандарт расходов на потребленные ресурсы. Если семья тратит больше, то ей положены субсидии.

Какой процент семейного бюджета должен тратиться на «коммуналку», чтобы дали субсидию, решают в регионе. Однако сумма, которую семья тратит на оплату ЖКХ, не должна быть выше 22 % ее общего дохода, потому что именно такой размер установлен государством как максимум.

Чтобы посчитать, положены субсидии или нет, берут все доходы всех членов семьи за 6 месяцев. Также собирают квитанции по оплате коммунальных платежей за тот же период. Считают, какой процент от дохода составляют коммунальные платежи, и соотносят полученный результат с региональными нормативами.

Если домохозяйство платит больше, чем это установлено нормами, назначают субсидии.

Компенсировать могут всю сумму, которую семья потратила на «коммуналку», или ее часть. Важно понимать, что размер компенсации не будет превышать сумму, которая указана в квитанции за ЖКУ.

Подать заявление на назначение субсидий можно через «Госуслуги», в МФЦ или в отделе субсидий администрации вашего населенного пункта.

В статье 160 ЖК РФ сказано, что некоторые категории граждан имеют право тратить меньше или вообще не платить за коммунальные платежи.

Это не значит, что платить не нужно. Алгоритм примерно следующий: вы оплачиваете все по квитанции, а вам возвращается часть суммы или весь платеж целиком. Порядок назначения льготы, оплаты услуг ЖКХ и возврата средств устанавливается в регионах.

Например, в некоторых регионах действуют льготы для людей с врéменным социальным статусом: многодетные, врачи и учителя в сельской местности и т. п. Суть в том, что если статус меняется, то есть человек переехал в город, или все дети достигли 18 лет, то льгота отменяется.

Списки льготников в регионах отличаются. Не исключено, что где-то таких льгот может вообще не быть.

Чтобы узнать, положен ли вам специальный режим оплаты ЖКУ или нет, обратитесь в местный отдел соцзащиты.

Льгота на капремонт

Согласно закону все собственники платят в фонд капитального ремонта и в нужное время получают данную услугу. Есть граждане, которым на основании ЖК РФ и региональных законов предоставлена льгота. Другую возможность сэкономить на платежах предоставляет федеральный закон, который обеспечивает такое право некоторым социальным категориям граждан.

Пример.

1. Региональные законы могут предоставить льготу для неработающих пенсионеров. Например, компенсацию в размере 50 % в возрасте до 80 лет и 100 % – в возрасте 80+.

2. Федеральный закон гарантирует, например, компенсацию платы за капитальный ремонт инвалидам 1–2 групп или ветеранам боевых действий.

Правила предоставления и размер этой компенсации можно узнать в соцзащите. Важнее понять, что компенсация – это не освобождение от платежа. Сумма платится по квитанции полностью, а потом вам возвращается ее часть. Так что просто забыть о платежах не получится. Если человек не будет регулярно вносить платежи, то их взыщут принудительно через суд.

Плата по счетчику

Государством установлена норма потребления воды, электроэнергии и газа на каждого члена семьи. Нужно понимать, что норматив иногда в несколько раз превышает реальное потребление. Это значит, что без счетчиков человек переплачивает каждый месяц за то, чем не пользовался.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг каждый имеет право установить счетчики потребления ресурсов и не платить по нормативам.

Закон, с одной стороны, обязывает ставить приборы учета, а с другой – никак не наказывает за их отсутствие. Именно поэтому во многих домах и квартирах их по-прежнему нет.

Не живете в квартире постоянно или много времени проводите на работе или в разъездах? Поставьте счетчики, и квитанция за «коммуналку» вас порадует.

Некоторые хитрят и оставляют плату по нормативам в случае, когда в квартире проживает большое количество людей и потребление гораздо выше нормативов. Здесь нужно помнить, что злых людей хватает. Если кто-то пожалуется в УК или ТСЖ на то, что в семье из 15 человек прописаны только двое, поэтому они платят по нормативам, то квитанции могут пересчитать на всех фактически проживающих в квартире. Более того, могут подать в полицию заявление о мошенничестве.

Приостановка начислений

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг жильцам предоставляется право не оплачивать ресурсы в период своего отсутствия дома. То есть человек не находится дома, ничем не пользуется, значит, и платить не должен. Но не все так просто. Если человек своевременно не подаст сведения по показаниям счетчиков, то плату назначат по нормативам.

Если счетчика нет, то в приказе Минрегиона перечислены причины, по которым это допускается. Например, аварийное состояние коммуникаций, отсутствие технической возможности их установить или потом снимать показания и т. д.

Итак, если счетчиков нет, то сотрудник УК или ТСЖ составит акт, где подтвердит это и укажет причину. Потом вы пишете заявление все тем же УК или ТСЖ о том, что будете отсутствовать, чтобы они не начисляли вам платежи.

Оба сценария сложные. Проще оплатить квитанции в полном объеме и подать заявление на перерасчет. Останется предоставить подтверждение отсутствия: билеты, путевки и т. п.

Многотарифный счетчик электроэнергии

Это прибор учета, который позволяет фиксировать время и количество потребляемой электроэнергии. Оплата производится по тарифам, которые зависят от времени суток, когда человек фактически пользовался светом.

Жильцы вправе выбирать, какой счетчик поставить: обычный или многотарифный.

По сути, такие счетчики бывают двух типов.

1. Двухтарифный. Потребленная электроэнергия считается по двум тарифам. С 07:00 до 23:00 и с 23:01 до 06:59. Как вы понимаете, ночное потребление обойдется в разы дешевле.

2. Трехтарифный. Здесь стоимость определяется по трем временным промежуткам:

• с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00 – это пик потребления, поэтому цена самая высокая;

• с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00 – в этот период электроэнергия обойдется немного дешевле;

• с 23:00 до 07:00 – в это время спрос на электричество минимальный, и стоимость будет совсем небольшой.

Общедомовые приборы учета

Согласно ч. 7 ст. 13 ФЗ № 261 жильцы многоквартирного дома имеют право установить общедомовые счетчики. Зачем? К примеру, в подъездах горит свет, как и в подвале, а оплачивается он по нормативам, что гораздо дороже, чем по счетчику.

Как это будет на деле.

1. Весь дом платит, как обычно, весь год. Потом снимаются показания счетчиков и производится перерасчет. Если переплатили, то сумма в следующих квитанциях будет меньше; если недоплатили, то разницу оплатит УК.

2. УК может организовать собрание собственников жилья и предложить платить сразу по счетчикам, безо всяких перерасчетов. Подумайте и посчитайте, сколько дом тратит электроэнергии и прочих ресурсов. Если дом потребляет больше, чем установлено нормативом, то такое решение будет выгодно только УК, которая платит за все, что использовано сверх нормы. Соглашаться на такие предложения или нет – решайте сами.

Прямой договор с поставщиками услуг

Согласно ч. 7.5 ст. 155 и ст. 157.2 ЖК РФ собственник имеет право заключить договор с поставщиками услуг и платить за потребленные ресурсы напрямую, без УК, ТСЖ и прочих посредников.

Все чаще встречаются случаи, когда УК получает с жильцов плату за ЖКУ, однако до поставщиков эти средства так и не доходят. Долг копится, а в итоге УК объявляет себя банкротом, и долги расходятся по собственникам, добросовестно оплачивающим все своевременно.

Собственник вправе заключить договор с Горгазом, электросетями и водоканалом и платить напрямую им. УК будет получать плату за общедомовые ресурсы.

К сожалению, один собственник не может принять такое решение. Прямые договоры заключают все жильцы дома по решению, принятому на общем собрании, или все остаются с УК. Иначе никак.

Предупреждение об отключении ресурсов

Согласно п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственник вправе узнать, что за долги ему отключат свет, газ или воду. Если не платить больше двух месяцев, то сначала подачу ресурса ограничат, а если деньги так и не поступят, то отключат совсем.

Ресурсы не могут отключить в том случае, если на одной жилплощади проживают две семьи, их лицевые счета разделены, при этом одна исправно платит, а другая – нет. Также не тронут холодную воду и отопление в многоквартирном доме.

Если поставщик все же решит отключить ресурс, то он обязан уведомить жильца не менее чем за 20 дней до отключения. Уведомление могут отправить обычным или электронным письмом, отдать лично или даже позвонить. Все способы законны.

Право не платить за соседей

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ жильцы многоквартирного дома не несут ответственности за оплату счетов своими соседями. Это значит, что если ваш сосед не платит за свет, газ и воду, то его платежи не будут распределяться на остальных жильцов. УК или ТСЖ будут сами искать способ взыскать долг, в том числе и через суд.

Право не платить за предыдущего собственника жилья

Согласно ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ, если при покупке недвижимости имеются долги прошлого владельца за ЖКУ, то новый собственник может открыть новые лицевые счета и платить на них. При этом старые счета с долгами останутся предыдущему собственнику. Таким образом, каждый вправе платить только за свое потребление ресурсов. Этому правилу не подчиняется только долг по капремонту. Он перейдет на нового собственника вместе с квартирой.

Разделение лицевого счета

Если у недвижимости несколько собственников, то они вправе разделить расходы по «коммуналке». Заводятся разные лицевые счета, и оплата по ним будет осуществляться пропорционально долям в собственности. Будет приходить несколько платежек, и каждый собственник будет платить только за себя.

Требование перерасчета за некачественно оказанные услуги

Как и для любой другой услуги, для коммунальных услуг есть нормы, установленные государством. Требования к качеству коммунальных услуг подробно прописаны в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 28.04.2022 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С ним можно ознакомиться, перейдя по ссылке QR-код ниже.

В Приложении № 1 к Постановлению расписаны все требуемые характеристики предоставляемых услуг. Эти нормы действуют на всей территории страны, но в северных регионах могут незначительно отличаться. Рассмотрим, какие нормы действуют в Москве.

Холодная и горячая вода должна поставляться круглосуточно и бесперебойно, это касается и водоотведения (работы канализации). Допускается прерывание подачи воды и водоотведения не более чем на 8 часов в течение месяца и не более чем на 4 часа единовременно. За каждый час превышения этого срока вы имеете право требовать снижения платы за расчетный период на 0,15 %.

В период ежегодных профилактических ремонтов срок отключения систем горячего водоснабжения не должен превышать 14 суток.

Температура горячей воды в трубе определяется СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». Она должна быть не ниже +60 °C при статическом давлении не менее 0,05 мПа. Допустимое отклонение – не более чем на 3 °C в дневное время и на 5 °C – в ночное.

За каждые 3 °C отклонения от допустимых температур вы имеете право требовать снижения платы за соответствующий период на 0,1 %. Если горячая вода в трубе ниже 40 °C, вы имеете право платить за нее по тарифу, как за подачу холодной воды. Также вы можете требовать снижения платы за недостаточное давление в трубах.

Температура в жилых помещениях после начала отопительного сезона должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах – +20 °C). В районах, где минимальная температура опускается до −31 °C и ниже: в жилых помещениях – не ниже +20 °C (в угловых комнатах – +22 °C). Отклонение от норм в дневное время не допускается, в ночное – допускается на 3 °C. За каждый час отклонения от нормы на 3 °C вы имеете право требовать снижения оплаты за данный период на 0,15 %.

Чтобы добиться правды, стоит начать с претензии в УК или ресурсоснабжающую организацию. Они должны прислать сотрудников, чтобы те зафиксировали отклонение от нормы. Если вашу претензию проигнорировали, то следующая инстанция – это Роспотребнадзор, прокуратура или суд.

Собственник может вернуть 50-100 % стоимости услуги. Более того, он вправе получить компенсацию за моральный вред. Например, в квартире было холодно из-за недостаточной температуры батарей, и собственнику пришлось потратиться на обогреватель (это дополнительные расходы из-за некачественной услуги), или ребенок постоянно болел (это моральный и физический вред).

Причин для претензий много, в том числе:

• завысили сумму в платежке – нарушили ч. 11 ст. 156 и ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, и собственник вправе получить с коммунальщиков штраф в размере 50 % от прибавленной суммы;

• если вам выставили долг, с которым вы не согласны, то в п. 33 б Правил предоставления коммунальных услуг сказано, что вы можете потребовать акт сверки и пояснения о начислении долга и пени, после чего требовать правильный платежный документ;

• если по вине ресурсоснабжающей организации или УК произошла авария, то согласно ст. 17 ЗоЗПП вы вправе требовать компенсации стоимости ремонта и прочего ущерба;

• поставщики коммунальных услуг обязаны предоставить потребителям возможность оплаты без комиссии (например, при личном визите в водоканал и к другим поставщикам ресурсов);

• потребитель вправе не платить за услуги, которые не предусмотрены ни в договоре с поставщиком услуг, ни в протоколе общего собрания собственников;

• долги по коммунальным платежам не могут быть переданы коллекторам, а если это произошло, то потребитель может пожаловаться в суд и получить компенсацию.

Таким образом, у собственников как у потребителей услуг есть много прав, о которых они часто не знают, а сотрудники ресурсоснабжающих организаций о них никогда не скажут. Коммунальщикам невыгодны слишком умные собственники, ведь тогда придется следить за качеством услуг и соблюдением прав потребителей. Не дайте себя обмануть.

Соседи заливают. Что делать

С кем не бывает? Сорвало кран, прорвало трубу, забился слив. Проблемы разные, а суть одна: соседи снизу страдают от дождя с потолка. Что делать, если осадки в квартире вас не устраивают, а соседи никак не хотят исправлять ситуацию?

Можно потребовать оплату ремонта. Можно пожаловаться в УК или суд. Однако как быть, если соседи не совсем благополучные или без достатка? Как они возместят стоимость ремонта, если у них нет возможности заменить кран или трубу?

Разберем ситуацию.

УК

С этими товарищами связываться не любят, потому что их методы работы не славятся эффективностью. В случае потопа из-за соседей они вряд ли помогут. Если это не экстренная аварийная ситуация, если это не причиняет большого ущерба всем жильцам, если устранить проблему можно проще, то они не станут перекрывать воду централизованно и ждать, пока вы с соседями определитесь, кто будет платить за ремонт и чинить трубу, пока все остальные сидят без водоснабжения.

УК и ее сантехник

Для начала попробуйте сами попасть в квартиру соседей. Возможно, проблема не стоит лишних трат времени и сил. Не пускают? Обратитесь в УК. Ее сантехник придет в проблемную квартиру и попросит разрешения проверить исправность труб, кранов внутри квартиры и состояние общедомового стояка.

Если проблема со стояком, то это общедомовое имущество. Все жильцы платят за обслуживание, так что починить все должны будут сотрудники УК.

Здесь есть проблема. Сантехник не сможет приступить к работе, пока нет заявки от собственника жилья. Здесь уже в игру вступаете вы. Попросите соседей, просто по-человечески. Объясните, что такой ремонт не будет стоить им денег. Поверьте, слово «бесплатно» имеет магический эффект.

Итак, если проблема была со стояком, то вопрос с потопом решен.

Если же залив произошел из-за проблем с трубами внутри квартиры, то УК бессильна. Тут уж как повезет. Можете взывать к совести соседей, грозить прокуратурой или найти другие рычаги воздействия. Здесь стоит понимать, что, пока вы будете ждать чуда и бегать по инстанциям, в вашей квартире продолжит идти дождь. Во многих случаях быстрее и легче нанять специалиста и починить соседям сантехнику за свой счет. Обидно, досадно, зато быстро и эффективно.

Жилищная инспекция

Это учреждение, которое контролирует соблюдение порядка в многоквартирных домах.

Согласно ст. 2 ЖК РФ в каждом городе, где есть многоэтажки, должна быть и жилинспекция, которая следит за нарушениями.

Вам нужно написать жалобу, например, на портале ГИС ЖКХ. Зайдите с логином и паролем от «Госуслуг», перейдите в раздел «Направить обращение или жалобу» и заполните форму. Опишите ситуацию: кто, где, что не так.

После отправки жалобы ждите. Жилинспекция направит соседям уведомление о дате проверки с целью выявления нарушения. Не исключено, что уведомление проигнорируют.

Будет направлено повторное уведомление. Дверь снова осталась закрытой? Сотрудник жилинспекции составит докладную о том, что не смог попасть в квартиру и подтвердить или опровергнуть факт нарушения. Эту докладную подписывают сотрудник и двое понятых, чаще всего кто-то из соседей.

Все эти действия должны произойти в течение 30 дней после подачи вами жалобы. Мероприятия не увенчались успехом? Тогда жилинспекция выпишет проблемному соседу предписание. Это документ, согласно которому сосед должен будет устранить неисправности в своей квартире. Сроки на исполнение будут указаны. В качестве доказательств сошлются на ваши показания, на результат осмотра вашей квартиры с потеками воды и т. п.

Снова никакой реакции? Дальше жилинспекция выписывает несознательному жильцу штраф. Внимание! Размер штрафа – аж 500 рублей.

Тут уж соседям не останется ничего, кроме как оплатить этот штраф. При этом предписание не теряет своей силы. Маловероятно, что размер штрафа, как и достаточно пассивные действия жилинспекции, приведут к желаемому результату.

Полиция

Казалось бы, кто еще защитит? Верите в это? Тогда пишите заявление в полицию. Расскажите о проблеме и о том, как вы пытались ее решить. Заявление передадут вашему участковому. Сотрудник придет в проблемную квартиру. Ему-то дверь откроют. Кстати, сотрудники полиции вызывают у многих некий страх. Так что есть шанс, что к его словам прислушаются. Как ни печально, слова – это единственный инструмент полиции в таких делах.

В этом визите есть еще один плюс. Участковый сможет сам посмотреть, что и где протекает в квартире. Он расскажет об этом вам или сотрудникам УК.

Как бы то ни было, эти меры – скорее диагностика, а не лечение.

Суд

Последняя инстанция, которая поможет в решении проблемы, – это наш справедливый суд.

Обратиться с иском вы можете сами. Однако будет гораздо лучше, если в суд обратится УК или жилинспекция. На самом деле, это один из вариантов развития событий после предписаний и штрафов. Сотрудники жилинспекции сами подготовят иск, сами предоставят доказательства и, поверьте, выиграют дело.

В первую очередь суд обяжет собственника квартиры предоставить доступ сантехникам. Если проблема в общедомовом имуществе, то они осуществят бесплатный ремонт. Если окажется, что неисправны трубы внутри квартиры, то УК их починит и через суд взыщет стоимость услуг с непонятливого гражданина.

Предположим, вредный или бедный сосед не пускает ремонтников. Что дальше? По сути, он отказался исполнить решение суда. Тут в игру могут вступить приставы. Они могут исполнить решение суда независимо от того, хочет этого хозяин квартиры или нет. Приставы не очень любят такие мероприятия, однако через начальника отдела все получится.

Приставы пригласят МЧС, чтобы спилить замки или петли. Там же будут сантехники, которые все починят. Будет и участковый, который проследит за реакцией соседа.

Кстати, компенсировать стоимость двери и прочих возможных повреждений соседу никто не будет. Более того, взлом двери и ремонт произведут даже в отсутствие собственника.

И это не все. За то, что он ослушался и не исполнил предписание суда, его накажут рублем:

• исполнительский сбор как с проигравшей стороны – 5000 рублей;

• штраф до 2500 рублей.

Ремонт квартиры после потопа

Все, что изложено выше, – это способ прекратить потоп, а никак не устранить его последствия. Почему вы должны делать ремонт за свой счет, если во всем виноват безответственный сосед?

Итак, согласно ст. 1064 ГК РФ подобные споры решает суд. Чтобы добиться желаемого, важен правильный алгоритм действий.

1. Обращаетесь в УК, объясняете ситуацию.

УК соберет комиссию из трех человек, которые придут к вам. Комиссия составит документ, в котором укажет виновника залива и причины, по которым это произошло. Члены комиссии составят опись поврежденного имущества. Далее они пойдут в квартиру виновника и подтвердят тот факт, что проблема действительно исходила от него. Если сосед не откроет дверь, то порядок действий описан выше. Важно! УК делает это бесплатно.

2. Оцениваете стоимость ремонта. Здесь нужен будет независимый эксперт. Стоимость его услуг – около 3000 рублей, и оплатить их нужно вам. Когда вы выиграете суд, деньги вам вернет виновник.

3. Подаете иск. Когда суд будет выигран, соседа не только обяжут оплатить ремонт, но и возложат на него все судебные издержки. Решение суда переходит к судебным приставам-исполнителям. Они найдут способ взять с должника все до последней копейки: опишут имущество, арестуют счета.

Итак, что мы получили? УК, жилинспекция, участковый и суд помогут с ремонтом сантехники в квартире «соседа-Нептуна». Компенсацию за ремонт вы сможете получить только через суд. Оба этих вопроса можно решить мирно, договорившись друг с другом. Конечно, с соседями нужно жить дружно. Но если дело касается ущерба имуществу, а сосед игнорирует ваши требования, то у вас не останется выбора.

Ежегодно жители нашей страны оформляют тысячи ипотечных кредитов. Суть процедуры в том, что банк дает человеку деньги на приобретение недвижимости, а взамен обретает право на эту собственность до тех пор, пока не получит свои деньги с процентами обратно. Если человек допустит просрочку по платежам, то может лишиться квартиры.

Несмотря на обременение, недвижимость в ипотеке такая же, как и купленная за свои деньги. Ее можно сдать, прописать в нее родственников, делать ремонт и т. д. Чтобы не попадать в сложные ситуации, следует знать свои права.

Согласно ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заемщик вправе отказаться от дополнительных продуктов к ипотечному кредиту. То есть ипотеку можно взять и без страховки. При этом у банка есть право при выдаче ипотеки без страховки поднять процентную ставку.

Единственный обязательный полис – это страховка недвижимости. Дополнительно вам могут предложить следующее:

• страхование жизни и здоровья (если заемщик серьезно заболеет, получит инвалидность или умрет, то страховая компания покроет кредит);

• страхование на случай признания сделки купли-продажи недействительной;

• страховка, которая гарантирует возврат средств заемщику (если он не сможет платить по кредиту и квартиру продадут в счет погашения долга, то после оплаты кредита ему вернут все, что останется сверху).

Вы имеете полное право отказаться приобретать все эти страховки.

Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ заемщик имеет право продать или подарить ипотечную квартиру при согласии банка на сделку. Согласие банка нужно в том случае, когда квартира переходит к новому собственнику вместе с остатком долга. При этом у кредитора есть право не одобрить сделку ввиду неплатежеспособности нового собственника.

Есть варианты, при которых одобрение банка не потребуется. Например, договориться с покупателем, что разницу по кредиту он не отдаст на руки, а перечислит напрямую в банк в счет погашения ипотеки.

Согласно п. 3 ст. 346 ГК РФ заемщик имеет право сдать квартиру, купленную по ипотеке, в наем. При этом согласие банка не нужно. Иногда в договоре есть пункт, согласно которому пустить квартирантов без разрешения кредитора не получится. Ищите в тексте «наем», «аренда», «сдавать» или «передавать во временное пользование» и смотрите, какие условия у вас.

Если вы нарушите условие договора, то банк вправе потребовать досрочное погашение оставшегося долга.

Согласно ст. 30 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» человек вправе делать ремонт в квартире, которая куплена по ипотеке. При этом есть несколько условий:

• изменения не должны снижать рыночную стоимость квартиры;

• вложенные в ремонт деньги никак не изменят размер долга;

• глобальные перемены, к примеру перепланировка, должны происходить с разрешения контролирующих органов и банка.

Например, собственник сделал из двухкомнатной квартиры трехкомнатную. В документы вносятся соответствующие изменения, а ипотеку переносят на новое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ человек вправе прописать в квартире, купленной в ипотеку, своих родственников или лиц, к ним приравненных. Это означает, что члены семьи могут получить регистрацию в ипотечной квартире без согласия банка. Родственники или друзья, которых собственник прописывает в качестве родственников, также имеют такое право.

Иногда в договоре есть пункт, согласно которому регистрация без согласия банка запрещается. Это требование банка незаконно, так как противоречит ЖК РФ. На деле же банку важно, чтобы вы вовремя платили и не превращали квартиру в место массовой регистрации гастарбайтеров.

Согласно ст. 6.1–1 ФЗ № 353 заемщик имеет право оформить ипотечные каникулы и не платить кредитору в течение 6 месяцев. Здесь нужно понимать, что нельзя не платить просто так. Банк должен одобрить эти каникулы. Для получения отсрочки выплат должны соблюдаться некоторые условия:

• нет другого жилья, кроме ипотечного;

• сумма кредита не превышает 15 млн рублей;

• это первые ипотечные каникулы, которые человек оформляет после покупки недвижимости;

• у заемщика есть подтверждение того, что он находится в сложной жизненной ситуации (потеря работы, рождение ребенка, получение инвалидности или длительная болезнь и пр.).

Когда кредитные каникулы заканчиваются, человек возвращается к выплатам по тому же графику. Месяцы, которые были пропущены, оплачиваются после того, как платежи по графику будут закрыты.

Согласно ст. 450 ГК РФ человек имеет право на изменение условий по ипотеке. Например, жизненная ситуация изменилась, кредитные каникулы банк не одобрил, а лишиться квартиры не хочется.

В этом случае клиент вправе обратиться в банк и подать заявление на реструктуризацию остатка долга. Чаще всего снижается ежемесячный платеж, и срок кредита увеличивается. За банком остается право одобрить реструктуризацию или отказать.

Согласно п. 1.1 ст. 819 ГК РФ человек имеет право на рефинансирование ипотечного кредита. Например, вы взяли ипотеку под 14 %, а через год нашли банк, который готов дать ипотеку под 9 %. Вы можете оформить договор в более выгодном вам банке, и залог на квартиру перейдет к новому кредитору.

Вы можете прийти в свой банк и сообщить о переводе кредита. Нередки случаи, когда банк идет на уступки своему клиенту и переоформляет ипотеку на более выгодных условиях, чтобы не потерять заемщика.

Согласно п. 2 ст. 810 ГК РФ заемщик имеет право погашать ипотечный кредит досрочно. Частями или полностью – разницы нет.

При частичном досрочном погашении человек может выбрать, как изменится его долг: платеж станет меньше, а срок останется прежним, или сохранится размер ежемесячного платежа, а срок сократится. При полном погашении нужно запросить в банке точную сумму долга на тот день, когда вы планируете внести денежные средства.

В Постановлении Правительства от 30.12.2017 г. № 1711 говорится, что в рамках мер по поддержке семей с детьми при рождении второго и/или последующих детей заемщик имеет право снизить процент по своей ипотеке.

Есть несколько правил, указывающих, когда можно воспользоваться правом снижения процентной ставки:

• льгота распространяется только на новое жилье, купленное у застройщика;

• можно получить ипотеку по такой ставке или оформить рефинансирование уже имеющегося кредита;

• в семье один ребенок, при этом он является инвалидом и родился до 31 декабря 2022 года;

• рефинансирование может быть оформлено в рублях в сроки, установленные законом для разных регионов и разных обстоятельств, дающих право на льготные условия;

• сумма, которую можно рефинансировать, не должна превышать 6 млн рублей, а для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн рублей;

• сумма на рефинансирование не должна превышать 80 % от общего размера долга по ипотеке.

Законы меняются быстро, как и условия ипотечного кредитования, и меры господдержки. Так что, прежде чем на что-то претендовать, нужно уточнить актуальную информацию в банке или органах соцзащиты.

Многодетные родители имеют право получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Правила таковы:

• это могут быть новостройка или вторичное жилье;

• третий или последующий ребенок должен родиться с 01.01.2019 до 31.12.2022 г.;

• средства можно потратить на полное или частичное досрочное погашение;

• если сумма долга меньше 450 тыс. рублей, то разница не выплачивается на руки;

• направить средства на разные ипотечные кредиты не получится;

• выделять детям доли в ипотечной квартире при использовании этих средств не нужно.

В части 6.1 и ч. 3 п. 1 ст. 7 ФЗ № 256 говорится, что средства материнского капитала можно потратить на погашение ипотеки. Сумма в сертификате меняется каждый год, и радует то, что только в бóльшую сторону.

Ипотека – это одно из условий для возможного расходования средств маткапитала. Если точнее, это средства, которые человек тратит на улучшение жилищных условий.

Сертификат можно израсходовать на первоначальный взнос или погашение самой суммы кредита. Стоит учитывать, что использование маткапитала дает детям право получить доли в купленной квартире, которые будут пропорциональны общей стоимости жилья.

Например, маткапитал составляет 500 тыс. рублей, а квартира стоит 1 млн рублей. Вклад детей составит 50 %, а значит, ½ недвижимости должна быть расписана на детей в равных долях.

Банк не позволит это сделать, пока есть обременение. Как только выплата ипотеки закончится, собственность придется поделить по закону.

Представьте ситуацию. У человека образовался долг по ипотеке. Банк передал дело в суд, а суд после вынесения решения – приставам. Конечно, квартиру после этого забирают, а горе-заемщику могут выставить счет в размере 7 % от суммы долга как исполнительский сбор.

Для обычного кредита это применимо, а для ипотеки – незаконно. Человек должен подать заявление приставам и доказать, что долг был ипотечный. Только так он получит возможность избежать нового долга.

Согласно подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ заемщик имеет право получить налоговый вычет. Правила следующие:

• можно использовать сразу два вычета (за покупку квартиры и за погашение процентов по кредиту);

• налоговый вычет получит только официально трудоустроенный заемщик, так как он официально платит НДФЛ;

• лимит на приобретение квартиры – 2 млн рублей, размер максимального вычета – 260 тыс. рублей;

• лимит по процентам – 3 млн рублей, вычет – не более 390 тыс. рублей;

• размер вычета рассчитывается на основе той суммы, которую человек реально заплатил продавцу квартиры или банку, и только из тех налогов, которые он выплатил, работая официально;

• возможность получить вычет по ипотеке дается только один раз.

Благодаря налоговому вычету можно сэкономить на покупке жилья максимум 650 тыс. рублей.

Ипотечную квартиру можно завещать. Банку необязательно знать, кто наследник. При этом вместе с недвижимостью наследник получит и остаток долга по ипотеке, если таковой будет.

Отказаться от выплаты долга можно, но только вместе с отказом от прав на наследуемое жилье. Оформить все правильно будет проще с нотариусом.

Ипотека – это долгое и сложное дело. Здесь много подводных камней, а вместе с тем законы меняются на каждом шагу. Планируете брать или уже взяли ипотеку и что-то пошло не так? Чтобы не лишиться денег или жилья и сделать все с максимальной выгодой для себя, имейте под рукой номер телефона грамотного юриста.

Вы пользуетесь общественным транспортом? Я думаю, автобус и трамвай, троллейбус и маршрутка – это привычные средства передвижения многих людей. Кстати, автобус – самый популярный вид общественного транспорта в России, а поезд – в мире.

Знаете ли вы, что у вас как у пассажиров есть права и соблюдать их должны и компания-перевозчик, и водитель, который осуществляет перевозку?

Права пассажиров прописаны в Уставе автомобильного транспорта, Правилах автомобильных перевозок, различных ФЗ и федеральных и региональных постановлениях. Осталось проверить, как эти права соблюдаются.

По закону водитель или кассир автотранспортного предприятия обязаны выдать вам билет, который подтвердит факт оплаты поездки. В случае проверки отсутствие проездного документа станет поводом для наложения штрафа.

Без билета вы не сможете доказать работодателю, что оплачивали проезд, и не получите компенсацию. В случае ДТП вы не докажете, что были в транспорте. Примеров много, а суть одна: билет должен быть.

Некоторые категории граждан имеют право на льготы при оплате проезда на общественном транспорте. Основанием служат как федеральные, так и региональные или муниципальные постановления.

Перечень льготных перевозок может отличаться для разных категорий граждан в разных регионах. Узнать, на какие льготы человек имеет право, можно в ПФР или органах соцзащиты. Чтобы воспользоваться своим правом на льготный проезд, нужно иметь документ, подтверждающий это право, и паспорт, на случай если кондуктор или контролер попросят его предъявить.

Дети – отдельная категория граждан, чьи права защищены на 110 % из 100. Что касается пассажирских перевозок, то детей не могут высадить раньше, чем они доедут до нужной им остановки, даже если они не оплатили проезд. Это правило работает для детей до 16 лет.

Потерял деньги, родители забыли продлить проездной – всякое может случиться. А что будет, если высадить ребенка в незнакомом районе города? Кто будет нести за это ответственность?

Защита детей и забота об их безопасности – дело каждого. Поэтому ребенок может доехать туда, куда ему нужно, даже бесплатно.

Пассажиры имеют право бесплатно перевозить детей до 7 лет в общественном транспорте без предоставления отдельного места. Проще говоря, за ребенка, который сидит у вас на коленях, платить не нужно. Тут есть несколько правил:

• городской и пригородный транспорт – дети до 7 лет и без отдельного места;

• междугородный транспорт без ремней безопасности – один ребенок до 5 лет без места;

• любой общественный транспорт, где есть ремни, – 50 % стоимости для каждого из детей с предоставлением места.

Если ребенку предоставляют место, то согласно ПДД он должен ехать в специальном удерживающем устройстве, то есть в детском кресле. В законе ничего не сказано о том, кто должен обеспечить наличие этого кресла. Однако раз уж перевозчик обязан обеспечить безопасность своих пассажиров, то и установка кресла – его обязанность.

Федеральное законодательство определяет перечень предметов из ручной клади, которые можно провозить в общественном транспорте бесплатно. Региональные постановления могут дополнять этот список. Прописаны требования к правилам перевозки, габаритам и прочие условия.

Так что в трамвай с коляской можно, как и в автобус с лыжами, если соблюдаются условия.

Например, что ваша кладь не будет неприятно пахнуть или пачкать других пассажиров. Платить за перевозку детской коляски или санок не нужно.

Перед поездкой в самолете или поезде уточните у конкретного перевозчика правила перевозки ручной клади и допустимые параметры клади, которую можно перевозить бесплатно.

По закону помимо ручной клади пассажир может провозить с собой домашних питомцев. Однако и тут есть правила:

• животное или птица должны быть в специальной клетке с глухим дном;

• габариты клетки не должны превышать стандарты для ручной клади, то есть длина, ширина и высота в сумме не должны быть более 120 см;

• собака-поводырь со специальными пометками правилам перевозки животных не подчиняется.

Есть и региональные правила перевозки, которые зачастую мягче, чем федеральные. Например, собак маленьких пород можно перевозить без клеток, на руках.

По сути, пассажир – это потребитель, а поездка – это услуга, которую ему оказывают. Именно поэтому личные отношения уходят на второй план.

Независимо от личного отношения водителя к пассажиру он обязан остановиться и отвезти пассажира до нужной остановки при условии, что в автобусе есть свободное место.

Так что вы имеете право сесть на передние сиденья маршрутки, если в салоне мест нет; также вы можете ехать стоя, если это предусмотрено технически.

Высадить пассажира только потому, что у водителя нет сдачи с крупной купюры, – тоже нарушение прав пассажира.

Независимо от того, попросил пассажир остановиться или нет, водитель обязан останавливаться на каждой остановке на протяжении всего маршрута. Исключение – места для остановки по требованию.

Также, стоя на остановке, необязательно махать руками, привлекая внимание проезжающего мимо автобуса или маршрутки. Водитель обязан остановиться сам. Уехать и не выпустить человека на нужной ему остановке – тоже нарушение.

Предположим, в автобусе предусмотрены две двери. В таком случае в переднюю дверь пассажиры входят и оплачивают проезд, а из задней двери они выходят. Если пассажир требует выпустить его через переднюю дверь – это нарушение со стороны пассажира. Исключение – общественный транспорт, в правилах пользования которым прямо указано, что пассажир имеет право входить и выходить через любую дверь.

Возврат билета зачастую становится проблемой. То деньги не возвращают, то предлагают уехать другим, более дешевым рейсом. Проблемы возникают от незнания прав.

1. Если вас пересаживают в другой автобус, то соглашаться или нет – ваш выбор. При этом доплачивать за более дорогой рейс вы не обязаны.

2. Вам вернут 100 % уплаченных денег, если рейс отменили, он был задержан более чем на час; если место, указанное в билете, вам не предоставлено, или вообще предлагают ехать на более дешевом транспорте.

3. Если вы отказываетесь от поездки, до начала которой осталось больше двух часов, то вам должны вернуть 95 % от стоимости билета.

4. Вам должны вернуть 86 % стоимости, если до начала поездки остается менее двух часов.

Всякое случается. Опоздать на свой рейс может каждый. При этом всегда есть возможность сдать билет и вернуть некоторую часть денег.

1. Билет можно обменять на другой рейс в том же направлении с доплатой 25 % от стоимости.

2. Билет можно сдать и получить обратно 75 % уплаченных денег.

Все это возможно, если автобус уехал не более трех часов назад. Если времени прошло больше, то на опоздание должна быть уважительная причина, которую вы можете подтвердить, чтобы вам вернули деньги.

Если перевозчик не смог довезти пассажиров до пункта назначения из-за причин, от него не зависящих, то полную стоимость билета вернуть не получится.

Если что-то случилось с автобусом (например, упало дерево и т. п., кроме технической неисправности, за которую отвечает перевозчик), то вам должны предоставить другой транспорт, который довезет пассажиров до места назначения.

Если поездка не закончена из-за природных и прочих явлений (снежный занос, оползень), то продолжить поездку на другом автобусе не получится. Однако вернут только сумму, пропорционально равную стоимости проезда по оставшемуся участку пути.

Если автобус сломался и поэтому не смог закончить маршрут, то перевозчик может предложить выбор: вернуть деньги или пересадить вас на другой автобус, который довезет в пункт назначения. При этом пассажиров не касается, каким образом перевозчик организует свободные места в следующих автобусах, движущихся по данному маршруту.

Теперь поговорим о компенсациях, претензиях и жалобах, чтобы в нужный момент наказать дерзкого водителя или компанию-перевозчика в целом за то, что они нарушили ваши права или угрожали вашему здоровью или безопасности.

1. Пассажир имеет право подать жалобу и получить компенсацию за утерю багажа. Пассажир и его багаж должны ехать одним рейсом. Если перевозчик везет людей и багаж по отдельности, то все вещи пассажиров должны прибыть в пункт назначения в тот же день. Задержка более чем на 10 дней считается утерей, и транспортная компания обязана компенсировать объявленную стоимость. Если багаж прибыл в течение 10 дней, то пассажир вправе получить компенсацию в размере 3 % от стоимости провоза багажа за каждый день просрочки доставки.

2. За опоздание или перенос отправки транспорта более чем на 1 час пассажир может получить 3 % от стоимости проезда за каждый час задержки. Если автобус задержался не в пункте отправки, то пассажир может получить компенсацию за проживание, если придется позаботиться о ночлеге.

3. В случае ДТП пассажир имеет право получить компенсацию за причиненный физический или материальный вред. Для этого ему нужно обратиться в страховую компанию, которая выдает полис каждому пассажиру этой транспортной компании. Надо предоставить справку из медицинского учреждения, которое зафиксировало причиненный ущерб, и справку о ДТП, которую пассажиру должны дать в транспортной компании.

4. Пассажир имеет право пожаловаться на конкретного водителя, который осуществлял перевозку. Громкая музыка, грубое обращение, опасное вождение – это самые частые поводы для жалоб. Никаких компенсаций пассажир, скорее всего, не получит, однако дерзкого водителя на место поставит. Жалобу можно написать через «Госуслуги», а алгоритм подберет нужное ведомство на данном ресурсе, когда вы начнете описывать ситуацию.

Пассажир, права которого нарушил перевозчик или его представитель, вправе подать в компанию претензию. Если перевозчик не отреагирует на требования, то человек может подать иск в суд. По иску пассажир получит и компенсацию причиненного вреда, и штраф, который будет взыскан судом в пользу истца и составит не менее 50 % от суммы иска.

Для претензии и иска у пассажира есть 1 год с того момента, как перевозчик нарушил его права. Причем пассажир может обратиться в суд по месту своего жительства, по месту нахождения транспортной компании или по месту отправления или прибытия, указанному в билете.

Есть еще одно право, которое вроде бы существует, но его исполнение и контроль практически невозможны. Это право пассажира забрать оставленные в салоне вещи в конечном пункте следования автобуса. Проблема в том, что невозможно доказать, что кто-то из пассажиров не забрал эту вещь или что она вообще не была утеряна где-то в другом месте. Как бы то ни было, п. 93 Правил автомобильных перевозок никто не отменял и попробовать найти пропажу стоит.

Дети – это категория граждан, которые в силу возраста не могут защитить себя сами и отстоять свои права. Именно поэтому государство различными законами обеспечивает как можно больше гарантий того, что интересы несовершеннолетнего будут соблюдены.

Некоторые права даны детям с момента рождения, другие они приобретают по достижении того или иного возраста. Как бы то ни было, решения за ребенка принимают родители или законные представители и любые их действия не должны нарушать закон или причинять вред детям.

Чтобы не удивляться, почему органы опеки или другие ведомства предъявляют претензии родителям, нужно знать основные права детей.

Согласно ст. 58 ФЗ № 143 и ст. 58 и п. 4 ст. 59 СК РФ у ребенка должно быть нормальное имя, при этом он вправе его поменять при получении паспорта. «Нормальное» – это без оскорблений, цифр, титулов и т. п.: Карл XII, Чингачгук Большая Нога, Император Земель русских.

Если ребенок в 14 лет захочет поменять имя, то родители должны получить согласие органов опеки. Более того, дать согласие на смену имени должны оба родителя. Согласие матери и/ или отца не нужно, если родитель лишен родительских прав, его местонахождение неизвестно, если он не платит алименты и не принимает участия в воспитании.

Если ребенку хочет поменять имя или фамилию один из родителей, например, после развода, то у детей старше 10 лет спросят о согласии. Ребенок не захочет – фамилию оставят.

Отчество можно поменять только в случае усыновления и на основании решения суда.

Ребенок имеет право получить гражданство РФ. Однако для этого должно быть соблюдено одно из условий:

• когда оба родителя – граждане РФ, то неважно, где родился ребенок, – в России или в другой стране;

• когда один из родителей – гражданин РФ, а гражданство второго неизвестно (родитель неизвестен, пропал без вести, не имеет гражданства);

• когда один из родителей – гражданин РФ, а второй – иностранец, при этом ребенок родился в РФ или в другой стране, но не может получить гражданство страны родителя-иностранца;

• если оба родителя – иностранцы, при этом оба проживают в РФ, и ребенок родился в России;

• когда оба родителя неизвестны и в течение полугода не были найдены, при этом ребенок родился в России.

Согласно ст. 60 и 8 °CК РФ содержание детей – это обязанность родителей. Нет никакой разницы, с кем из родителей живет ребенок, – участие в его обеспечении должны принимать оба. Родители могут договориться, кто, как и какое участие будет принимать. Если договоренность достигнута не будет, то сумму алиментов определит суд. Если оба родителя уклоняются от содержания ребенка, то на его защиту встанут органы опеки.

Какие бы расходы ни возлагались на несовершеннолетнего, обязанность по их уплате переходит на родителей или законных представителей.

В статье 57 и п. 3 ст. 65 СК закреплено право детей выбирать, с кем из родителей они будут жить после развода. Это право возникает, если ребенку более 10 лет. Только тогда его мнение и желание будут учитывать.

Однако если решение ребенка по факту противоречит его интересам, то решение суда может отличаться от желания несовершеннолетнего. Здесь речь идет не о размерах имущества или материальных благах, которые может дать родитель. Иногда бóльшую роль играют внимание, забота и отношение родителя к своему ребенку.

Судебная практика показывает, что в большинстве случаев суд определяет место проживания ребенка с матерью.

Согласно ст. 55 СК РФ после развода родителей ребенок имеет право общаться с родственниками с обеих сторон. После развода мама и папа не должны ограничивать общение детей с бабушками, дедушками, сестрами и братьями. Родители могут договориться о правилах общения ребенка с родными или определить их в суде. За нарушение такого решения суда могут оштрафовать.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, а также прочим законам и нормативным актам ребенок имеет право на регистрацию по месту жительства с одним из родителей, даже если собственники жилого помещения против этого.

Прописать ребенка без родителей или законных представителей нельзя. Выписать «в никуда» тоже. С 14 лет ребенок лишается этого права.

Усыновитель – это юридически полноправная замена кровному родителю. Если у ребенка нет родителей (они оба лишены родительских прав, признаны недееспособными, умерли, пропали без вести), то его могут усыновить. Усыновление происходит только по решению суда и устанавливает между ребенком и усыновителем такие же правоотношения, как и между кровными родителями и детьми. То есть ребенок становится наследником усыновителя, получает право на содержание за его счет и т. д.

Опекун – это лицо, заменяющее ребенку родителя. Под опеку можно взять как сироту, так и ребенка, родители которого живы и не лишены родительских прав, но не заботятся о нем по тем или иным причинам.

Задача опекуна – содержание ребенка (питание, жилье, одежда), его воспитание и образование. Также опекун является представителем ребенка в юридических сделках, защищая его интересы. В отличие от усыновителя опекун не получает полных родительских прав и не может, например, продавать имущество несовершеннолетнего или менять его имя и фамилию без разрешения органов опеки. Государство обеспечивает денежные выплаты на содержание ребенка лицам, которые осуществляют опекунство.

Опекунство оформляется договором с органами опеки, и опекун должен регулярно отчитываться о том, как были потрачены выделенные на ребенка средства. Обычно опекунами становятся родственники ребенка, но это могут быть и чужие люди.

Если ребенок старше 14 лет, вместо опекунства над ним осуществляется попечительство. С точки зрения защиты прав несовершеннолетнего это одно и то же.

В СК РФ есть несколько статей, согласно которым ребенок в возрасте от 10 лет имеет право голоса в вопросах, касающихся его родителей, усыновителей или опекунов. Например, несовершеннолетний может отказаться от претендента в опекуны или приемные родители. Когда речь идет о восстановлении родителя в правах, мнение ребенка также учитывается.

Если ребенок был взят под опеку в младенчестве, то опекуны могут усыновить его, при этом не рассказывая ему о том, что не они его родные родители. Нет закона, который обяжет их к этому.

Все вопросы, которые касаются имущества детей, контролируют и регулируют родители. Однако у ребенка с наступлением определенного возраста возникают некоторые права, касающиеся материально-денежных отношений.

С 6 лет

1. Ребенок может самостоятельно делать небольшие бытовые покупки или принимать подарки, для оформления которых нотариус не потребуется. Например, получить компьютер на день рождения или купить мороженое в магазине. Если ребенок придет в магазин за ноутбуком, то без родителей продавец не может осуществить такую сделку. Если ему все-таки продадут что-то дорогое, то такую сделку родители могут отменить через суд.

2. Если ребенок получает в дар или наследует недвижимость и подобное имущество, то сделку оформляют родители.

Здесь важно понять, что закон разрешает ребенку старше 6 лет совершать сделки, которые определены как «мелкие бытовые». Это означает покупку, направленную на удовлетворение бытовых потребностей и не имеющую большой стоимости.

С 14 лет

В этом возрасте ребенок может совершать сделки и собственноручно подписывать документы. В зависимости от характера сделки может потребоваться письменное согласие родителей.

Например, ребенок может с согласия родителей получить профильное образование. Для открытия вклада в банке или продажи интеллектуальной собственности одобрение родителей не потребуется.

Если ребенок с согласия родителей хочет продать квартиру, то тут понадобится еще и согласие органов опеки. Такая сделка меняет материальное положение ребенка, поэтому ведомство даст согласие, только если будет куплена другая недвижимость или открыт счет в банке.

По сути, с 14 лет ребенок может сам распоряжаться своими деньгами. Например, открыть вклад. Проблем с внесением средств обычно не возникает. Лучше заранее уточнить, как будет осуществляться выдача средств. Иногда для этого ребенку потребуется не только согласие родителей, но и подтверждение источника доходов, а иногда и разрешение органов опеки.

Личные вещи

Ребенок имеет право на личные вещи, и родители не могут ими пользоваться без ведома и согласия ребенка. Речь не об одежде или раскрасках, хотя они у ребенка тоже должны быть. Здесь вопрос о недвижимости и подобном имуществе, которым владеет ребенок.

Например, несовершеннолетний получил в наследство от бабушки квартиру. Распорядиться ей он не может. Родители сдают ее и полученные средства тратят по своему усмотрению. По закону они должны тратить эти деньги только на ребенка, а еще лучше – откладывать их в банк на его имя.

Если ребенок не согласен с тем, как родители пользуются его имуществом, то он может обратиться в опеку, и данное ведомство защитит интересы несовершеннолетнего. При этом налоги на имущество ребенка должны платить родители.

До 14 лет дети не платят налогов и не несут никакой материальной ответственности за причиненный ущерб. За все их действия отвечают родители.

С 14 лет вводится уголовная ответственность за некоторые правонарушения. Если суд наложит штраф, то родители при желании могут его оплатить. Если ребенок не может оплатить сам, а родители отказались, то суд назначит другое, зачастую более строгое наказание.

С 16 лет ребенок несет и уголовную, и административную ответственность.

Если ребенок совершил административное правонарушение, то назначенный штраф оплатят родители при условии, что у ребенка нет собственного дохода. За уголовные преступления отвечать он будет сам.

С 16 лет обязанность платить налоги на имущество детей с родителей снимается.

Ребенок имеет право посещать детский сад. Размер платы, которая взимается учреждением, устанавливается в регионе или муниципалитете. Некоторые категории граждан имеют льготы на оплату садика.

Ребенок имеет право на бесплатное школьное образование. Любая плата, которая взимается в данном учреждении, исключительно добровольная.

Более того, у ребенка есть право ходить в садик или школу рядом с домом.

Образовательные учреждения должны отдавать приоритет детям, которые проживают в районе, закрепленном за данным садом или школой. При этом не имеет значения, постоянная у ребенка регистрация или временная.

Устроить ребенка в детский сад или школу без прописки не получится. Родители обязаны позаботиться о том, чтобы ребенок имел регистрацию по месту жительства – постоянную или временную. Проживание без прописки является нарушением миграционного режима.

Часто бывает так, что в садике или школе по месту жительства говорят, что нет мест, и родителям приходится возить детей на другой конец города. Это незаконно со стороны администрации учреждения. Обращение в суд ставит все на свои места.

Если вы хотите отправить ребенка в школу или детский сад, которые расположены не в районе его проживания, в зачислении могут отказать по единственной причине – отсутствие свободных мест. В этом случае закон на стороне администрации образовательного учреждения.

Ребенок имеет право на бесплатное профессиональное образование. Вузы или колледжи проводят конкурс на бюджетные места, и у каждого есть возможность участвовать в отборе. Получить профессию за счет государства можно только один раз.

Дети имеют право получать бесплатное медицинское обслуживание в рамках ОМС. Это прививки, осмотры специалистов и стационарное лечение, многие виды диагностики и лабораторных исследований.

Ребенок имеет право на семейное или домашнее обучение.

Семейное образование:

• родители совместно с ребенком принимают решение перейти на такой формат обучения;

• получают разрешение в местном отделе образования;

• ребенок прикрепляется к школе и получает бесплатно все учебники и пособия;

• учится самостоятельно или с репетиторами;

• сдает ежегодную аттестацию и переводится в следующий класс.

Домашнее обучение осуществляется для детей, имеющих проблемы со здоровьем и не имеющих возможности посещать школу. В этом случае учителя по заранее согласованному графику приходят на дом к ученику.

С 16 лет ребенок имеет право работать без согласия родителей. В более раннем возрасте он может работать с разрешения родителей и органов опеки. Родители могут подписывать трудовой договор ребенка-актера или спортсмена любого возраста.

С 14 до 17 лет продолжительность рабочего дня – от 4 до 7 часов.

Отпуск для несовершеннолетних составляет не 28 дней, а 31.

Не допускается трудоустройство несовершеннолетних на вредную или опасную работу.

Оплата труда должна начисляться как минимум по МРОТ, при этом пропорционально отработанному времени. Если у ребенка рабочий день сокращен на 50 %, то и зарплата будет соответствующей.

Расторгнуть трудовой договор с несовершеннолетним можно, только если он сам хочет уйти либо при ликвидации предприятия. В остальных случаях нужно согласие органов опеки.

Несовершеннолетние дети имеют право подрабатывать: выгуливать собаку соседей или работать курьером. Чтобы вести бизнес, официально получать доход и заключать договоры, человек должен быть дееспособным. До 18 лет это можно сделать, оформив эмансипацию по согласию родителей и органов опеки или через суд.

Чтобы доход был официальным, можно оформить ИП. Но гораздо проще зарегистрировать самозанятость. Ее можно оформить с 16 лет.

До 15 лет родители решают за ребенка, какие прививки делать, на какие обследования соглашаться, а от каких видов вмешательства отказаться. С 15 лет несовершеннолетний может сам принимать решение. Например, родители были против прививок, а ребенку исполнилось 15 лет, и он согласился на них.

Нужно понимать, что в критических ситуациях врачи не спросят ни родителей, ни ребенка. Это случаи, когда состояние здоровья угрожает жизни ребенка. Иногда и в такие моменты родители отказываются от врачебного вмешательства. Тогда врачи исполняют свои обязанности и спасают жизнь, а потом, при необходимости, доказывают свою правоту в суде. Кстати, практически всегда выигрывают дело.

С 6 лет ребенок имеет право самостоятельно совершать покупки. Родители могут оформить для него дополнительную карту, привязанную к родительскому счету. Для таких карт можно установить лимиты: например, на ежедневную сумму трат, на максимальную сумму покупки или запрет на оплату покупок в интернете. В разных банках предложения для детей и функционал дополнительных карт различаются. Чтобы оформить дополнительную карту для ребенка, обратитесь в свой банк.

С 14 лет ребенок имеет право оформить собственную банковскую карту с отдельным счетом. Многие банки предлагают такую услугу. Молодежная карта может быть только дебетовой. Кредит и рассрочка до 18 лет не предоставляются ни в одном банке. Для получения молодежной карты необходимо прийти в отделение банка с паспортом и письменным согласием родителя (усыновителя, попечителя) и заключить договор на выпуск карты. В первый раз желательно посетить отделение банка вместе со взрослым.

С 16 лет ребенок имеет право управлять мопедом или легким мотоциклом. Для этого ему нужно получить соответствующую медицинскую справку, пройти обучение и сдать экзамен. После этого он получает права и ездит без ограничений.

С 17 лет ребенок имеет право пройти обучение и сдать экзамены на категории B и C. Однако права он сможет получить только после 18 лет.

Заключать брак граждане РФ имеют право с 18 лет. При наличии особых обстоятельств этот возраст может снизиться до 16 лет, а иногда до 14 лет. Особыми обстоятельствами считаются, например, беременность и уже родившийся ребенок или сложная операция, угрожающая жизни.

Несовершеннолетние имеют право получать наследство. Даже если они не вписаны в завещание, подать на наследство от их имени могут родители или другие законные представители. После 18 лет ребенок вступит в свои права.

Дети являются наследниками первой очереди после смерти родителей. Несовершеннолетним детям до 18 лет выделяется обязательная доля в наследстве родителей, даже если они не упомянуты в завещании.

С наступлением определенного возраста ребенок может выезжать за границу без сопровождения родителей. Достаточно нотариального согласия, которое оформляют оба родителя. Если родители в разводе или один из них против таких поездок, то споры решаются только через суд.

В большинстве случаев перемещения ребенка регламентируются правилами, например, авиаперевозок. Так, ребенок может летать без сопровождения взрослых следующим образом:

• до 2 лет летать без сопровождения взрослых нельзя;

• с 2 до 12 лет перевозка осуществляется согласно действующим правилам авиакомпании, то есть так же с сопровождением родителей;

• дети старше 12 лет могут летать без сопровождения.

Правила в авиакомпаниях и любых других транспортных компаниях (автобусы, ж/д) могут отличаться не только в России. За границей порядок может быть вообще другим, поэтому уточняйте, прежде чем отправить ребенка без сопровождения.

Ребенок имеет право получить долю в квартире или другой недвижимости, если она была куплена с использованием средств материнского капитала. Размер долей определяют родители, однако они должны соответствовать сумме, вложенной по сертификату.

Если недвижимость продают и покупают за эти средства другую, то в новом доме детям также должны быть выделены соответствующие доли.

Несовершеннолетние имеют право на уведомление родителей и их присутствие при судебных разбирательствах и прочих взаимодействиях с правоохранительными органами.

Если сотрудники полиции видят правонарушение с участием несовершеннолетнего, то они могут его задержать, при этом участие органов по делам несовершеннолетних обязательно. Ребенка доставляют в МВД. Он имеет право уведомить родителей о своем местонахождении. В течение трех часов ребенка должны отпустить. Родители должны забрать ребенка из МВД, а если они находятся далеко и не могут приехать, то ребенка помещают в социальный центр временного содержания детей до приезда законных представителей.

Если несовершеннолетний проходит по делу как подозреваемый или свидетель, то участие родителей зависит от возраста ребенка:

• если ребенку нет 14 лет, то без присутствия родителей его нельзя допрашивать, потому что в таком возрасте ребенок не несет уголовной ответственности;

• после 14 лет допрос без родителей законом не запрещается, при этом родителей обязаны уведомить о допросе (если не уведомили, можно жаловаться в прокуратуру);

• детей до 16 лет разрешается допрашивать только в присутствии социального педагога или психолога;

• дети старше 16 лет допрашиваются в присутствии психолога, только если у них есть психические расстройства.

В школах не всегда досконально соблюдают законы. Проблема в том, что мало кто из родителей знает все свои права. Давайте рассмотрим, на что вы имеете право, если ваш ребенок стал учеником.

Законом об образовании запрещено навязывать ребенку обучение в конкретном образовательном учреждении. Родители могут выбрать школу для своего ребенка. Однако если она будет находиться в другом районе, то не факт, что в ней будет место. Приоритет отдается тем детям, которые проживают в районе, закрепленном за этой школой.

Например, родители хотят, чтобы ребенок углубленно изучал физику и математику. Такое право у них есть. Однако если в выбранной школе таких программ нет, то нужно искать другую, а не требовать от учреждения изменения методики преподавания.

Прежде чем подавать документы, зайдите на сайт школы, познакомьтесь с программой. Устраивает – подавайте заявление на прием.

Есть и региональные законы, которые позволяют лицеям или гимназиям отказывать ребенку в приеме даже при наличии свободных мест.

Все дело в конкурсе: у детей должен быть определенный уровень знаний по отдельным предметам.

Конституцией РФ детям обеспечено право на бесплатное обучение в школе. Так что все сборы на нужды школы, на новые обои, на мел или ремонт незаконны. Родительский комитет класса может организовать сбор средств, однако любые взносы будут добровольными.

В школе могут быть платные образовательные услуги, однако обязать детей пользоваться ими тоже незаконно. При этом дети могут добровольно посещать платные кружки и факультативы или участвовать в олимпиадах. Список этих платных дополнительных услуг должен быть опубликован на официальном сайте школы, как и их стоимость.

Если родители отказываются сдавать деньги на мел и новые стулья или ребенок не участвует в олимпиадах или платных кружках, то это не повод для дискриминации детей или снижения оценок в рамках обязательной школьной программы.

Родители имеют право покупать школьную форму и прочие вещи для обучения там, где считают нужным.

В уставе школы будут прописаны требования к ежедневной форме одежды, например: белая рубашка, темно-синие брюки (юбка) и жилет с шевроном школы. Школа не может обязать родителей купить эту одежду в каком-то конкретном магазине или пошить в определенном ателье. Централизованные закупки обходятся дешевле, но и они осуществляются по решению родителей.

Эти же правила касаются не только одежды, но и обуви, канцтоваров и прочего.

Некоторые категории граждан, например многодетные родители, имеют право получить компенсацию на приобретение школьной формы. Регион назначает сумму и выплачивает ее родителям.

Родители имеют право познакомиться со всеми документами школы. На официальном сайте должна быть следующая информация:

• устав и лицензия;

• управление и педагогический состав;

• летний лагерь и дополнительные услуги;

• питание, форма, программа.

Что немаловажно, на сайте школы должна быть информация о средствах, собранных с родителей (в рамках благотворительности, конечно же), и о том, как они были израсходованы.

Если в школе в плановом режиме или по каким-то причинам проводилась проверка, то должна быть информация о ее результатах.

Родители имеют право знать, как осуществляется обучение и каких результатов добивается их ребенок. На сайте школы должна быть информация о педагогическом составе, графике занятий и каникул, продолжительности уроков и перемен.

Также у родителей должна быть возможность ознакомиться с расписанием уроков и оценками ребенка. Для этого учителя ведут электронный журнал. Однако не все могут и умеют пользоваться интернет-ресурсами. Для этого учениками ведется бумажный дневник, где они пишут расписание, а учителя выставляют оценки.

Права и интересы несовершеннолетних защищают родители. Без их ведома и согласия нельзя проводить медицинские обследования и делать прививки. Если в школе проводятся какие-то медицинские или психологические обследования, то вас об этом должны уведомить, взять письменное разрешение и по вашему заявлению предоставить результаты этих мероприятий.

Нужна ли в школе охрана и сколько средств на нее выделять? Как расходовать деньги спонсоров? Стоит ли организовывать еще один класс, если детей слишком много? Повлиять на эти и другие вопросы может практически каждый из родителей. Для этого нужно проявлять активность: стать членом родительского комитета и совета школы. Возможно, в уставе школы или локальных актах прописаны другие способы взаимодействия между родителями и администрацией учреждения.

Полный перечень прав детей и родителей в сфере образования прописан в Законе «Об образовании в РФ», региональных законах и локальных муниципальных или школьных актах.

Если ребенка заставляют мыть стены в школьном коридоре или задают непосильно много заданий на дом, то это повод обратиться к классному руководителю, директору школы или в отдел образования. Никто не услышал ваших претензий – можете обратиться в прокуратуру.

Детский сад – спасение для работающих родителей. С 3 до 6 лет дети большую часть времени проводят в садике.

За исключением того, что у ребенка есть право на посещение детского сада, многие родители не знают о существовании законов, которые гарантируют им дополнительные возможности.

Прошли те времена, когда родители неделями стояли в очереди, чтобы подать заявление на зачисление в садик. Сейчас у них есть право быстро и легко подать заявление онлайн на портале «Госуслуги».

Подать заявление на зачисление в детский сад или перевод в другое дошкольное учреждение, а также следить за местом в очереди родители имеют право как на портале, так и лично, в администрации.

Большинство родителей отдают ребенка в садик в 3-летнем возрасте. Здесь роль играют два фактора: 1) заканчивается право на отпуск по уходу за ребенком, и работодатель больше не будет сохранять рабочее место; 2) практически во всех садиках набирают детей именно с этого возраста.

В понимании большинства родителей в ясли берут с 1,5–1,8 до 3 лет. Однако по закону у родителей есть право отдать ребенка под присмотр специалистов в возрасте от двух месяцев. Это и есть настоящие ясли. Увы, такие группы есть далеко не в каждом детском саду.

Чтобы отдать ребенка в ясли, нужно написать заявление и обязательно указать, что место в саду вам нужно как можно раньше. Как только в садике, в котором есть ясли для совсем маленьких детей, освободится место, вам сообщат об этом.

В ТК РФ сказано, что кормящая мать, чей ребенок младше 1,5 лет, которая уже приступила к исполнению трудовых обязанностей, может один раз в 3 часа брать перерыв на 30 минут, чтобы покормить ребенка. При этом перерывы не должны как-то отражаться на ее зарплате. Чаще всего на перерывы никто не ходит, а вместо этого 8-часовой рабочий день сокращается на 1 час.

Неважно, в каком возрасте будет ваш ребенок, когда вы решите отдать его в детский сад. Любые требования к его физическому или интеллектуальному развитию будут незаконными.

Многие родители слышали что-то подобное: «А он у вас на горшок сам ходит?», «А он кушает сам?» – и т. п. Такие вопросы не что иное, как желание облегчить работу сотрудникам детского сада.

Образование, в том числе и дошкольное, должно быть доступным. Каждый ребенок имеет право пойти в садик. Региональное и муниципальное законодательство обязывает власти обеспечить необходимое количество мест и распределить всех желающих. За каждым детским садом закреплена территория города, и дети, проживающие в этом районе, имеют приоритет при зачислении.

Независимо от прописки или регистрации право на дошкольное образование есть у каждого ребенка. Если вам отказывают в приеме даже в садик по месту жительства, это повод для обращения в отдел образования или прокуратуру.

По закону братья и сестры должны ходить в один детский сад. Независимо от очереди, места жительства и прочих обстоятельств, если один ребенок из семьи уже ходит в данный садик, второго должны взять безоговорочно. Это федеральный закон, поэтому от региона или населенного пункта никак не зависит.

К сожалению, не в каждом регионе имеется достаточно садиков, поэтому многие дети не ходят туда просто потому, что нет мест. В этом случае родители имеют право получить компенсацию. Ее размер устанавливается регионально.

У некоторых родителей есть преимущество при зачислении в дошкольное учреждение. Им не нужно ждать очереди, и детей принимают сразу, как подано заявление. Кто имеет право на льготу?

1. Вне очереди:

• дети прокуроров, судей и сотрудников следственного комитета;

• дети инвалидов и ликвидаторов аварии на ЧАЭС.

2. Право на первоочередное зачисление:

• дети военнослужащих, полицейских, сотрудников ФСИН, ФССП, ФТС и пожарных;

• дети из многодетной семьи;

• дети родителей-инвалидов и дети-инвалиды.

3. Преимущество при зачислении есть у детей, чьи братья или сестры уже ходят в этот детский сад.

Чтобы воспользоваться льготой, вместе с заявлением родители предоставляют справку, которая подтвердит право на льготу.

Если у родителей возникают обстоятельства, при которых они вынуждены срочно отдать ребенка в детский сад, они могут обратиться в администрацию и потребовать ускорить зачисление. Им должны предоставить место в учреждении недалеко от дома. По указу президента такое требование обязаны исполнить, когда ребенку исполнилось 3 года.

По закону дети имеют право на бесплатное зачисление в дошкольное учреждение. Если с родителей требуют «благотворительный» взнос или осторожно намекают на него, чтобы ускорить очередь или избежать ее, это нарушение закона.

Помимо обучения, за детьми ухаживают, кормят, укладывают спать и развлекают. За эти услуги родители ежемесячно платят небольшую сумму. Это родительская плата.

По заявлению часть родительской платы могут вернуть в виде компенсации. Региональные власти решают, кому платить компенсацию, а кому нет. Иногда возврат платы доступен только многодетным и малоимущим семьям.

Если в садик ходит один ребенок, вернут 20 %, за двоих – 50 %, а за троих и более – 70 % от уплаченной суммы.

Родители, чьи дети ходят в частный платный детский сад, имеют право получить налоговый вычет, так как это плата за образование. Вычет можно оформить на каждого ребенка, но сумма все равно не превысит 6500 рублей в год, потому что на образование государством установлен лимит в 50 000 рублей, а вычет составляет всего 13 % от этой суммы. Конечно, возможность получить хоть что-то будет, только если родители официально работают и платят НДФЛ.

По закону единственное, что родители должны платить, – это родительская плата. Сотрудники детского сада не имеют права требовать денег на игрушки, ковры, чистящие средства, обучающие материалы и канцтовары. Что бы ни потребовалось, все должно обеспечить государство.

Требовать от родителей денег на подарки сотрудникам также незаконно. Если родители захотят – сами поздравят. Более того, принимать от родителей подарки стоимостью более 3000 рублей сотрудникам сада запрещено.

Конечно, финансирования может не хватать, поэтому сотрудники могут попросить родителей оказать помощь. Добровольно!

Плата за охрану детского сада тоже незаконна. Обеспечить безопасность детей в стенах дошкольного учреждения – это обязанность государства. Как оно это будет делать, родителей заботить не должно. При этом пожаловаться, что в группе нет, например, пожарной сигнализации, родители имеют право.

В каждом дошкольном учреждении есть дополнительные платные услуги, например кружки по развитию творческих или интеллектуальных способностей. Родители имеют право выбрать любой кружок или отказаться от платных услуг.

Еще одно событие, на которое часто собирают деньги в детском саду, – это театр и подобные развлечения для детей. Родители имеют право не сдавать деньги на такие мероприятия, тогда их ребенок не пойдет на спектакль.

Законом вам гарантировано право на безопасность детей в дошкольном учреждении. Сотрудники детского сада несут ответственность за все, что происходит в течение дня. За сломанные руки и прищемленные пальцы, за психологические травмы и прочий вред родители имеют право получить компенсацию. Если что-то случилось, то взыскать можно и моральный вред, и компенсацию на лечение.

Этими пунктами права родителей не ограничиваются. Родители могут сами решать, делать ли ребенку прививки и проходить ли ежегодную иммунную комиссию; определять, кто будет забирать ребенка из садика, а может быть, вообще открыть свой семейный детский сад. Чтобы рассказать обо всем, нужна отдельная книга.

Брак – это обязательство. Вместе с тем официальная регистрация отношений дает немало прав, которые значительно облегчают жизнь, если любовь прошла, а проблемы и взаимные претензии остались. Несмотря на семейные, национальные или религиозные традиции, есть законы, которые определяют, кто прав, а кто должен принять все как должное.

По закону каждый из супругов волен сам решать, где ему жить и работать. Это одно из неимущественных прав. Муж не может запретить жене работать в той или иной организации, не может указывать, чем она должна заниматься по дому. Как и жена не имеет права ограничивать супруга.

Супруги могут до свадьбы договориться о том, что жена будет каждый день варить щи, а муж больше не пойдет с друзьями на рыбалку. Однако нет закона, который обяжет их соблюдать такую договоренность. Это выбор каждого, а не обязанность.

Место жительства также можно выбирать. Например, муж-военнослужащий постоянно перемещается из одного гарнизона в другой. Его жена может кочевать вместе с ним, а может сама решить, где ей жить. При этом раздельное проживание не означает расторжение брака.

Любое физическое и психологическое насилие в семье подлежит уголовному наказанию в соответствии с законодательством. К примеру, неважно, совершено ли избиение супруга или постороннего человека, – отвечать перед судом виновный будет одинаково.

Оба супруга в равной мере имеют право принимать решения относительно детей. Супруги должны решить это между собой.

Важный нюанс: по российским законам нерожденный ребенок не обладает самостоятельным статусом и оценивается как часть организма матери. Все конституционные права ребенок получает только в момент рождения. В связи с этим именно мать принимает окончательное решение, оставлять ли беременность или сделать аборт. Отец ребенка не имеет права принуждать ее к какому-то решению, как и к любому медицинскому вмешательству.

Как одевать ребенка, в какой детский сад отдать, как назвать – это все бытовые вопросы, в которых права супругов равны. Возник спор – конечно, можно обратиться в суд. Иск рассмотрят, если увидят, что нарушаются права или интересы ребенка. В остальных ситуациях – договаривайтесь.

В нашей стране большую роль играют традиции, и так заведено, что после замужества жена берет фамилию мужа. Но есть и закон, который оставляет за человеком право на выбор. При желании вступление в брак дает право сменить фамилию не только жене, но и мужу.

Если брак официально зарегистрирован и в семье рождается ребенок, то жена имеет право записать отцом своего мужа. Для этого необязательно его согласие. Если отец не согласен с этим, то оспорить отцовство он сможет только в суде.

В имущественных вопросах, как правило, между супругами возникают наиболее жаркие споры. Хотя есть закон, который ставит все на свои места.

Все имущество, которое было нажито до вступления в брак, после развода не делится и остается у собственника.

Все, что нажито в браке, делится при разводе поровну. Если есть дети, то доли выделяются и им. Тут неважно, кто зарабатывал больше и кто на что расходовал средства. Есть брак – будет раздел имущества.

Все, что было получено одним из супругов в дар или по наследству, разделу не подлежит и остается владельцу полностью.

Закон запрещает одному из супругов распоряжаться совместно нажитым имуществом без ведома и согласия второго супруга. Если муж или жена что-то продают, то подразумевается, что второй супруг не против. Если по факту это не так, то даже обращение в суд не всегда восстановит справедливость.

Если сделка с общим имуществом подлежит регистрации, например купля-продажа недвижимости, то без нотариального согласия супруга ничего сделать не получится.

Все долги, которые возникли до брака, после развода между супругами не делятся. Здесь каждый отвечает за себя. Это как имущество, нажитое до регистрации в загсе. Так что если до брака муж взял кредит, то при разводе жена не получит часть его долга.

Единственное, что может быть обидным в таком законе, – это добрачная ипотека. Представьте: муж взял ипотеку, через некоторое время женился. Супруги вместе платили по кредиту.

Через некоторое время – развод. Жена вносила свои средства в оплату долга, но не может претендовать на долю в квартире, потому что та оформлена по добрачной ипотеке на мужа, а все, что было приобретено до брака, разделу не подлежит.

Независимо от того, в браке находятся супруги или уже развелись, каждый из них может потребовать алименты как на собственное содержание, так и на ребенка. Даже если брак не расторгнут, суд может назначить алименты. Это не полное обеспечение, а помощь. Однако и для нее должны быть основания.

1. Один из супругов нетрудоспособен, поэтому у него нет доходов или они недостаточны для обеспечения минимальных нужд.

2. Жена беременна, или уже есть ребенок в возрасте до трех лет. Здесь уровень доходов жены роли не играет.

3. Один из супругов ухаживает за ребенком-инвалидом.

Алименты на содержание детей до 18 лет назначаются согласно ст. 8 °Cемейного кодекса. Для того чтобы потребовать эти алименты, также необязательно разводиться. И необязательно, чтобы ребенок был рожден в законном браке.

Родитель, на попечении которого остался ребенок (дети), может обратиться с иском в мировой суд по месту прописки истца или ответчика. Решение суда обяжет второго родителя выплачивать алименты.

Но родители могут и самостоятельно договориться о выплате алиментов и их размере, не обращаясь в суд. Такую договоренность следует оформить у нотариуса. Доказательством выплат могут служить расписки или выписки по банковскому счету.

В этом случае стоит хранить доказательства платежей до достижения ребенком 21 года, чтобы избежать спорных ситуаций. В 18 лет обязательства родителя по выплате алиментов заканчиваются, но в течение следующих трех лет родитель или ребенок имеет право подать в суд на родителя-должника и потребовать выплаты неполученных алиментов.

Ежемесячный размер алиментов, установленный законом:

• на одного ребенка – в размере ¼ от заработка и/или иного дохода родителей (пенсии, например);

• на двух детей – ⅓;

• на трех и более детей – ½.

Даже если детей десять и больше, алименты не могут составлять более 50 % заработка родителя.

По соглашению родителей может быть назначена любая сумма алиментов.

Из этого правила есть несколько исключений.

1. Если родитель задолжал алименты, то согласно ст. 99 ФЗ «Об исполнительном производстве» приставы могут изымать до 70 % его доходов до полного погашения задолженности.

2. Если у родителя, помимо алиментов, есть другие задолженности по кредитам и займам и приставы изымают часть его дохода в счет погашения долга, то общий размер вычетов может достигать 70 % его дохода.

3. Если среди детей есть ребенок-инвалид, размер алиментов может быть увеличен до 70 % дохода родителя – по решению суда или по соглашению с другим родителем.

При этом у родителя, который платит алименты, должна ежемесячно оставаться сумма не менее МРОТ, чтобы у него было достаточно средств для проживания.

Если родитель не имеет официального дохода

При регистрации родителя на бирже труда алименты выплачиваются из его пособия по безработице.

Если родитель не оформлен на бирже труда и/или работает «вчерную», без оформления по трудовому договору, размер алиментов назначит суд. Здесь либо берется во внимание стоимость потребительской корзины для детей в соответствующем регионе, либо назначается фиксированная сумма. Чаще всего к оплате назначают прожиточный минимум по региону регистрации ребенка.

При невыплате алиментов долг будет накапливаться. Если второй родитель решит взыскать алименты по суду, должник потеряет возможность выезжать за рубеж, будет испорчена его кредитная история, начнут начисляться пени по долгу.

Алиментный долг остается за должником в течение всей его жизни до полного погашения, списать его не поможет даже банкротство.

В крайнем случае, если родитель задолжал огромную сумму, его могут даже отправить за решетку по ст. 157 УК РФ. Но к этой мере прибегают редко, так как это не в интересах ребенка. Находясь на воле, родитель имеет больше возможностей расплачиваться по долгу, чем в местах лишения свободы.

Когда алименты могут быть затребованы после достижения ребенком 18 лет:

• алименты на ребенка-инвалида платятся в течение всей его жизни (ст. 85 СК РФ); размер выплат в этом случае зависит не от дохода родителя, а от потребности ребенка в лечении и реабилитации;

• родители заключают у нотариуса добровольное соглашение на выплату алиментов в период обучения ребенка в вузе (ст. 99 и 10 °CК РФ);

• родитель задолжал алименты.

Супруги имеют право оформить брачный договор. В нашей стране он не очень популярен, однако это документ, который может избавить супругов от лишних споров.

Заключить его можно заранее, а силу он обретает с момента регистрации брака. Содержание договора можно поменять по обоюдному согласию в любой момент, как и расторгнуть его. Для оформления брачного договора супругам нужно прийти к единому мнению по важным для них вопросам, обратиться к нотариусу и заверить свои договоренности. Например, вы можете заранее договориться, что автомобиль останется супругу, а квартира – супруге. Брачный договор поможет избежать «баталий» с дележкой имущества при разводе.

Супруги имеют право составить общее завещание, согласно которому определится наследник (или наследники) их совместного имущества после смерти одного супруга или обоих.

Супруг является наследником первой очереди, если иное не указано в завещании.

Когда заключается брак, то подразумевается, что оба супруга заключают его осознанно и взвешенно. Если после заключения брака выясняются ранее неизвестные обстоятельства, то брак можно признать недействительным. По сути, это разновидность развода, при которой расторжение брака избавляет супругов от некоторых последствий. Например, от раздела имущества. От алиментов это не спасет.

Обстоятельства для признания брака недействительным:

• один из супругов скрыл свое заболевание (речь о ВИЧ, гепатите и т. п.);

• у одного из супругов не наступил брачный возраст;

• брак изначально был фиктивным, то есть его заключили ради гражданства, отсрочки от армии, сокращения тюремного срока и пр.;

• один из супругов уже состоял в официальном браке;

• супруги являются близкими родственниками;

• у одного из супругов есть психическое расстройство, и он официально недееспособен.

Чтобы аннулировать брак, одному из супругов нужно обратиться в суд.

Брак заключают по обоюдному согласию. Для расторжения достаточно желания одного из супругов. Есть некоторые обстоятельства, которые определят, где это произойдет: в загсе или в суде.

Если у супругов есть дети и спорное имущество, здесь поможет только суд. Если детей и споров нет, то развестись можно и в загсе.

По сути, право на развод есть у обоих супругов. Однако если жена в положении или ребенку еще нет 1,5 лет, то заявление мужа могут отклонить.

Есть некоторые обстоятельства, при которых согласие второго супруга не потребуется. Например, если муж или жена официально признаны без вести пропавшими или один из них осужден на срок более 3 лет. Здесь достаточно обращения в загс.

Даже если один из супругов против развода, то брак будет рано или поздно расторгнут через суд.

Брак дает и права, и обязательства, а некоторые из них не прекращаются даже после развода. Об этом нужно подумать заранее.

Для каждого наследника важно обладать точной информацией относительно сроков вступления в наследство, порядка его открытия, перехода имевшихся у наследодателя долгов, раздела переданного имущества и прочих нюансов. Давайте детально рассмотрим главные моменты наследования.

1. Дата кончины наследодателя, после которой сразу происходит открытие наследства. С нее также начинается отсчет периода, отведенного для оформления заявления о наследовании.

2. Шесть месяцев после смерти лица, оставившего наследство. Подать нотариусу заявление касательно открытия дела о наследовании и принятия имущества необходимо до того, как пройдет 6 месяцев с момента кончины наследодателя.

Важно уложиться в указанный срок, иначе имущество может получить государство. Это происходит в случае присвоения наследству статуса бесхозного, выморочного.

3. Завершение полугодия, отсчитываемого от даты смерти наследодателя. После этого прием заявлений о вступлении в наследство не ведется. Можно рассмотреть сложившуюся ситуацию в суде. Для этого необходимо представить в судебный орган весомые доказательства (документы, подтверждающие факты оплаты коммунальных услуг, отправления корреспонденции по соответствующему адресу и пр.).

Чтобы открыть наследственное дело, потребуется:

• обратиться к нотариусу – не к любому, а к работающему по месту регистрации умершего или нахождения оставленного им имущества;

• подготовить с помощью нотариуса заявление о принятии наследства.

После обращения к нотариусу других наследников ваше заявление станет свидетельством того, что наследственное дело открыто. Это позволит всем участникам процесса благополучно вступить в наследство.

Важно! Прежде чем нанести визит нотариусу, рекомендуется проверить, открыто ли наследственное дело. Сделать это удастся, воспользовавшись общедоступным реестром наследственных дел:

От сумы и от тюрьмы не зарекайся – известная поговорка. Каждый гражданин должен знать, как правильно вести себя в случае, если придется столкнуться с этой не самой приятной частью жизни.

Не все понимают, что такое прокуратура, что входит в обязанности прокурора, чью сторону он принимает, выступая в спорных вопросах, и почему. Но всем точно известно одно: прокуратуры боятся все чиновники, да и обычные люди стараются избегать поводов для прокурорских проверок.

Чем занимается прокуратура

1. Сотрудники прокуратуры осуществляют надзор за ходом следствия. Решение о возбуждении уголовного дела, как и отказ в таковом, принимает прокуратура.

2. У прокурора можно оспорить любые действия следственных органов. Чтобы была проверена законность тех или иных процессуальных действий, достаточно написать заявление в прокуратуру города, района или региона.

3. Помимо контроля, прокуратура инициирует те или иные следственные действия. Если в ходе следствия какой-то факт не учтут или не уделят ему должного внимания, то из суда дело может вернуться на доследование. Поэтому прокуратура следит за тем, чтобы в делах, особенно уголовных, было как можно меньше недочетов, а все, кто виновен, получили заслуженное наказание как можно быстрее.

4. Одной из функций прокуратуры является гособвинение в судебном заседании. Следствие готовит материалы дела и, как результат расследования, обвинительное заключение. Прокурор на основании этих документов будет доказывать в суде, что обвиняемый действительно виновен в преступлении.

Даже если кажется, что прокурор в судебном процессе только обвиняет, это не совсем так. Его задача – обеспечить соблюдение законных прав каждого, будь то обвиняемый или потерпевший.

Если ваши права нарушены сотрудниками следственного комитета или чиновниками любого из ведомств, то вы имеете право подать жалобу в прокуратуру. В идеале они должны принять заявление и максимально быстро проверить все ваши слова и обвинения.

К сожалению, на заявления нередко отвечают отписками и никаких реальных действий не предпринимают. Тогда с полученным ответом обращайтесь к вышестоящему прокурору. Например, вы писали в городскую прокуратуру, и от вас отмахнулись – пишите в краевую (областную).

Рано или поздно вы дойдете до нужного уровня, и проигнорировать ваше обращение уже не смогут. В этом случае к ответу призовут всех:

сотрудников прокуратуры, которые не отреагировали должным образом на ваше заявление, и чиновников, которые проигнорировали его или нарушили ваши права.

Каждый человек, которого обвиняют в нарушении закона, имеет право на правовую защиту. Если у обвиняемого нет средств, чтобы оплатить услуги защитника, то адвоката ему предоставят за счет государства. Казалось бы, человеку эта услуга будет оказана бесплатно, однако нужно разобраться в особенностях работы госзащитника, чтобы в полной мере понять, как все выйдет на деле.

В первую очередь, если человек проходит по делу потерпевшим или свидетелем, то по закону бесплатный адвокат ему не полагается, при желании он может нанять защитника за свои деньги. Государственная защита предоставляется лишь тому, кто выступает в деле в роли обвиняемого или подсудимого.

По сути, человек, который попадает на скамью подсудимых, может обеспечить себе защиту самостоятельно. Количество платных адвокатов может быть любым.

При этом на определенном этапе следствия, если у обвиняемого нет собственного защитника, таковой будет назначен государством. Если точнее, адвоката назначит суд или прокурор, которые обязаны соблюдать права человека, пусть даже виновного в преступлении. Самому обвиняемому не нужно заключать каких бы то ни было договоров или платить за услуги государственного защитника.

Чтобы избежать сговора между следствием, защитой и судом, адвокат назначается не по выбору судьи или прокурора, а автоматизированной системой. Из этого следует, что и у обвиняемого нет права выбрать себе государственного защитника.

Если подсудимого работа адвоката не удовлетворяет, то он может заявить ему отвод, другими словами, отказаться от услуг конкретного защитника. Тогда ему будет назначен другой адвокат, который выберет другую стратегию. Если и этот защитник вместо исполнения своих обязанностей будет сидеть в зале суда со скучающим видом, то менять адвокатов можно вплоть до вынесения приговора.

Вот тут-то и начинаются подводные камни. Государство учитывает каждый день, который защитник потратит на ваше дело. Будут учтены все выезды в СИЗО, все судебные заседания и прочие мероприятия, на которых будет присутствовать ваш адвокат. При этом государство оплатит ему работу. Думаете, на этом все закончится? Нет.

Государство относит зарплату «бесплатного» защитника к судебным и процессуальным издержкам. Кто платит за это? По закону – тот, кто проигрывает суд. Так что если вас признают виновным, то государство вправе взыскать с вас сумму всех расходов на защитника. Как и чем вы будете платить, никого не касается. Но, поверьте, взыщут все до копейки.

Получается, нет никакой гарантии, что адвокат окажется действительно бесплатным.

К сожалению, иногда люди забывают о том, что помимо прав есть законы, которые защищают других людей и охраняют порядок. Их нарушение – прямой путь сначала в СИЗО, а потом в тюрьму.

Если такое произошло с кем-то из ваших близких, то первое, что стоит понять: быстро это не закончится. Увы, но практика показывает, что следственные органы не очень спешат. Отчасти тому виной бюрократическая волокита, а отчасти – количество дел, с которыми им приходится работать одновременно.

Большая часть статей Уголовного кодекса предусматривает наказание с лишением свободы на срок от 3 лет и более. Нередки случаи, когда суд выносит приговор и назначает наказание, при этом срок, назначенный судом, человек уже отбыл, пока шло следствие.

Чем можно помочь человеку, который попал под следствие

Изучите все доступные материалы самостоятельно и найдите адвоката, который имеет опыт в подобных делах.

Начинается с того, что человека задерживают по подозрению в совершении преступления на 48 часов. В это время задержанный находится в МВД в изоляторе временного содержания (ИВС). Родственникам будет проблематично попасть туда. Право пройти к обвиняемому есть у следователя. Если человек не написал отказ от помощи адвоката, то защитник также имеет право общаться с задержанным с целью осуществления следственных действий. Время для визитов ограничивается приемными часами. По сути, это и будут те люди, через которых вы сможете держать связь с родственником. Следователь – это человек, который может помочь вам увидеться с родственником. Неважно, насколько он хорош, – с ним стоит подружиться. Он определит дату и время, и вы сможете пройти в изолятор и пообщаться с близким человеком. Единственное условие – человек, желающий получить свидание, не должен проходить по возбужденному делу ни потерпевшим, ни свидетелем, ни соучастником.

У адвоката возможностей меньше. Организовать свидание у него не получится, а вот передать письмо он сможет. Человеку под следствием очень важны слова поддержки. Психологическая поддержка не позволит ему сдаться и согласиться со всем, в чем его обвиняют. Расскажите хорошие новости из дома. Поделитесь успехами, достигнутыми в ходе следствия. Позитивный настрой поможет ему справиться со всем, что на него свалилось.

Конечно, государство обеспечивает нужды заключенного в ИВС и СИЗО. Это не шведский стол, но он будет сыт, получит одежду и средства личной гигиены. Однако собрать ему небольшую передачу стоит.

Топ-3 бесценных в этих местах продуктов и товаров – чай, сахар и сигареты. Причем неважно, курит человек или нет. Это своего рода валюта, средство для общения и адаптации среди заключенных.

Остальное – по желанию, но к разрешенным продуктам и вещам относятся кофе и сладости, овощи и фрукты, колбаса и сыр, супы или каши для заваривания, небольшой электрический чайник, что-то из посуды, ручки и бумага, кроссворды и книги.

В любом случае в каждом учреждении есть список разрешенных для передачи заключенным продуктов и вещей. Кстати, в летнее время этот список сокращается: убирают скоропортящиеся продукты. Домашнюю еду не примут. Вдруг вы завернули в пирог напильник?

Что касается одежды, то здесь тоже есть правила: минимум застежек, никаких шнурков, ремней или резинок. Ограничений по количеству одежды нет. Но вам нужно понимать, что заключенного могут перевести в другое учреждение, и никто не будет нанимать контейнер, чтобы перевезти все его пожитки.

Не будут лишними средства личной гигиены взамен казенного хозяйственного мыла на все случаи жизни.

Все, что вы привозите, должно быть упаковано так, чтобы сотрудники могли проверить содержимое. Кстати, не забудьте спортивную сумку, в которую поместятся все эти вещи.

Как вы поняли, все это лишь на первые 48 часов. За это время следователь соберет необходимые материалы и суд определит меру пресечения. Это еще один повод подружиться со следователем.

Хорошо, если вашего близкого отпустят. Если нет, то желаю вам терпения.

Если случится так, что в вашу дверь постучатся с целью обыска сотрудники полиции или следственных органов, то не стоит забиваться под кровать и ждать самого плохого. Знайте, есть законы, защищающие ваши права. Кстати, полномочия сотрудников правоохранительных органов небезграничны.

1. Для проведения обыска в доме должно быть решение суда. Для обыска в офисе, гараже и другом нежилом помещении достаточно постановления следственных органов. Чтобы не возникало лишних вопросов, на обыск приходят с решением суда. Кстати, получить его не проблема для сотрудников СК.

2. Перед тем, как вы пустите сотрудников в дом, они должны предоставить свои удостоверения и основания для обыска, то есть то самое постановление суда. Ваша задача – ознакомиться с документами. Важный пункт – цель обыска, при этом пишут ее без особой конкретики. Например, «с целью обнаружения предметов, необходимых в рамках такого-то уголовного дела». Этого достаточно, чтобы у вас не осталось выбора, кроме как пустить их и позволить перевернуть всю квартиру.

3. Обыск могут произвести в любое время дня и ночи. Если это происходит среди ночи, то в целях будет написано что-то вроде «исключительный случай, который не терпит отлагательства». Если все перевернут и ничего не найдут, извинений за причиненные неудобства не ждите.

4. Если обыск «экстренный», то решения суда не требуется, нужно только постановление следователя. В этом случае обыск произведут, а в рабочее время подадут документы судье и прокурору. Последний проверит, насколько законным был обыск и не нарушило ли это прав невиновных граждан. Обычно такие проверки выявляют абсолютную законность действий сотрудников.

5. В ходе обыска может присутствовать адвокат, если он у вас есть. Вызывайте его, как только увидите постановление на обыск. Ждать, пока он приедет, сотрудники не будут. Так что, если вам нужна защита, поторопитесь.

6. Вы имеете право увести из дома несовершеннолетних. Далеко уйти вам не позволят, поэтому отведите их к соседям. Все совершеннолетние останутся в квартире. При этом им будет запрещено разговаривать между собой или звонить кому-то, кроме адвоката.

7. Для проведения обыска требуются двое понятых. Чаще всего это кто-то из соседей, иногда даже случайные прохожие. Их задача – подтвердить, что та или иная вещь действительно была найдена в ходе обыска. Обычно понятые стоят совсем не там, где сотрудники ищут, так что можно оспорить их подписи в протоколе обыска. Как бы то ни было, их слова тоже играют роль в суде, поэтому вам обязательно нужно знать их имена и контакты. Кстати, данные сотрудников, осуществляющих обыск, нужно также переписать и уточнить Ф. И. О. их вышестоящего руководства. Можно оспорить законность действий сотрудников в ходе обыска.

8. Перед началом обыска или в ходе него сотрудники могут предложить вам добровольно отдать то, что они ищут. Если это что-то у вас, то вам это зачтется как содействие следствию. Если вы понятия не имеете, зачем они пришли, то, увы, они перероют все шкафы и тумбочки.

9. Если в ходе обыска сотрудники повредили что-то из мебели, техники или других предметов интерьера, то ваша задача – зафиксировать все это в письменном виде или сделать фото. Вы имеете право указать на причиненный ущерб в протоколе обыска. Если вам не позволят этого сделать, то пишите жалобу их руководителю.

10. Все, что возьмут из вашего дома в ходе обыска, должно быть внесено в протокол и подробно описано. Если речь об изъятии компьютера, то производить его должен специалист-техник, а у вас есть право скопировать информацию на любой другой носитель.

11. Если обыск проводится в рамках расследования дела об экономическом преступлении, то компьютеры изымать нельзя. Это может привести к остановке производства. Исключение – разрешение суда на проведение экспертизы. В этом случае технику могут изъять.

12. Когда дело дойдет до вашей подписи в протоколе, напишите, что обыск был произведен с нарушениями. Суть изложите в отдельном заявлении. Если дело обернется не в вашу пользу, эта запись поможет признать результаты обыска незаконными.

Когда все подписи будут в протоколе, вы можете сфотографировать документ или снять копию.

Как правило, если обыск дал результат, то скоро вас могут вызвать на допрос. Хорошо бы, чтобы к этому времени заявления о незаконности действий сотрудников в ходе обыска были уже у их руководителей.

Вызов на опрос в полицию пугает практически каждого. Однако в этом нет повода для преждевременного беспокойства. Так или иначе почти половина совершеннолетних жителей страны хотя бы раз в жизни принимает участие в следственных мероприятиях.

Нужно понимать, куда вас позвали и для чего, чтобы максимально подготовиться к этому малоприятному мероприятию. Чаще всего звонит уполномоченный сотрудник и приглашает вас прийти в определенное время в участок. Повестку для опроса не выписывают. Раз так, то это дело добровольное. Совет: соглашайтесь, но в удобном для вас формате. Если по звонку что-то непонятно, то перезвоните следователю, уточните.

Следующий шаг – подготовка. Проконсультируйтесь с юристом, почитайте книги (как минимум эту главу), поищите в интернете. Важно знать свои права и обязанности. Кстати, у следователя они тоже есть.

Это одно из многих оперативно-разыскных мероприятий. Проводят его те, кого в народе называют «операми». Чаще всего такую рутинную работу поручают сотрудникам, не имеющим опыта и стажа. Так как с опросов начинаются все дела и выясняются обстоятельства дела, то вам нужно знать, что информации о вас, вашей причастности к делу и прочих обстоятельствах у них пока нет.

Так как на этом этапе уголовное дело еще не возбуждено, то обязать вас прийти в назначенное время они не могут. Поэтому, если вам неудобна дата, меняйте, не устраивает время – переносите. Выбора у них нет. При этом не нужно подтверждать, что время вам не подходит. Никаких справок или оправданий.

Сам опрос – это, по сути, беседа. Перед началом вам должны еще раз озвучить, почему вызвали именно вас. Уточните, будет ли вестись протокол, или по итогу вам дадут объяснительную на подпись. Если так, то вас должны об этом предупредить заранее. В противном случае вы вправе обжаловать такой документ, а в суде, если он все-таки будет, его не примут к рассмотрению.

По закону вам не могут запретить вести аудиозапись беседы. Если запретят, то пусть предоставят основания (закон, статья и т. п.). Ничего не дадут – записывайте.

Вместе с вами на опрос может прийти адвокат. Конечно, такая беседа не обвинение, однако компетентный защитник вам не повредит.

Когда вы придете на опрос, то можете вообще ничего не говорить. Скажите, что согласно ст. 51 Конституции РФ вы вправе не давать никаких показаний и не свидетельствовать против себя или своих родственников. Если будут очень просить, то отвечайте: «Я не могу ничего сказать по этому делу, и обстоятельства мне неизвестны». Не отвечайте на предположения сотрудника, не молчите, но и не кивайте. Дайте понять, что ничего толкового от этого опроса они не получат.

По итогу вам могут предложить подписать объяснительную. Если вас предупредили заранее, что она будет, прочитайте все внимательно и не подписывайте документ, с содержанием которого не согласны. Никаких приписок к вашим словам, никаких домыслов следователя. Только его вопрос и ваш ответ – слово в слово. Если в документе что-то не так, то не подписывайте, пока не исправят. Когда все будет верно, подпишите и сфотографируйте: может пригодиться.

Если дело все-таки возбудят, то не удивляйтесь, если вас пригласят повторно.

Неважно, какова ваша роль в уголовном деле. Нужно быть готовым к тому, что следователь может вызвать вас на допрос. Даже если вызов в полицию станет для вас полной неожиданностью, следует знать свои права. Это поможет защитить себя и не позволить сотрудникам превысить полномочия.

1. Для начала, как бы вы ни были заняты или не имели желания идти, повестка вас обязывает. Проигнорируете – вызовете лишний негатив и подозрения в свой адрес. В самой повестке должно быть указано: кто вызывает, куда, когда и в каком качестве. Нужно понимать, что статус свидетеля в ходе допроса может смениться на статус обвиняемого. Поэтому, если вы понимаете, что допрос может не кончиться для вас добром, пригласите адвоката. У вас есть на это право.

2. Фиксируйте важные моменты. Вести видео- или аудиозапись вам, скорее всего, не позволят, а вот делать записи вы можете. Запишите Ф. И. О. следователя, Ф. И. О. его руководителя, Ф. И. О. всех, кто будет присутствовать. Если следователь сказал, что даст документы для ознакомления, а потом перевел тему, напомните ему. Обещал дать копию протокола – потребуйте.

3. Следователей учат убеждать, давить на психику и переворачивать слова в свою пользу. Поэтому отвечайте как можно более короткими фразами: «да», «нет», «не видел», «не знаю». Не поняли вопрос – переспросите или попросите переформулировать. Не торопитесь с ответами. Также не стоит перебивать следователя или поправлять его, если он ошибается в каких-то деталях: именах, наименованиях компаний, марках машин и т. п. Возможно, это намеренный шаг с целью проверить, насколько вы осведомлены о деталях дела. Запомните: «Мне об этом ничего не известно», «Меня там не было», «Я не помню, поэтому ответить не могу».

4. Явиться на допрос вы обязаны, при этом заставить вас отвечать на вопросы они не могут. Ваш отказ свидетельствовать разозлит следователя, но это ваше право. Скажите, что ничего не можете сообщить по делу, потому что не видели/не помните и т. д. На этом ваш допрос будет окончен.

5. Если вы давали показания, то проверьте, чтобы все ваши слова были записаны в протоколе. Никакого дополнительного контекста, никаких домыслов, никаких неточностей. Если считаете нужным, требуйте исправить то или иное место в протоколе согласно вашим показаниям. В документе все должно быть так, как вы рассказали.

Надеемся, что эти знания вам не понадобятся. Однако, если что-то в жизни пойдет не так, вы будете знать, как себя вести.

В современном мире, где дефицит достойных рабочих мест ощущается во всех сферах, особенно важно знать, на какие условия работы соглашаться, а от каких отказываться не раздумывая. Однако, даже когда работодатель красиво рассказывает о должностных обязанностях, стоит понимать, что только правильно составленный трудовой договор станет гарантом соблюдения ваших прав. Конечно, можно работать и без лишних бумажек и надеяться, что исключительно устные договоренности заставят работодателя соблюдать закон и держать свое слово.

Неофициальных работников можно найти на многих предприятиях. Их много, и они абсолютно не защищены в своих правах. Так что обсуждать сложности такого трудоустройства не стоит, тем более что это чревато и для работодателя, если о «подпольных» работниках узнает трудовая инспекция или налоговая служба. Если же работнику важны гарантии, то он будет настаивать на официальном трудоустройстве с оформлением трудового договора.

Согласно ст. 56 ТК РФ трудовой договор представляет собой письменное соглашение работодателя и сотрудника. При подписании этого документа наниматель обязуется обеспечить работнику рабочее место и гарантирует оплату труда. Вместе с тем сотрудник берет обязательство соблюдать трудовой распорядок, обеспечить качество работы и не перекладывать свои обязанности на других работников или третьих лиц.

Ценность и суть трудового договора в том, что он дает гарантии как сотруднику, так и работодателю.

Для работника это:

• уверенность в том, что он получит зарплату за определенный период времени или объем задач;

• отчисление работодателем установленных законом взносов, чтобы сотрудник смог получать больничные, а в дальнейшем – пенсию от государства;

• отпуск, выходные и отгулы по болезни – в общем, то, что называют соцпакетом.

Работодателю трудовой договор нужен в целях:

• обеспечения рабочего процесса на предприятии в соответствии со своими требованиями;

• получения стабильного работника в лице компетентного, опытного и ответственного специалиста.

Обычно после подписания этого документа его откладывают и забывают о том, что там прописано. Однако, когда возникает спорный момент между работником и работодателем, именно текст договора решает, на чьей стороне правда.

Трудовой договор не может быть составлен по усмотрению одной из сторон. В документе должны отражаться как права и обязанности согласно ТК РФ, так и особенности исполнения трудовых обязанностей с учетом специфики предприятия.

Именно поэтому для составления трудового договора должна учитываться довольно обширная нормативно-правовая база:

• Конституция РФ, согласно которой каждый человек имеет право на труд, ему будут гарантированы охрана этого труда и минимальный размер оплаты за проделанную работу;

• ТК РФ регламентирует порядок оформления трудового договора;

• КоАП РФ предусматривает наказание за некорректно составленный трудовой договор;

• ГПК РФ определяет, кто будет разбирать споры, возникшие между работником и работодателем;

• ФЗ № 426 «О специальной оценке условий труда» определяет, относятся ли выполняемые работником обязанности к опасному или вредному труду согласно специальной классификации и какие льготы, компенсации и т. п. он в связи с этим должен иметь;

• ФЗ № 115 «О правовом положении иностранных граждан» устанавливает порядок заключения договора с работником, который является гражданином другого государства;

• ФЗ № 125 «Об архивном деле» определяет порядок хранения принадлежащего работодателю экземпляра трудового договора на период работы сотрудника и после его увольнения (выхода на пенсию и т. п.);

• в постановлениях Правительства РФ № 537 от 18.07.2002 г. и № 665 от 16.07.2014 г. утвержден список профессий, которым полагаются специальные льготы, в том числе досрочный выход на пенсию;

• в Постановлении Правительства РФ № 858 от 27.08.2016 г. есть форма трудового договора, который должен заключаться между работником и субъектом малого предпринимательства или НКО;

• в Приказе Минтруда № 167н от 26.04.2013 г. разъяснено, как должны заключаться трудовые договоры с сотрудниками бюджетной сферы;

• Постановлением Пленума ВС № 2 от 17.03.2004 г. определен порядок решения споров по трудовым договорам.

Бывают случаи, когда при оформлении трудового договора учитываются не только федеральные нормативно-правовые акты, но и муниципальные или ведомственные.

Для детей в возрасте до 16 лет любое трудоустройство с оформлением договора будет незаконным. После 16 лет – можно наниматься. Однако согласно ст. 63 ТК РФ и здесь будут ограничения. Есть сферы деятельности и отдельные профессии, где могут работать только совершеннолетние граждане. К примеру, до 18 лет можно даже не пытаться устраиваться на работу с вредными или опасными условиями труда, на гражданскую или муниципальную службу.

В целом, если ребенок закончил 9 классов и ему исполнилось 15 лет, он уже может заключить свой первый трудовой договор. При этом есть несколько условий:

• облегченный труд;

• неполный рабочий день;

• осуществляемая деятельность не должна причинять вред здоровью;

• родители и органы опеки должны дать свое согласие на трудоустройство.

Есть сферы деятельности, где детям разрешено работать и до 14 лет. Например, на киносъемках или в театре. Однако законные представители и органы опеки также должны дать свое согласие.

Трудовой договор подписывается двумя сторонами: работником и работодателем. В качестве работодателя может выступать:

• обычный человек, то есть физлицо;

• организация, то есть юридическое лицо;

• индивидуальный предприниматель.

При этом в качестве работника может выступать только физическое лицо.

Наниматель – физлицо

Любой человек может нанять другого для тех или иных целей. При этом важным условием является специфика работы.

Например, человек ведет деятельность как ИП. Ему нужен помощник по хозяйству (дома) или няня для ребенка или требуются подобные услуги, которые никак не связаны с его предпринимательской деятельностью. Сюда же можно отнести частные услуги сиделки для пожилого человека или инвалида, где нанятый работник будет оказывать услуги не бизнесу, а конкретному человеку.

Чтобы такая деятельность была регламентирована, два физлица заключают трудовой договор, в котором прописывают детали работы и порядок ее оплаты.

Если такой договор заключается несовершеннолетним или недееспособным гражданином, то подпись за сторону работодателя ставит законный представитель или опекун.

Наниматель – юридическое лицо

В данном случае со стороны работодателя на трудовом договоре должна стоять подпись директора или сотрудника, наделенного полномочиями. При этом если подписывается директор, то его данные должны быть прописаны в уставе организации-юрлица. Для других сотрудников должны быть отдельный приказ или доверенность от директора на право подписи, где будут указаны полномочия конкретного подписанта.

Начнем с того, что трудовые договоры отличаются сроком, на который они заключаются. Так, они делятся на срочные, где максимальная продолжительность действия соглашения – не более 5 лет, и бессрочные, где срок работы не определен.

Бессрочный ТД

Более подробно об этом говорится в ст. 59 ТК РФ, но если коротко, то бессрочный договор дает работнику больше гарантий, поэтому именно ему отдают предпочтение большинство организаций. Да и законом рекомендовано оформление именно такого соглашения.

Срочный ТД

Заключить его можно не в каждом случае трудоустройства. Он подходит, например, для сезонного формата работы или когда объем работ ограничен. Для временного замещения должности или для военных контрактной службы такой договор тоже подходит, как и для соискателей-студентов или людей пенсионного возраста.

Более того, предприятия, чья численность штата не превышает 35 человек в сфере торговли и 20 человек в сфере услуг, для приема сотрудников на работу могут использовать только срочные договоры.

По закону длительность срочного трудового договора не превышает 5 лет. При этом минимальный срок никак не регламентирован. Это может быть 1 месяц или даже 1 день. Все зависит от причины составления данного соглашения.

Чтобы лучше показать разницу между видами договоров, приведем несколько примеров.

Пример 1

Кассир Ольга ушла в декретный отпуск. На ее место нашли сотрудника Ирину, с которой заключили срочный трудовой договор. Срок действия этого договора заканчивается, когда Ольга официально выйдет из декрета в установленный законом срок.

Пример 2

Строитель Иван работает разнорабочим в компании, которая строит многоквартирные дома. С ним заключают срочный договор.

Дата окончания действия договора будет совпадать со сдачей дома в эксплуатацию, при этом срок не превысит 5 лет. При необходимости будет заключен второй договор на остаток срока до сдачи объекта при условии, что обе стороны согласны.

Пример 3

Продолжим историю Ивана и Ирины. Предположим, что такой работник, как Иван, полностью устраивает работодателя. Его договор могут перевести в бессрочный, если сотрудник не возражает.

В случае временного замещения такой перевод тоже возможен. Например, компания расширяется, и ей нужны сотрудники на вакантные должности. Ирине могут предложить постоянное трудоустройство, то есть бессрочный договор, и если она не возражает, то останется в штате и продолжит работу без прерывания стажа.

Есть и судебная практика перевода срочных трудовых договоров в бессрочные. Например, если срок договора продлевался несколько раз или вообще не было оснований для ограничения срока договора.

Пример 4

С бухгалтером Анной заключили срочный договор. После того, как закончился его срок, Анна ушла из компании, а на ее место взяли другого сотрудника. Это говорит о том, что потребность в сотруднике постоянная и оснований для оформления срочного договора у работодателя не было. Суд обязал восстановить Анну в должности. Более того, работодателя обязали выплатить ей компенсацию за период вынужденного прогула.

Есть сферы деятельности, где текучка кадров считается нормой. Работодатели заключают срочные договоры, потому что уверены, что за тот или иной срок сотрудник «выгорает» и качество его работы заметно снижается по сравнению с тем, каким оно было вначале. Для работодателя есть и еще одно преимущество: нет необходимости выплачивать компенсацию при увольнении. Если бы договор был бессрочным, работодателю пришлось бы искать дополнительные инструменты для мотивации сотрудника или уволить его со всеми причитающимися выплатами.

Несмотря на век цифровых технологий, трудовой договор остается документом в бумажной форме. Согласно ст. 67 ТК РФ это документ, который составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Один экземпляр забирает себе работник. На втором, который останется у работодателя, сотрудник должен своей рукой написать, что свой экземпляр он получил, и поставить подпись.

Даже если трудовой договор по факту еще не составлен, но при этом с разрешения работодателя сотрудник уже приступил к выполнению своих обязанностей, то договор считается вступившим в силу с первого дня работы. По закону бумажный договор должен быть составлен не позднее трех дней с этого момента.

По QR-коду можно скачать шаблон трудового договора.

Текст договора

Как и любой другой договор, трудовое соглашение состоит из трех частей.

1. Преамбула.

Здесь указываются дата и город, где происходит подписание. Также должны быть прописаны Ф. И. О. сотрудника и название организации с данными о директоре или подписанте со стороны работодателя. Если это ИП, то прописывается его ИНН, а если ООО или прочая организационно-правовая форма, то указывается документ, на основании которого у подписанта есть полномочия. Это может быть устав, приказ или доверенность.

2. Основная часть.

Сюда прописываются основные положения, которые непосредственно касаются трудовых обязанностей сотрудника и гарантий со стороны работодателя. Есть некоторые пункты, которые согласно гл. 10 и ст. 57 ТК РФ обязательно должны быть в договоре.

Место работы сотрудника. Тут есть нюанс. Предположим, управляющая компания или главный офис находится в Новосибирске, а сотрудника нанимают в московский офис. В договоре должен быть указан населенный пункт, где по факту будет находиться рабочее место.

Функционал сотрудника. Во-первых, должность, на которую нанимается сотрудник, должна быть прописана в соответствии с классификационным справочником. Это важно, потому что для некоторых профессий законом предусмотрены дополнительные компенсации и льготы. Во-вторых, должны быть описаны виды работ, которые по договору обязан выполнять сотрудник.

Дата начала деятельности (и окончания, если договор срочный). Даты подписания и начала работы могут не совпадать. Например, работник нанимается на замещение должности сотрудника, который через месяц уходит в декрет, переезжает и т. п. Договор может быть подписан заранее, а в указанную дату сотрудник приступит к выполнению своих обязанностей.

Если договор срочный, то обязательно указывается причина такого формата соглашения. Например, Иван Петрович принимается на работу на срок 3,5 года по причине того, что через это время он станет пенсионером.

Условия для ведения трудовой деятельности. В этом пункте прописываются обязанности работодателя по обеспечению работника всем необходимым для выполнения работы. Кстати, для сотрудников, чья работа предполагает разъездной характер, этот момент также должен быть указан в договоре.

Должностной оклад и прочие мотивационные выплаты. Тут указывается порядок начисления и выплаты заработной платы: когда и в каком размере выплачиваются аванс и премия, по каким критериям будет исчисляться премия и с какой периодичностью сотрудник будет ее получать.

Будет ли эта работа основной или по совместительству. Если допускается совмещение, то в договоре указывается второе рабочее место.

Обязанности сторон. Например, соблюдение рабочего графика, техники безопасности и т. д. согласно ст. 21 и 22 ТК РФ.

Режим работы, периодичность и продолжительность отпуска, перерывы и продолжительность смен и т. д.

Компенсации. Для сотрудников, чья работа относится к вредной или опасной, по ст. 117 ТК РФ должны быть предусмотрены не только дополнительные выплаты, льготы и пр., но и дополнительный 7-дневный отпуск.

Если в договоре не описаны некоторые из вышеперечисленных пунктов, то он считается действительным. При этом сотруднику будет предложено подписать дополнительные соглашения и прочие документы, дополняющие договор.

Важно знать, что некоторые профессии подразумевают нестабильный график и ненормированный рабочий день. Например, водитель, переводчик, сотрудники экстренных служб, сотрудники, которые работают вахтовым методом, и т. д. Если работник нанимается на подобную должность, то в договоре должны быть прописаны условия и компенсации за переработку и порядок распределения смен и отдыха.

В статье 106 ТК РФ сказано, что в договоре обязательно должно быть прописано время отдыха. Это период между сменами, перерыв и выходные или праздничные дни, то есть время, в которое человек свободен от трудовых обязанностей и может проводить его по своему усмотрению. Если в договоре такой информации нет, это значит, что время отдыха в данной компании регламентируется правилами внутреннего трудового распорядка.

Таким образом, если в соглашении не сказано, когда и сколько будет отдыхать сотрудник, то его должны уведомить об этом в устной или письменной форме. После чего работодатель обязан дать ему на подпись журнал или другой документ, в котором работник подтвердит, что он проинформирован о режиме работы и отдыха.

Отдельно стоит поговорить про отпуск, право на который закреплено в законодательстве, в ст. 122 ТК РФ. Более того, это отдых с сохранением зарплаты. После оформления на работу в свой первый отпуск работник может пойти через 6 месяцев трудовой деятельности. Далее – согласно установленному в компании порядку сотрудник пойдет в отпуск в свою очередь. При этом по ст. 305 ТК РФ проведенных в отпуске дней должно быть не менее 28 в течение года.

3. Заключительная часть.

Здесь прописывается ответственность сторон за нарушение условий договора. Для работодателя это может быть несвоевременная выплата зарплаты или отказ в ежегодном отпуске, не соответствующее должностным обязанностям рабочее место или неоплачиваемая переработка и т. д. Для сотрудника – опоздания, невыполнение плановых показателей, несоблюдение техники безопасности и т. д.

Кто бы ни нарушил условия договора, в документе должно быть написано, как и где будут решаться споры. В зависимости от сложности каждого случая применяется то или иное взыскание. Оно может быть дисциплинарным или материальным. Работнику определяет наказание или компенсирует вред работодатель. Наказание в адрес предприятия определяют контролирующие органы: трудовая инспекция, Роспотребнадзор и т. д. В любом случае обе стороны должны опираться на ст. 232 ТК РФ.

Прекратить бессрочный трудовой договор или срочный до окончания срока его действия, безусловно, можно. По каким причинам и как это должно быть оформлено, прописано в ст. 77 ТК РФ.

Кстати, если у сотрудника или работодателя есть условия, необходимые для вступления трудового соглашения в силу, обе стороны имеют право на внесение такого пункта в договор. В особых условиях будут прописаны, например, требования о неразглашении условий, продолжительность испытательного срока и предоставление полиса ДМС.

Для организаций разной организационно-правовой формы договоры будут разными (см. QR-коды ниже).

С директором.

Для ООО с работником.

Для ИП с работником.

Договор с иностранным гражданином.

О чем не стоит писать в договоре

Есть некоторые пункты, которые должны насторожить работника.

1. Условие, при котором сотруднику будет предоставляться отпуск продолжительностью менее 28 дней.

2. Должностной оклад, который будет меньше, чем МРОТ, установленный в регионе.

3. Если сотрудник провинился и был уволен, то он должен лишаться всяческих выплат и компенсаций. Так что если прописаны основания для увольнения, то следом не должно быть указания на льготы и выплаты при уходе с работы.

4. Есть случаи, когда работодатель включает в договор пункт, по которому уволенный (даже по собственному желанию) сотрудник не может устроиться в конкурирующую компанию. Это незаконно.

Однако если такие условия и были прописаны в договоре, а вы не обратили на них внимания и подписали, то не стоит переживать. Подобные условия и требования нарушают законодательство. Так что в случае споров они не будут иметь никакой юридической силы.

Испытательный срок

В статье 70 ТК РФ говорится, что в договоре должна быть указана продолжительность испытательного срока, если таковой имеется. Если в соглашении ничего об этом не сказано и нет ссылок на дополнительные соглашения об этом, то сотрудник считается принятым на работу в указанную дату без испытательного срока.

Если же такой пункт есть, то в нем все должно быть по закону. Так, продолжительность испытательного срока не может превышать 3 месяца. Если это руководящая должность или трудовые обязанности сотрудника подразумевают материальную ответственность, то такой срок может быть увеличен до 6 месяцев.

Если это срочный договор, продолжительность которого – от 2 до 6 месяцев, то испытательный срок должен длиться не более 14 дней.

В некоторых случаях испытательного срока вообще не должно быть, в том числе:

• если сотрудник занял должность, пройдя конкурс на замещение вакансии;

• для беременных или женщин, чьи дети младше 1,5 лет;

• для сотрудников, не достигших 18 лет;

• для сотрудников, которые впервые принимаются на работу после получения диплома, при условии, что прошло не более 1 года с момента окончания обучения;

• если должность выборная и оплачиваемая;

• для сотрудников, перешедших от другого работодателя, при согласовании всех трех сторон;

• если трудовой договор заключается на срок менее 2 месяцев.

Особенности трудового договора для бюджетников

Согласно приказу Минтруда № 167н для сотрудников государственных и муниципальных учреждений трудовой договор немного отличается. При приеме на работу будут подписаны дополнительные соглашения.

Одно из них будет описывать порядок предоставления основного и дополнительного отпуска. Основания, по которым такие отпуска предоставляются, тоже должны быть указаны. Второе соглашение описывает дополнительные меры соцподдержки, предумотренные законом для работников данных сфер. Например, для преподавательского состава прописывается учебная нагрузка, от которой зависят и продолжительность отпуска, и надбавки к заработной плате.

Особенности трудового договора для микропредприятий

Для работников микропредприятий также предусмотрены дополнительные документы, которые необходимо подписать. Речь о локальных нормативных актах (ЛНА). Это нормы, правила, техника безопасности, правила начисления премий и прочие распоряжения, которые распространяются на сотрудников конкретного предприятия.

Если работодатель не предлагает сотруднику подписать ЛНА, то все условия, которые должны в них учитываться, он обязан внести в текст основного трудового договора.

Оформление трудового договора

Как уже говорилось ранее, даже если договор по факту не подписан, это не значит, что юридически его нет. Если сотрудник с разрешения работодателя уже приступил к исполнению своих обязанностей, то с точки зрения закона договор существует. У работодателя есть 3 дня на то, чтобы составить соглашение и предоставить его на подпись работнику. Если этого не произошло, то это проблема работодателя и работник имеет право потребовать документ.

Однако для составления договора работник должен предоставить некоторые документы:

• паспорт;

• трудовую книжку или информацию о том, что она оформлена в электронном формате;

• СНИЛС;

• военный билет;

• документы об образовании;

• для некоторых специальностей, согласно ст. 331 и 351.1 ТК РФ, нужны справки об отсутствии судимости, об отсутствии учета в наркологическом диспансере и т. п.;

• медицинскую книжку (нужна не для каждой должности, но если таково требование работодателя, то сотрудник должен пройти медицинскую комиссию);

• существует перечень должностей, при трудоустройстве на которые работник должен предоставить справку о доходах.

В статье 65 ТК РФ прописан полный перечень документов, которые может запросить работодатель. Требовать что-то сверх этого наниматель не должен.

Если сотрудник впервые устраивается на работу, то трудовую книжку оформляет работодатель. Она может быть обычная (бумажная) или электронная, для перехода на которую работник подпишет соответствующее заявление.

Некорректный трудовой договор

Есть некоторые ошибки, которые работодатель допускает при составлении трудового договора. Они могут быть значительными или не очень, однако в любом случае лишают соглашение юридической силы, что может привести к сложностям как для работодателя, так и для сотрудника.

Не указана зарплата

Такая ошибка встречается чаще остальных. Работодатель ссылается на то, что в компании существуют внутренние документы, которые определяют размер оплаты труда. Пусть они будут, однако конкретная сумма, которую сотрудник гарантированно будет получать за свою работу, должна быть указана в договоре.

Внутренние документы не всегда учитывают надбавки, льготы и компенсации, которые могут/должны быть предоставлены работнику. Так что в случае возникновения спорных ситуаций сотрудник рискует получить совсем не то, на что рассчитывал.

Адрес

Предположим, у компании несколько филиалов в разных местах. В договоре должен быть указан тот адрес, по которому находится конкретный филиал, куда нанимается сотрудник. Если этого не сделать, то работодатель имеет право при необходимости отправить сотрудника в любой другой офис или уволить, если сотрудник откажется. Чтобы не давать работодателю лишних поводов для конфликта, проверьте, указан ли адрес.

Условия труда

Согласно письму Роструда № 2628-6-1 в договоре должны быть прописаны условия, в которых сотрудник будет работать. Конечно, сотрудник может настоять на более подробном разъяснении характеристик в документе, однако чаще всего указывают класс вредности или опасности и на этом закрывают вопрос.

Работник не расписался

Договор составляется в двух экземплярах: один для работника, другой – для работодателя. Очень важно, чтобы везде стояли подписи обеих сторон. Если у работодателя на его экземпляре нет подписи работника, то это означает, что в случае споров и обращения в контролирующие органы ответственного сотрудника могут наказать на сумму от 5 до 100 тыс. рублей. Размер штрафа будет зависеть от того, какая это организация: ИП, ООО и т. д.

Основания для ограничения договора по срокам

Бывают случаи, когда, по сути, оснований для оформления срочного договора нет, однако работнику об этом не сказали и в договоре этот пункт не прописали. За это можно наказать работодателя на сумму до 100 тыс. рублей, договор перевести в бессрочный и получить все положенные гарантии.

Подсудность

В каждом трудовом договоре прописывается пункт, где указывается суд, в котором будут решаться спорные вопросы. По закону решать, какой это будет суд, может работник. Если работодатель настаивает на своем решении, то это нарушает права сотрудника и такое требование не может учитываться в разрешении споров.

Хранение договора

Что происходит с договором, срок действия которого закончился? Предположим, сотрудник уволился или попал под сокращение. Что происходит с экземпляром работодателя? По закону, если это произошло до 1 января 2003 года, документ будет храниться в архиве предприятия 75 лет. Если срок действия окончился позже, то хранить такой договор будут 50 лет.

Зачем это нужно? Например, если при наступлении пенсионного возраста у ПФ РФ возникнут вопросы, может потребоваться договор.

Расторжение договора

Все причины, по которым трудовой договор может быть расторгнут, указаны в ст. 77 ТК РФ. Коротко расскажем о них.

По собственному желанию

Работник имеет право расторгнуть договор в любой момент. Для этого ему нужно написать соответствующее заявление и передать его работодателю. Здесь важно понимать, что дата фактического прекращения деятельности будет не в день написания этого заявления. На усмотрение работодателя работник может проработать еще две недели с момента подачи заявления. Это прописано в ст. 80 ТК РФ.

В последний рабочий день сотрудник должен получить ряд выплат. Согласно ст. 140 ТК РФ это зарплата и премия за отработанный и еще не оплаченный период, а также компенсация за дни неиспользованного отпуска.

По соглашению сторон

Сотрудник и работодатель могут вместе прийти к решению о необходимости прекращения действия трудового договора. Например, сотрудник провинился. Чтобы не увольнять его за несоответствие занимаемой должности, работодатель может предложить написать заявление по собственному желанию или расторгнуть договор по соглашению сторон.

Второй распространенный вариант – когда работодатель вместо сокращения предлагает увольнение по соглашению сторон. Обычно в этом случае работодатель выплачивает сотруднику компенсацию за лояльность. Эта выплата равняется среднему заработку сотрудника.

По сути, эти способы подходят для случаев, когда сторонам нужно разойтись «по-хорошему».

Если прошло 2 месяца и сотрудник, уволенный по соглашению сторон, остается нетрудоустроенным, он может обратиться к работодателю и получить еще одну выплату в размере средней зарплаты.

Если у бывшего работника есть иждивенцы или он является инвалидом, то через 1 месяц при условии, что работу он так и не нашел, он может во второй раз обратиться к работодателю и получить еще одну выплату в той же сумме.

Итого, если при увольнении вам предлагают меньшую сумму компенсации, то не стоит соглашаться и идти навстречу работодателю. Знайте свои права и считайте свои деньги.

Окончание срочного договора

Тут все понятно. Если договор был с ограниченным сроком и это время истекло, то он прекращает свое действие. Дальше работнику нужно будет искать новое место, если работодатель не согласился заключить новое соглашение или продлить действие предыдущего.

Перевод

Предположим, сотрудник пошел на повышение или переезжает, и компания устраивает его на ту же (или другую) должность в другом филиале. В этом случае действие текущего договора прекращается, и с той же даты открывается новый договор, где будут прописаны актуальные данные: адрес, должность, зарплата, график и обязанности.

Изменение условий труда

Сотрудник имеет право расторгнуть трудовой договор, если его перестали устраивать условия работы или работодатель их изменил. Об этом сказано в ст. 74 и 75 ТК РФ.

Например, сотрудник работал на дому и удаленный формат его устраивал. Работодатель потребовал очного формата работы с ежедневным присутствием сотрудника в офисе. Работник вправе отказаться и расторгнуть договор.

Сменой условий можно считать многие обстоятельства. Например, раньше был график 5/2, а стал 6/1, или раньше смены были с 08:00 до 17:00, а теперь работодатель настаивает на ночных сменах и т. д.

По статье

В статьях 71 и 81 ТК РФ сказано, что есть обстоятельства, при которых работодатель имеет право расторгнуть договор с сотрудником по своей инициативе. Например, если в соглашении было указано условие, что сотруднику устанавливается испытательный срок. Предположим, сотрудник не справляется со своими обязанностями, не может выполнить минимальный план, опаздывает или как-то иначе нарушает должностные инструкции. Работодатель его увольняет, а трудовой договор расторгается.

Такая запись – это серьезный удар по репутации работника. Так что следует избегать этого. С такой пометкой о хорошей работе можно забыть как минимум на некоторое время.

Переезд

Здесь речь не о том, что сотрудник с семьей меняет место жительства, а о том, что компания переезжает в другой город или предлагает сотруднику работу в другом филиале, но с понижением в должности и т. п. Работник также имеет право отказаться от работы и расторгнуть договор, если работодатель предлагает ему другую должность из-за того, что сотрудник не справляется с действующими обязанностями по состоянию здоровья.

Обстоятельства, на которые стороны не в силах повлиять

Например, могут возникнуть обстоятельства, при которых действующий директор лишится права занимать руководящие должности на тот или иной период. Или выяснится, что человек, работающий директором, на самом деле до трудоустройства был ограничен судом в праве занимать руководящие должности. Сразу, как выяснится подобное обстоятельство, договор с ним должен быть расторгнут.

Также сюда можно отнести проблемы со здоровьем работника, его смерть или прочие обстоятельства, которые ни работник, ни работодатель не могут изменить. В таких случаях договор расторгается.

Ошибка в договоре

Есть некоторые моменты в договоре, ошибку в которых невозможно исправить дополнительным соглашением или ссылкой на локальные акты. Бывают случаи, когда и обстоятельства меняются так, что одна из сторон больше не может соответствовать требованиям договора. Если дополнительные соглашения не исправят ошибку и ситуацию не изменить, то договор расторгается согласно ст. 84 ТК РФ.

Куда обращаться по спорным вопросам

К сожалению, права работников нарушаются даже при правильно оформленных договорах. Куда же обратиться работнику, чтобы добиться справедливости, если не получается решить все мирно с руководителем?

Трудовая инспекция

Например, работодатель задерживает зарплату или за каждый неловкий вздох депремирует сотрудников, так что по итогу месяца они не получают на руки даже МРОТ. Прямые нарушения Трудового кодекса разбирает трудовая инспекция. Сотрудники ведомства примут заявление, опросят обе стороны и вынесут решение, исполнить которое будут обязаны обе стороны.

Комиссия по трудовым спорам

Это регулирующий орган внутри организации. В состав комиссии входит равное количество представителей со стороны работодателя и работников предприятия. Если у работника не получилось решить спор напрямую с работодателем, то он вправе созвать такую комиссию. Однако, как показывает практика, во многих компаниях такая структура не предусмотрена, а если она и есть, то не станет собираться по каждому зову недовольного работника.

Суд

Так как предыдущий метод работает далеко не везде, а компетенции трудовой инспекции ограничены, то работнику, обиженному работодателем, остается последний и самый верный способ отстоять свои права. Он может обратиться в суд.

Если работодатель – ИП или физлицо, то иск подается по месту жительства ответчика. Если же речь о юридическом лице, то заявление в суд подается по месту нахождения организации. Если у компании много филиалов, то работник выбирает суд, который относится к фактическому месту нахождения компании. Преимущество в выборе суда находится у работника, однако это должно быть место работы, проживания или расположения главного офиса компании.

Если говорить о соглашении между работодателем и сотрудником, которое в случае необходимости будет иметь юридическую силу, то трудовой договор не единственное решение.

В некоторых случаях вместо срочного договора работодатель может заключить ГПД. Этот документ подходит, если объем работ определен, а срок на их выполнение – нет. То есть работник берет обязательство выполнить ту или иную задачу, а работодатель оплачивает ее. По факту выполнения обязательств договор прекращает свое действие.

По сути, принцип тот же, что в трудовом договоре. Однако разница ощутимая. По ГПД работник останется без отпуска, не сможет пойти на больничный и получить прочие социальные компенсации. Работник просто выполняет определенный объем работ в оговоренный срок и получает за это установленную и прописанную в договоре сумму.

Подробнее о заключении ГПД поговорим ниже.

Этот документ подписывают те, кто идет работать в госструктуры, а точнее, поступает на службу. Из трудового законодательства понятие «контракт» исключили. Это отдельное соглашение со своими правилами. Права и обязанности сторон регулируются ст. 23 ФЗ «О государственной гражданской службе».

Если человек подписывает контракт, то он берет на себя обязательство исполнять те или иные должностные инструкции согласно внутреннему распорядку структуры. За это он будет получать установленное денежное довольствие и все социальные гарантии, которые положены работнику по долгу службы.

Вместе с тем госслужащий обязан соблюдать действующее законодательство и внутренний регламент структуры.

Для иностранных граждан, которым не нужна виза для въезда в РФ с целью трудоустройства, оформляется патент. Согласно ст. 2 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан» патент – это разрешение иностранцу заключить трудовой договор на территории РФ. Список стран, чьи граждане имеют право работать по патенту, может меняться. Так что, перед тем как оформлять на работу иностранца, работодателю следует внимательно изучить актуальную информацию из правовых источников.

Как бы то ни было, патент – это временное разрешение. Этот документ выдается на срок 1-12 месяцев. Трудоустройство может длиться и меньше месяца, при этом действие патента не может продолжаться более 12 месяцев с момента его получения.

По этому документу ограничены не только срок, но и география. Так, иностранный гражданин имеет право на работу только в том субъекте, который вписан в его патент. Например, если в патенте указан Новосибирск, то работать человек должен именно там. Такой документ не позволяет иностранцу трудоустроиться в Новосибирской области или Сибирском федеральном округе, так как все это разные субъекты.

Ограничения на этом не заканчиваются. В патенте, помимо прочего, вписаны и виды деятельности, в которых работодатели могут предложить работу иностранцу. Так, если есть разрешение работать водителем, нельзя заключать трудовой договор по строительным специальностям и т. д.

1. Решили трудоустроиться – подпишите трудовой договор.

2. Не стесняйтесь прочитать документ и проверить, все ли важные пункты есть в соглашении.

3. Должны быть два экземпляра договора с подписями и печатями обеих сторон (если есть печать).

4. Вы имеете право расторгнуть договор, если вам это нужно или выгодно.

5. Если возникли споры, идите в трудинспекцию, собирайте трудовую комиссию или обращайтесь в суд.

6. Если это госслужба, должен быть контракт. Если вы иностранец, то, помимо трудового договора, у вас должен быть патент.

7. Для оформления срочного договора, ГПД по оказанию услуг или выполнению подряда должны быть основания. Если их нет, то требуйте оформления бессрочного трудового договора.

Этих знаний достаточно, чтобы при трудоустройстве, выполнении работы или увольнении не возникало сложных ситуаций. Помните, что на работе у вас есть не только обязанности, но и права.

Представьте ситуацию. Вы устроились в организацию, отработали положенный срок и получили зарплату. В конверте.

На самом деле, ситуация не редкая. Казалось бы, что не так? Проблема в том, что мало кто задумывается, что это не только невыгодно вам как работнику, но и незаконно.

Зарплата в конверте интересна работодателю тем, что он платит налоги только с «минималки». То есть МРОТ налоговая инспекция видит, а остальных денег, которые получает сотрудник, нигде на бумаге просто не существует.

На деле это происходит примерно по следующей схеме. Работодатель заключает с вами договор. Согласно документам вам назначен оклад, который редко превышает минимальный размер оплаты труда, установленный в регионе. С этих официальных копеек работодатель делает положенные по закону взносы в налоговую и прочие ведомства.

Деньги, которые работник получает в конверте, никто, кроме работодателя и сотрудника, не видит. Проблема в том, что у организации нет законного способа дать работнику неофициальную зарплату. Это всегда сомнительная схема с обналичиванием денег. Работодатель осознает, что это преступление, однако желание сэкономить на налогах берет верх.

Конечно, в контролирующих органах сидят неглупые люди. Они видят, что в организации работают сотрудники с минимальным доходом. Для них это законно, пусть и подозрительно.

Вы как работник получаете часть денег в открытую, с налогами, а часть – в конверте. Казалось бы, желаемая сумма заработка на руках и поводов для переживаний нет.

Увы, это не так.

Прежде всего вы не можете быть уверены, что вообще получите эти деньги. Если работодатель решит на вас сэкономить, то он может без последствий для себя лишить вас денег, которые не прописаны в трудовом договоре. Никакие инстанции, даже суд, не смогут защитить вас и заставить работодателя выплатить вам то, на что вы рассчитываете.

Есть еще один вопрос, который возникает к таким экономным работодателям. Откуда берутся средства для выплаты неофициальной зарплаты и каким образом компания их обналичивает? Это не может быть законно, а значит, у компании есть подельники, которые помогают провести фиктивные сделки для обналички. А вы уверены, что, если вскроется такая преступная схема вывода денег, вас не обвинят в соучастии с целью получения личной выгоды?

Работнику стоит понимать ситуацию, чтобы не пришлось нести ответственность за махинации работодателя.

По закону работодатель платит определенный процент с зарплат своих сотрудников в налоговую инспекцию. Он это делает как наниматель, то есть посредник. Если копнуть глубже, то налог на доход физических лиц (НДФЛ) должен платить сам работник. В данном случае работодатель выступает налоговым агентом.

Получается, что работодатель от вашего лица обманывает налоговую и государство. Вы получаете зарплату в конверте, и вас это устраивает. Значит, вы соучастник экономического преступления. Если схема, по которой работодатель обналичивает средства и выводит деньги на неофициальную зарплату, станет известна контролирующим органам, то дело может дойти до суда. Как думаете, работника могут обвинить в соучастии?

К сожалению, могут. Вы соучастник преступного сговора.

Как вы поняли, в такой ситуации виноваты обе стороны. Работодатель обналичивает, а работник умалчивает о преступлении. Чтобы вы поняли степень ответственности, прочитайте ст. 122 Налогового кодекса.

Там говорится о том, что за неуплату налогов, если вы не знали, что должны их платить, вы заплатите 20 % от той суммы, которая оказалась сокрытой от налоговой. Если же вы знали и все равно не платили, то штраф составит 40 %.

Так, с официальной зарплатой 10 тыс. рублей и с «премией» 100 тыс. рублей в конверте штраф составит почти 125 тыс. рублей за 1 год неуплаты. А если вы по такой схеме получали зарплату 2 года? 10 лет?

Это не все. Помимо Налогового кодекса, есть еще и Уголовный. Если конкретнее, то ст. 198. Там сказано, что, помимо того что предпишет уплатить налоговая инспекция, работник, укрывавший налоги, рискует заплатить от 100 до 300 тыс. рублей штрафа. Другой вариант наказания – уплата суммарного среднего дохода за 1–2 года. Если нет денег или ситуация повернулась не в вашу пользу, то могут присудить общественные работы или арестовать и дать реальный срок с лишением свободы как минимум на 1 год.

Если ваш работодатель перевел зарплату в конверт, то для законопослушного и сознательного человека это сигнал для жалобы в соответствующие органы. Например, можно написать заявление в прокуратуру или налоговую инспекцию о том, что работодатель уклоняется от уплаты налогов и склоняет вас к совершению преступления.

Конечно, это не приведет к массовым арестам с ОБЭП. Это станет поводом для проведения проверки. Если выяснится, что вы не единственный сотрудник с зарплатой в конверте, тогда работодателя ждет наказание.

Понятно, что это незаконно. То, что работодатель может вас обмануть и не выплатить эти деньги, тоже ясно. Есть ли еще какие-то отрицательные последствия того, что работник получает «серую» зарплату? К сожалению, минусов хватает.

Отпускные

Вы работаете и ответственно исполняете свои обязанности. За это вы получаете официальную и «серую» зарплату. А в отпуск вы хотите пойти? Стоит знать, что работников с зарплатой в конверте ждет разочарование.

По закону бухгалтер начислит отпускные из официальной зарплаты без учета того, что сотрудник получал в конверте. Мало кто из работодателей учитывает «серую» зарплату и выдает отпускные так же, как зарплату: часть официально через бухгалтерию, а часть – в конверте.

Если посчитать, то с официальной зарплаты в 10 тыс. рублей работник получит 9,5 тыс. отпускных. Не разгуляешься…

Бывают случаи, когда работодатель вообще не поднимает вопрос об отпуске и выплатах. На бумаге сотрудник и в отпуск сходил, и отпускные получил, а по факту – как работал 5/2, так и работает, без отгулов и дополнительных выходных.

Если вы только оформляетесь на работу, то нелишним будет пообщаться с людьми, которые трудятся в компании не один год. Спросите, как выплачиваются зарплата и отпускные. Конечно, в открытую никто не будет критиковать руководство. Однако если вы услышите нотки недовольства, то поговорите с начальником или бегите оттуда.

Выплаты при увольнении

При сокращении штата или ликвидации предприятия сотрудникам положено выходное пособие. По статьям 178 и 181 ТК РФ оно составляет два месячных заработка. Теперь представьте, что вы получите, если ваша официальная зарплата равна МРОТ. Мало того, что вы лишаетесь работы, так еще вместо достойного пособия останетесь с копейками. И это законно.

Более того, некоторые работодатели настаивают, чтобы вместо увольнения по сокращению сотрудники писали заявления на увольнение по собственному желанию. В таком случае выходного пособия не будет совсем.

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то не стоит скандалить. Подойдите к начальнику и попытайтесь убедить его выплатить вам все, что полагается. Если не получится, то или молча уходите с тем, что вам дали, или идите в трудовую инспекцию и расскажите обо всем. Только, прежде чем жаловаться, помните, что раз уж вы знали, что ваша зарплата «серая», то будьте готовы и сами заплатить штраф за неуплату налогов.

Больничный

Это еще один минус неофициальной зарплаты. Как и отпускные, согласно ст. 183 ТК РФ и ст. 14 ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» эти выплаты рассчитываются из вашего официального дохода. Если он у вас мизерный, то и больничные вы получите небольшие.

В любом случае уточните этот момент. Возможно, ваш работодатель выплачивает их с учетом «серой» зарплаты (что вряд ли).

Пенсия

Это вообще отдельная история, причем с «серой» зарплатой она довольно печальная. Получая зарплату в конверте, нужно понимать, на какие средства вы будете жить, когда выйдете на пенсию. Это сейчас ваш доход вас устраивает. А какой будет пенсия?

По статье 10 ФЗ № 167 работодатель обязан отчислять 22 % вашего дохода в ПФ РФ. Не из всей зарплаты, а только с официальной ее части. Из этих отчислений, стажа и прочих факторов сложится ваша пенсия.

Теперь представьте, сколько вы будете получать, если ваш официальный доход не превышает МРОТ.

Хотя что касается пенсии, то никаких гарантий не может дать даже государство. Так что не факт, что работники с полностью официальным доходом получат намного больше, чем вы с «серой» зарплатой. А может, вообще никто ничего не получит. Время покажет…

Кредитование

Вот тут вы никак не докажете, что ваша зарплата на самом деле гораздо больше, чем вы получаете официально. Вы не сможете получить кредит на приличную сумму с «минималкой» от работодателя. Прежде чем дать вам хоть копейку, банк оценит риски, в том числе проверит ваши пенсионные отчисления, что покажет и ваш заработок.

Зарплата в конверте – это нестабильная и необязательная выплата. Не каждый сотрудник это понимает, а вот для банка это фактор риска.

Если планируете брать ипотеку или другой большой кредит, стоит понимать, какую зарплату увидит потенциальный кредитор и какую сумму он вам одобрит. Можно найти другой банк, который не проверяет доходы или не требует справок НДФЛ и т. п. А еще лучше найти другую работу, где вся зарплата будет официальной.

Итог такой: «серая» зарплата – это не только преступление как с вашей стороны, так и со стороны работодателя. Это невыгодно вам ни сейчас, ни в будущем. Так что ищите работу с «белой» зарплатой.

Когда работодатель и сотрудник по обоюдному согласию не считают необходимым заключать трудовой договор или есть основания для того, чтобы этого не делать, то сторонами оформляется договор гражданско-правового характера (далее – ГПХ). Это документ, который позволяет определить права и обязанности сторон. Обычно это письменная договоренность о том, что одна сторона выполняет определенную работу за установленный срок, а другая сторона оплачивает это.

Такое соглашение подходит сотрудникам, которым не нашлось места в штате, работникам на аутсорсинге, агентам и фрилансерам.

ГПД проще, чем трудовой договор, однако и он регулируется ГК РФ.

В зависимости от целей заключаются соответствующие соглашения. К ним относятся договоры:

• подряда,

• на возмездное оказание услуг,

• на авторский заказ,

• на перевозку или транспортную экспедицию,

• на хранение,

• на ответственное поручение,

• для комиссии,

• агентский и т. д.

Полный список договоров ГПХ приведен в ч. 2 ГК РФ.

Договор подряда подходит в случае, когда необходимо выполнить работу, результат которой осязаем. Это, например, строительные или реставрационные работы. Когда исполнителем достигнут желаемый результат, заказчик принимает работу и оплачивает ее.

Договор возмездного оказания услуг используют в разных сферах. Его суть в том, что исполнитель предоставляет заказчику услугу. Например, исполнитель по договору дает консультацию, предоставляет информацию или анализ данных. Для аудита, ветеринарных или медицинских услуг этот договор тоже подойдет.

По договору авторского права заказчик дает исполнителю задание на выполнение иллюстраций, написание текстов и т. п. Исполнитель по готовности передает работу заказчику, а вместе с тем лишается авторского права на свой труд.

Договор может объединять в себе два и более вида соглашений ГПХ. Все опять-таки зависит от сферы деятельности и специфики работы.

Отличительная особенность договора гражданско-правового характера в том, что он заключается на один заказ. Например, на ремонт в квартире или на изготовление кухонного гарнитура. Заказы от одного заказчика одному исполнителю не регулярные, а разовые.

Для сделок, цена которых менее 10 тыс. рублей, ГПХ можно не заключать. Чаще всего исполнитель и заказчик договариваются устно.

Если же обстоятельства обязывают, то стороны заключают договор. Для ГПХ от исполнителя потребуются паспорт, СНИЛС и ИНН. Трудовая книжка здесь не нужна, потому что такой договор не подразумевает запись в этом документе.

Если исполнитель является иностранным гражданином, то, помимо этого набора документов, от него потребуется патент с разрешением на указанный в ГПД вид работ.

В этом соглашении обязательно должны быть указаны некоторые пункты: предмет договора, срок исполнения, стоимость, объем работы и требования к ней, а также ответственность каждой из сторон за нарушение условий договора.

Предметом договора в данном случае является сама работа, которую должен сделать исполнитель и за которую по итогу заплатит заказчик. Если работа состоит из этапов, то рекомендуется прописать их все максимально подробно, чтобы потом не возникало вопросов.

Сроки можно указывать по-разному. Если весь объем работ, например ремонтных, можно поделить на этапы, то в договоре указывается срок, в который должен быть завершен каждый отдельный этап. Можно указать и одним сроком. В общем, этот момент остается на усмотрение сторон. Однако срок окончания работы нужно обязательно указать.

Еще один неотъемлемый пункт – стоимость. Ее тоже можно разбить за каждый этап работ или указать одной суммой, которую исполнитель получит по итогу работы. Аванс, если он будет, стоит тоже привязать к какой-либо дате или к завершению одного из этапов работы.

Важный момент – приемка работы. Обязательно надо заранее обсудить, как она будет происходить.

Это наталкивает на следующий пункт договора – устранение неисправностей или контроль качества и т. п. Заранее стоит договориться о том, кто, как и за чей счет будет устранять моменты, которые удовлетворяют требованиям заказчика.

Можно, хотя и необязательно, указать место, где исполнитель будет работать. В этом есть смысл, если речь идет о бухгалтерских или юридических услугах. Чтобы конфиденциальные данные оставались в компании, место работы лучше обозначить.

Еще один момент, который нужно указать в договоре ГПХ: право исполнителя на передачу всей работы или ее части третьим лицам.

Сроки по договорам ГПХ практически не ограничены. Чаще всего это несколько дней, недель или месяцев. Для более длительных соглашений есть срочный трудовой договор.

Согласно ст. 717, 782 и 452 ГК РФ действие договора ГПХ прекращается, когда работа выполнена, принята и оплачена. Вместе с тем договор можно расторгнуть досрочно. Это может произойти как по инициативе одной из сторон, так и по обоюдному согласию.

Если договор расторгается в одностороннем порядке, то сделать это может и исполнитель, и заказчик. При этом инициатор должен компенсировать расходы второй стороны.

Если обе стороны решили прекратить гражданско-правовые отношения, то здесь есть два сценария. Первый – когда в договоре ГПХ был прописан пункт с правилами досрочного расторжения. Тогда стороны действуют согласно установленным ранее договоренностям.

Если такого пункта в соглашении нет, то стороны вправе договориться самостоятельно или обратиться в суд для разрешения спорной ситуации. Чтобы суд решил проблему, должно пройти не менее 30 дней с момента подачи заявления и при этом ответчик проигнорировал уведомление о явке с целью примирения сторон.

1. Первое отличие состоит в том, что в договоре ГПХ сторонами являются исполнитель и заказчик, а в трудовом договоре – работодатель и сотрудник. Это подчеркивает ограниченность работы по объему и времени, а также говорит об отсутствии потребности заказчика в выполнении данной работы на постоянной основе. В трудовом договоре все иначе. Работник нужен надолго. Он будет иметь определенные обязанности, регламентированные должностными инструкциями.

2. По договору ГПХ исполнитель не обязан приходить на рабочее место и находиться там согласно графику работы. Он вправе работать в удобное для себя время. При этом оплату он получит не через календарный месяц, а по итогу работы.

3. Еще одно отличие договора ГПХ от трудового заключается в том, что для оформления первого пакет документов гораздо меньше. Это минимум документов: сам договор и акт приемки. С трудовым договором все сложнее. Работодатель принимает сотрудника в штат, что по закону обязывает его провести проверку соискателя и оформить согласно ТК РФ, со всеми документами: трудовая книжка, медицинские справки, трудовой договор, внутренние нормативно-правовые акты и т. д.

4. Оплата тоже разная. В случае договора ГПХ исполнитель получит указанную в соглашении сумму в момент приемки работы. Если работник с трудовым договором выполнит положенный объем работ раньше срока, то деньги все равно получит в день аванса или зарплаты.

5. Налоги и прочие сборы в обоих случаях удерживаются из заработка. Работодатель или исполнитель берут на себя обязательство по уплате всех взносов.

6. Что касается обязанностей, то в случае договора ГПХ они прописаны в соглашении. Это требования к материалам, инструментам и т. д. Однако здесь важен конечный результат. В случае с трудовым договором работник обязан строго следовать должностным инструкциям, которые он подписал при оформлении на работу.

7. По ГПД срок всегда ограничен. Каким он будет, решают исполнитель и заказчик.

В трудовом договоре период занятости будет ограничен только в случае оформления срочного договора.

8. Условия работы по договору ГПХ заказчика не беспокоят. Конечно, если в соглашении ничего об этом не сказано. Исполнитель сам определяет свой график, выбирает выходные и время для перерыва. Важен только конечный результат. У штатного сотрудника – работа работой, а обед по расписанию. Работодатель определяет продолжительность рабочего дня, длительность и периодичность перерывов, оборудует рабочее место и выдает брендированную одежду. Остается прийти к 09:00 и отработать до 18:00.

9. Чего не получит исполнитель по договору ГПХ, так это отпуска, оплачиваемого больничного, декретных или выходного пособия. Все социальные блага положены только сотрудникам, оформленным по трудовому договору.

10. Что касается штрафных санкций, то они в какой-то мере предусмотрены и для работника, и для исполнителя. По договору

ГПХ могут быть прописаны штрафы за нарушение сроков, ненадлежащее качество и т. д. При этом размер оплаты не имеет нижней границы. По трудовому договору есть гарантированная сумма, которую работник получит даже при минимальном выполнении плановых показателей. МРОТ закреплен в законодательстве.

11. Еще одно преимущество договора ГПХ заключается в том, что исполнитель имеет право работать на нескольких проектах одновременно. Он сам регулирует свою трудовую нагрузку, что напрямую отражается на его доходе. По трудовому договору работник получит столько, сколько указано в соглашении, если нет дополнительного премирования по результатам работы.

Некоторые работодатели предлагают своим сотрудникам оформить вместо трудового договора ГПД. В случае небольшого заказа это даже плюс для работника. Если же это обычная работа, то такое соглашение – попытка работодателя сэкономить на налогах и прочих выплатах, в том числе и сотруднику. Так что если вас берут в штат, но при этом оформляют ГПД, то это нарушение ТК РФ и вы вправе отказаться.

Если вы понимаете, что работа для вас временная или вы быстро справитесь с объемом, то нет смысла собирать пакет документов, платить за справки и т. д. Оформляйте договор ГПХ и работайте. Работодатель не сможет обязать вас придерживаться графика, дресс-кода и прочих требований, обязательных для штатных сотрудников.

Более того, если все оформляется по закону, то заказчик будет отчислять налоги и взносы в ПФР, а значит, ваш стаж будет учитываться при начислении пенсии, вы сможете воспользоваться налоговым вычетом и подобными возможностями.

Предположим, вы оформились по ГПД. Перед вами – объем работы и срок. Что будет, если вы вдруг заболели? А как долго вы сможете работать без отпуска? А что получите, если вас сократят или вы сами захотите уволиться?

К сожалению, такой договор дает работодателю право оставить вас без оплаты, если вы уйдете на больничный. Отпускных вы тоже не получите, как и декретных, и выплат за вредность или опасность и т. д. ДМС вам тоже не получить. А при увольнении или сокращении с вами попрощаются, и вы уйдете без выходного пособия.

Отсутствие записи в трудовой книжке освобождает работодателя не только от лишней бумажной волокиты, но и от многих других обязательств перед сотрудником.

Договор ГПХ не лишит вас возможностей только в том случае, если вы заранее обсудите с работодателем все детали и внесете соответствующие пункты в соглашение. При оформлении данного договора не пишите «работодатель» или «сотрудник/работник» – только «заказчик» и «исполнитель». Помните, что на эти договоры не распространяется трудовое законодательство – только ГК РФ. Так что ознакомьтесь со всеми нюансами такого соглашения, прежде чем подписывать его.

Такая практика есть. Некоторые компании принимают на работу изначально только по договору ГПХ. Срок действия этого соглашения соответствует испытательному сроку. Это период, когда работодатель оценивает сотрудника, его личные и профессиональные качества. Главное – это период для оценки навыков сотрудника. Если все прошло хорошо, то исполнителю предлагают оформить трудовой договор. Если такой работник компании не подходит, то с ним прощаются.

Что делать, если оформление договора ГПХ изначально было незаконным или работодатель продолжает давать задачи, а в штат не принимает?

Здесь рычагов воздействия не так много. Помочь могут трудовая инспекция или суд.

Если исполнитель решит обратиться в трудовую инспекцию, то алгоритм примерно следующий. Для начала работник пишет заявление по форме работодателя или в свободном стиле с просьбой перевести его договор ГПХ в трудовой. Это официальный запрос, на который работодатель должен дать письменный ответ.

Если вы получили отказ, то следующее заявление пишется в трудовую инспекцию. К документу прикладывается ответ, полученный от работодателя. Далее, если ведомство увидит основания для перевода договора ГПХ в трудовой, то оно обяжет работодателя переоформить отношения с вами в соответствии с законом. Если нет, то трудовая инспекция вам откажет, а обиженный работодатель вряд ли продлит с вами договор.

Если трудовая инспекция не помогла, однако на работе вы остались и ваш работодатель не поменял отношение к вам, то для принудительного перевода вашего договора в трудовой остается только суд.

Если отношения с работодателем заходят в такой тупик, то подумайте, стоит ли официальное оформление таких усилий. Не лучше ли найти достойного работодателя, который не будет относиться к ценным кадрам настолько пренебрежительно?

По официальным данным на май 2020 года, в нашей стране зарегистрировано не менее 700 000 самозанятых. Все они платят налог на профессиональный доход, как и положено по закону. Если в денежном выражении, то это почти 2,5 млрд рублей, которые поступили в бюджет.

Есть ли выгода для работника и какие есть плюсы и минусы у самозанятости?

В статьях 3 и 5 ФЗ «О налоге на профессиональную деятельность» сказано, что для регистрации самозанятости не нужен даже визит в налоговую. Налогоплательщик устанавливает приложение «Мой налог», регистрируется и фиксирует свой доход, с которого будет рассчитываться налог. Сняться с учета так же просто. Кстати, лимита на количество таких регистраций нет.

Самозанятым может стать любой гражданин России старше 16 лет.

Это вполне легальная предпринимательская деятельность, к оформлению которой прибегают в случае подработки, совместительства и т. п. Например, школьный учитель подрабатывает репетиторством, журналист – копирайтером-фрилансером. Ограничений по сферам деятельности нет.

Человек ведет предпринимательскую деятельность, принимает оплату и платит налоги. У государства не возникнет вопросов к доходам. Налог на профессиональную деятельность отличается от вмененки или упрощенки, однако это такой же налог, который переводит подработку в легальный бизнес.

Известно, что индивидуальные предприниматели ежегодно платят фиксированную сумму: в 2022 году это примерно 32 500 рублей пенсионных взносов и 8500 рублей на медицинское страхование. Независимо от суммы заработка эти выплаты обязательны.

Самозанятые не оплачивают эти взносы, разве что добровольно. Однако нужно понимать, что пенсионные выплаты – это личное дело каждого, а медицинские уже включены в сумму НПД.

Кстати, ИП может с упрощенного налогообложения перейти на налог с профессионального дохода, не закрывая ИП. При этом на период, когда предприниматель будет считаться самозанятым, с него снимается обязательство по уплате страховых взносов.

Самозанятые освобождены от пенсионных взносов. Это значит, что у них не копятся баллы, из которых при наступлении соответствующего возраста сложится пенсия. Но самозанятый может по личной инициативе вносить средства на свой пенсионный счет, тем самым повышая свою будущую пенсию.

Чтобы это сделать, в приложении «Мой налог» подается соответствующее заявление и вносится сумма, равная той, что платят ИП. Получается, что год стажа и соответствующие баллы стоят самозанятому 32 500 рублей.

Так что если вы верите в пенсию от государства, то заполняйте заявление и платите взнос.

Ежегодно ИП подают декларации о своих доходах за истекший отчетный период. Самозанятым этого делать не нужно. Они подают этот отчет только в случае, когда совершили какую-нибудь сделку. С профессиональной деятельностью и доходами от нее это никак не будет связано.

Все в том же приложении самозанятый может сформировать чек по принятым оплатам за свои товары или услуги. Чек будет иметь ту же силу, что и распечатанный на кассовом аппарате, но при этом не нужно оплачивать обслуживание кассы, расчетного счета и прочих моментов, как при использовании онлайн-кассы индивидуальными предпринимателями.

Более того, самозанятому необязательно принимать только один вид платежей: он имеет право принимать и наличные, и переводы на карту. Да хоть почтовый перевод. Все законно. Главное – провести эти оплаты в личном кабинете и распечатать чек клиентам, которым он нужен.

В случае с оплатой наличными налоговой приходится надеяться на честность самозанятого, ведь проверить размеры таких платежей они не могут.

Принято считать, что самозанятый всегда делает свою работу сам, что и отличает его от ИП. Это не совсем так. Например, самозанятый фотограф может обращаться к дизайнерам или декораторам для оформления фотозоны или обработки готовых снимков. Для этого он заключает договор и оплачивает работу стороннего специалиста. Однако тут есть правила, соблюдение которых спасет от налоговой проверки.

1. Для ИП с упрощенкой договоры ГПХ разрешены, а для ИП с налогом на профессиональный доход – запрещены.

2. Самозанятым разрешены договоры подряда или возмездного оказания услуг.

3. Если исполнитель работает по ГПД только с одним ИП или самозанятым постоянно, находясь у него в офисе практически 24/7,

то это трудовые отношения, а не ГПД исполнителя с самозанятым.

Если вы внимательно читали про ГПД, то вам несложно будет представить следующую ситуацию.

Например, ИП или юрлицо работает по договору ГПХ с исполнителем. Это разовый заказ на сумму 50 тыс. рублей. По закону заказчик обязан оплатить страховые взносы за исполнителя. С этой суммы все взносы составят, допустим, 13,5 тыс. рублей. Снизить стоимость заказа на эту сумму заказчик не может, иначе исполнитель откажется. По итогу заказчик вынужден оплатить взносы сам, то есть потратить не 50 тыс., а 63,5 тыс. рублей.

Что же происходит, если исполнитель официально зарегистрирован в качестве самозанятого?

Как вы помните, самозанятые не платят пенсионные и медицинские взносы. Это значит, что юрлицо-заказчик тоже не должен их платить при заключении договора ГПХ. В итоге: работа выполнена, сумма расходов заказчика – ровно 50 тыс. рублей, а самозанятый проводит эту оплату в своем личном кабинете и платит НПД. Все довольны.

Однако эту удобную для работы схему нередко используют некоторые компании, чтобы сэкономить на расходах. Они уговаривают или обязывают сотрудников оформлять самозанятость и снимают с себя обязанности по уплате взносов. Нужно помнить, что для постоянных сотрудников должен оформляться трудовой договор. Если сотрудник постоянный, но при этом самозанятый с договором ГПХ, то это нарушение закона и налоговая инспекция может наказать рублем за такие махинации.

В самом начале, когда статус самозанятого только появился, многие считали, что он поставит крест на кредитах или социальных пособиях. Практика показала, что это не так. В приложении можно сформировать справку о доходах за нужный период и предоставить ее в то или иное ведомство. Ее не нужно заверять печатями или запрашивать подтверждение в налоговой. Два клика – и все готово.

Предпринимателю нужно набраться опыта, прежде чем он научится быстро и правильно рассчитывать сумму налога с полученного дохода. Самозанятому это не нужно. Через несколько дней после регистрации чека в личном кабинете автоматически отображается сумма налога и рекомендуемая дата оплаты. Обычно это последнее число месяца, следующего за месяцем получения дохода.

Для оплаты не нужно никуда идти с квитанциями. Просто привязывается карта и нажимается кнопка «оплатить» – все делается через смартфон.

Тут не все просто. Предположим, что строитель работает по трудовому договору и платит НДФЛ. Параллельно с этим он оформлен как самозанятый и платит НПД. В случае необходимости он сможет вернуть определенную сумму с уплаченных налогов, но только с НДФЛ. Налог на профессиональный доход не имеет обратного хода. Он уходит в бюджет, и вернуть его (сэкономить на его уплате) невозможно.

Каждому пенсионеру, который не работает официально, положена индексация пенсии. Это значит, что его пенсия будет ежегодно увеличиваться на официально признанный процент инфляции.

Если пенсионер работает и с его дохода работодатель систематически отчисляет страховые взносы, то это увеличивает суммарный доход человека и индексацию для такого пенсионера не применяют. Даже когда пенсия по факту в два раза меньше прожиточного минимума, индексации не будет. Максимум, на что может рассчитывать работающий пенсионер, – это мизерный перерасчет, который проводят в августе.

Что же с пенсионером, который оформлен как самозанятый?

Здесь другая история. Даже если он оформлен как ИП с налогом на профессиональный доход, пенсия будет регулярно индексироваться. Причина в том, что для налогоплательщиков, которые платят НПД, нет обязательных взносов в ПФР. Значит, страховая система не видит их среди работающего населения. Как следствие, проводит индексацию, как для неработающих, пенсионеров.

Суть самозанятости в том, что человек получает доход от профессиональной деятельности. При этом сумма, которую зарабатывает самозанятый, не должна превышать 2,4 млн рублей в год. Главное, это должен быть результат личного труда, а не «купи-продай». Так что же мешает человеку брать заказы, например, по дизайну, отделочным работам, пошиву интерьерного текстиля и прочим услугам?

Ничего.

Один и тот же человек имеет право получать доход от разных видов деятельности. Он вносит все полученные доходы в приложение и платит налог.

Если говорить о работе по трудовому договору с параллельной самозанятостью, то тут тоже нет ограничений. Например, юрист работает по трудовому договору в компании, где работодатель платит НДФЛ. Вместе с этим в свободное от основной занятости время он оказывает различные услуги в рамках своего профиля другим компаниям. С доходов от этой деятельности он платит НПД.

Единственное условие: самозанятый не может платить НПД с доходов, полученных от работодателя, с которым заключен трудовой договор. Такое ограничение сохранится в течение двух лет после увольнения.

Самозанятые не ограничены в географии и могут работать с зарубежными клиентами. Они получают доход, например, в евро. Валюта переводится по курсу ЦБ в рубли, вносится в личный кабинет, формируется чек, и начисляется налог. Однако так было раньше. В свете последних событий эта система может не сработать либо сильно усложниться. Так что лучше уточните этот момент в налоговой инспекции или банке, в котором у вас открыт счет. Ситуация меняется слишком быстро, чтобы можно было уверенно давать информацию по поводу валютных переводов и гарантировать ее актуальность.

Вы самозанятый, любите путешествовать и работать, сидя под пальмой? Да пожалуйста!

По закону НДФЛ для нерезидентов выше: он составляет 30 % от суммы дохода. Причем получить статус нерезидента можно при частых командировках, или если находиться за границей гораздо чаще, чем дома.

Самозанятые от этого застрахованы. Например, вы уезжаете в другую страну. При этом сдаете квартиру, машину и дачу. При оформлении самозанятости доходы от аренды будут облагаться налогом 4 %, а не 30 %.

По закону не менее 20 % от годовой суммы всех контрактов должны получить представители малого и среднего бизнеса. Есть торги, которые проводятся именно для МСП. Следующее преимущество – пониженный обеспечительный платеж и более быстрые переводы средств.

В этой сфере самозанятые приравниваются к ИП. Это значит, что они имеют право участвовать в торгах и получать контракты с государственным обеспечением.

Мы привыкли к бюрократическим проволочкам. Там бумажечку возьми, здесь поставь печать, туда отнеси – и так до бесконечности. Потраченное впустую время – одна из причин, по которой многие отказываются от оформления ИП.

Современные технологические решения исправили ситуацию. Сегодня для оформления ИП нужны буквально несколько часов и минимальный пакет документов.

Для регистрации потребуются:

• паспорт и его копия;

• ИНН;

• заявление Ф-21001;

• квитанция об оплате пошлины (при регистрации онлайн, у нотариуса или через МФЦ она не потребуется).

Форма заявления Ф-21001.

Чтобы оформить ИП самостоятельно, нужно собрать все документы, отнести их в МФЦ или налоговую инспекцию. Второй вариант – отправить копии по почте или сканы на электронную почту в налоговую или на портале «Госуслуги» в соответствующем разделе.

Можно воспользоваться помощью посредника. Юристы нередко предоставляют подобные услуги. Будущий ИП собирает документы, оплачивает услуги посредника и ждет уведомления о регистрации.

Немного о месте регистрации ИП. Предположим, у вас только временная регистрация в Самаре, где вы и планируете работать. В этом случае оформлять ИП нужно в этом городе. Другое дело, если помимо временной регистрации в паспорте есть штамп о прописке, например, в Сочи. Тогда, независимо от того, где вы будете вести деятельность, вы должны приехать в Сочи для оформления ИП.

Иностранные граждане тоже могут открыть ИП в России. Единственное, что им нужно сделать, – это оформить официальный перевод на русский язык всех документов, которые нужны для регистрации предпринимательской деятельности.

Самостоятельная подача заявления

Если нет желания ходить по кабинетам и стоять в очередях, то для самостоятельного оформления нужно следовать простому алгоритму:

• заполнить заявление;

• изучить виды налогообложения и выбрать подходящий;

• отправить документы и заявление в налоговую инспекцию.

У налоговой инспекции строгие требования относительно заполнения этого заявления. Основные из них такие:

• 1 клеточка – 1 буква/цифра/знак;

• если заявление заполняется вручную, то чернила должны быть черными;

• номер мобильного начинается с (+7), а городского – с (8);

• Ф. И. О. в именительном падеже;

• дата рождения до 10-го числа указывается с нулем: 06.10, 03.12 и т. п.;

• место регистрации ИП должно соответствовать адресу постоянной прописки или временной регистрации;

• обязательно указать все виды деятельности с номерами по ОКВЭД.

Тщательно продумайте перспективы своего бизнеса и укажите как основной вид деятельности тот, по которому вы планируете получать больший доход. Дополнительных видов деятельности может быть сколько угодно.

Следующий момент – виды деятельности, по которым в вашем регионе предусмотрены налоговые каникулы. Это некоторые направления в социальной или научной сфере, производстве или сфере услуг. У ИП в заявлении должен быть прописан этот вид деятельности.

Кстати, для налоговых каникул индивидуальное предпринимательство должно быть новым, а налогообложение – упрощенным или по патенту. Чтобы налогообложение было переведено на «упрощенку», нужно написать дополнительное заявление.

Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения.

С «упрощенкой» тоже не все так просто. Нужно понимать, какой вид УСН вам нужен. Всего их два. Налоги с дохода выгодны тем, кто работает в сфере услуг. Если доходы превышают общий оборот средств, то лучше выбрать «Доходы минус расходы».

Следующий момент, который стоит понимать: обязательство по оплате госпошлины возникает только в том случае, когда вы лично подаете документы в налоговую инспекцию. Сумма небольшая, всего 800 рублей, однако их можно сэкономить, подав документы на сайте налоговой или на портале «Госуслуги».

Варианты подачи заявления

1. Оформление в налоговой. Тут все проще некуда. Собираете документы, оплачиваете пошлину, приходите в налоговую, отдаете документы специалисту.

Дальше он расскажет, что вам делать. Вам дадут бланк заявления и образец его заполнения.

2. Почтой. Собираете документы, складываете в конверт и отправляете заказным письмом с объявленной ценностью и описью содержимого.

3. В МФЦ. Вы собираете документы, отдаете их специалисту и ждете, пока он все заполнит.

4. Можно подать документы онлайн на сайте налоговой. Однако без квалифицированной электронной подписи это не получится.

Оформление с квалифицированной электронной подписью (КЭП)

Эта подпись пригодится для заверения документов, например, договоров с заказчиками или участия в торгах, онлайн. Оформляют ее банки или специализированные учреждения. Для регистрации КЭП нужно время.

После получения уведомления о том, что подпись готова, вы можете оформить ИП через интернет.

1. Заходите на сайт для регистрации ИП:

2. Выбираете пункт «Регистрация лица в качестве ИП» (в левом столбце).

3. Далее нужно авторизоваться. Подойдет учетная запись от портала «Госуслуги» или личного кабинета на сайте налоговой.

4. После входа выбираете, какой способ подачи заявления вам подходит: отнесете документы в налоговую лично, подадите их онлайн на сайте без КЭП или на сайте с КЭП.

Вариант подачи заявления онлайн, но без КЭП означает, что на этом ресурсе вы только заполните все бланки. Потом вы их распечатаете и сами отнесете в налоговую (не забудьте про госпошлину). Когда речь идет об оформлении через интернет, то имеется в виду вариант, когда все документы подаются онлайн и заверяются КЭП. Так что выбирайте «подать заявление в электронном виде с КЭП».

5. Далее проверьте правильность заполнения заявления, прикрепите сканы документов и поставьте КЭП.

6. Ждите три дня и проверяйте почту. На нее придет уведомление о том, что вы зарегистрированы в качестве ИП. Можете сохранить письмо на компьютер или распечатать и хранить в бумажном варианте.

Сколько стоит оформление ИП

В некоторых случаях нужно будет оплатить государственную пошлину (на 2022 год – 800 рублей). Оплаты можно избежать, если подать заявление через МФЦ.

При подаче заявления онлайн нужна КЭП. Она не бесплатная. В зависимости от того, к кому вы за ней обратитесь, стоимость составит около 3000 рублей.

Следующий вариант – оформление через посредника. Здесь расходов больше. За услуги по регистрации заявления с вас возьмут около 2000 рублей. Нотариус обойдется в сумму от 800 до 2000 рублей, в зависимости от того, что будет делать он, а что – вы сами. Если вы с посредником решите подавать заявление онлайн, то это будет стоить 3000 рублей за КЭП.

По времени оформление занимает 3 дня и более. Через посредников – дольше. Точный срок нужно будет узнать у того, к кому вы обратитесь.

Отказ в регистрации ИП

Да, такие случаи тоже бывают. Однако для отказа в регистрации должны быть законные основания. Их немного.

1. Документы поданы в налоговый орган, не соответствующий адресу прописки или регистрации заявителя.

2. Ошибки в заполнении заявления. Самые частые:

• в Ф. И. О., дате рождения или данных паспорта;

• в сокращениях (например, «район» – это «р-н» и никак иначе);

• ИНН по факту есть, а в заявлении он не указан.

При повторной подаче заявления придется повторно уплатить госпошлину.

ИП зарегистрирован. Что дальше

Итак, уведомление о регистрации в качестве ИП получено. Что делать дальше?

Отправить в контролирующие органы уведомление о том, что вы начали свою деятельность. Для разных сфер деятельности – свое ведомство. Если вы умолчите о том, что начали работать, то не удивляйтесь, когда вам выставят штраф. Уведомление можно отправить почтой или через МФЦ. Главное – указать, кто, где и когда начинает работать.

Если вы будете работать в сфере общепита, торговли или бытовых услуг, то обязаны оповестить о начале своей деятельности Роспотребнадзор. Если планируете заниматься пассажирскими или грузовыми перевозками, то необходимо оповестить Ространснадзор. Если собираетесь оказывать социальные услуги, то обязаны уведомить Росздравнадзор. И так далее. Органов надзора у нас хватает.

Следующий шаг современного бизнесмена – открытие счета в банке. Выбирайте тот, который подходит вам. Он понадобится для расчетов с поставщиками, для эквайринга, для налоговой и т. д.

Печать. Стоит ли вам делать ее или нет, решайте сами. По сути, ИП имеет право работать и без печати. Однако многие делают ее лишь для того, чтобы не объяснять юридически безграмотным людям, что надпись «б/п верно» тоже законна.

Передавать сведения в ПФР НЕ нужно. Налоговая сама отправит уведомления о начале вашей деятельности. Кстати, ФОМС тоже будет уведомлен.

Увольняться с работы, где вы оформлены по трудовому договору, НЕ нужно. Впрочем, есть некоторые сферы, с которыми ИП не вяжется. При оформлении работодатель предупредит о том, можно ли вести предпринимательскую деятельность или нет. Если запретов от работодателя нет, то работайте по трудовому договору или ГПД и параллельно будьте ИП.

Если вы решили стать ИП и при этом уже являетесь учредителем ООО, то для вас не будет никаких отличий в процедуре регистрации.

Чтобы получить налоговые каникулы, ИП должен быть только что открыт. Если ИП был ранее, потом предприниматель прекратил деятельность, а через некоторое время возобновил, то считается вновь открытым и тоже может претендовать на налоговые каникулы.

Для тех, кто занимается торговлей, эта возможность недоступна. Налоговые каникулы могут оформить предприниматели, работающие в образовании и научной деятельности, производящие что-либо или оказывающие социальные услуги. Какие виды деятельности дают право на налоговые каникулы, определяется в каждом регионе по-своему. Так что, прежде чем на что-то рассчитывать, уточните все в своем налоговом органе.

Декларация доходов – обязательный документ для индивидуального предпринимателя. Даже если вы по факту не работали или деятельность не принесла никаких доходов, то декларация будет нулевой, но подать ее все-таки нужно.

От страховых выплат отсутствие доходов не освобождает.

Как видите, процедура регистрации довольно простая. Общих правил тоже немного. Соблюдайте их, и тогда регистрация не покажется вам сложной и не займет много времени.

Как закрыть ИП

Для бизнеса могут настать непростые времена. Сфера деятельности не имеет значения, как и масштабы компании. В кризис сложно всем. Кто-то принимает решение временно приостановить свою деятельность, а кто-то – и вовсе закрыться. Одной из причин для этого становятся обязательные страховые выплаты. ИП обязан их платить независимо от того, работает его предприятие или нет, приносит ли выгоду или работает в убыток.

Как бы то ни было, многие предприниматели решают подать заявление о прекращении деятельности. Это их законное право, которым они решили воспользоваться. Отказать могут только в том случае, если заявление подано с нарушением, а точнее, с ошибками в заполнении форм.

Еще одной причиной для отказа в прекращении деятельности могут стать большие долги компании перед сотрудниками, налоговой и т. п. Закрыть ИП можно и в обход этих требований, но только через суд.

Что нужно сделать, чтобы не возникло проблем с закрытием ИП?

Есть несколько обязательных шагов, которые должен сделать предприниматель.

Шаг 1. Увольнение сотрудников

Действия на первом шаге регламентированы п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ и ч. 2 ст. 307 ТК РФ. На этом этапе предприниматель должен уволить абсолютно всех своих работников: декретных и предпенсионных, временно нетрудоспособных и несовершеннолетних.

Алгоритм увольнения примерно следующий.

1. Вынести письменное предупреждение об увольнении в связи с ликвидацией компании. Обычно оно делается за две недели до предполагаемой даты прекращения работы сотрудников. Каждый сотрудник должен подписать уведомление в подтверждение того, что он знает, что скоро останется без работы.

2. Отправить уведомление в ЦЗН по месту жительства (деятельности) о том, что закрытие предприятия ИП присвоит энному количеству людей статус безработного. Это делается после того, как будет подписан приказ об увольнении работников.

3. Выдать сотруднику трудовую книжку (бумажную, если она была) с записями о трудовом периоде и пометкой о том, что основание для увольнения – п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.

4. Подготовить справку о доходах каждого сотрудника за отработанный период, но не более чем за два последних года.

5. Если сотруднику нужно, выдать ему справку по форме 2-НДФЛ.

6. Отчитаться в налоговой, пенсионном фонде, ФОМС. Через две недели после увольнения и расчета с сотрудниками нужно выплатить оставшуюся сумму налогов.

Этот шаг не нужен, если у ИП не было работников.

Шаг 2. Онлайн-касса

Так как в обслуживании кассы больше нет нужды, следует снять ее с учета в налоговой инспекции. Для этого пишется соответствующее заявление и подается в налоговую лично или на их официальном сайте. На самом деле, как только в налоговой будет официально зафиксировано прекращение деятельности ИП, они сами в автоматическом режиме снимут кассу с учета. Через

10 дней после закрытия ИП касса будет снята с учета.

Шаг 3. Сбор документов

Для закрытия ИП нужно собрать пакет документов.

1. Заявление.

2. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины (если подавать документы через МФЦ, то пошлины не будет).

3. Справка из ПФР (если есть).

Собираете бумаги, заполняете заявление – и ИП почти закрыто.

Заявление на закрытие ИП.

Правила по заполнению заявления на закрытие такие же, как и при регистрации ИП.

1. Стандартно: Ф. И. О., ИНН, ОГРН и т. п.

2. Раздел 2 подписывается там, где подается заявление.

3. Третий раздел вообще не заполняется.

4. Раздел 4 нужно заполнить, только если закрытием ИП занимается по доверенности представитель предпринимателя.

Пошлина за закрытие ИП меньше, чем за регистрацию. На 2022 год это всего 160 рублей, которые можно не платить, если подать документы через МФЦ или через сайт налоговой.

Вариантов подачи заявления столько же, сколько и для регистрации: почтовым отправлением, лично в налоговую, через посредника (юриста или нотариуса), онлайн на сайте налоговой или на портале «Госуслуги».

На закрытие ИП у ведомства будет 5 рабочих дней, начиная с момента получения документов. Через МФЦ этот срок может растянуться до 11 рабочих дней. По итогу ИП получает уведомление о прекращении деятельности.

Шаг 4. Закрытие счета в банке

Счет, которым ИП пользовался для расчетов с поставщиками, эквайринга и т. д., не будет нужен. Чтобы его закрыть, обратитесь в банк. Сотрудники сделают все сами.

Шаг 5. Уплата взносов

Не самая любимая часть предпринимательской деятельности. По закону ИП должен оплатить все, что начислено, в течение 15 дней с момента получения уведомления о прекращении деятельности. Оплачивать нужно будет не за полный год, а пропорционально официально отработанным месяцам и дням. ИП заплатит взносы в ПФР, в ФОМС и еще 1 % от суммы доходов свыше 300 тыс. рублей.

Шаг 6. Декларация и налоги

Сумма налогов, дата оплаты и сроки подачи декларации зависят от того, какое налогообложение применял ИП. Так, например, по «упрощенке» нужно подать налоговую декларацию не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем закрытия. На общей системе – в течение 5 дней со дня получения уведомления о прекращении деятельности.

Рассказывать о сроках оплаты и правилах расчета налогов не стану. Эти моменты лучше объяснит специалист, который будет принимать декларацию. Кстати, он же выдаст квитанции, по которым нужно будет произвести оплату.

Что будет, если не выполнить эти шаги

Предположим, ИП прекратил свою деятельность, однако не заплатил налоги и не осуществил обязательные социальные выплаты. Что будет? Можно с полной уверенностью сказать, что никто вам этого не «простит» и не забудет со временем.

Первое, что произойдет с долгом: он перейдет с ИП-должника на него же как на физлицо.

Если сумма долга внушительная и бывший ИП ее не оплатил, то ведомство может подать в суд и взыскать сумму принудительно через приставов. Если не получится, то следующим шагом будет процедура банкротства по инициативе ведомства.

С небольшими задолженностями обычно проблем не возникает. Приставы их спокойно списывают со счетов должника.

Хранение документов ИП

Даже если ИП официально закрыт и нет никаких долгов перед бывшими сотрудниками, налоговой и т. д., придется некоторое время хранить документы.

1. Квитанции, платежные поручения и прочие документы по налоговой должны храниться 6 лет с момента закрытия.

2. Столько же хранятся документы по зарплатным переводам. Если сотрудникам платили наличными в кассе, то ведомости нужно хранить минимум 50 лет.

3. Личные дела работников, составленные до февраля 2020 года, хранятся 50 лет, а документы, составленные после, – 75 лет.

4. Трудовые договоры или договоры ГПХ также хранятся 50 или 75 лет.

5. Акты выполненных работ, протоколы и прочие документы – 50 и 75 лет.

6. Налоговые декларации, которые ИП подавал до 2002 года, также должны оставаться в сохранности 75 лет.

7. Если у ИП была «упрощенка», то книги, куда он записывал доходы и расходы, должны храниться 5 лет с 2020 года. Предыдущие – 10 лет.

По сути, что при открытии ИП, что при его закрытии проблем не возникнет, если собрать все документы и не ошибиться с заполнением заявления.

Отдых от работы – человеческая потребность и право гражданина по Конституции. Сотрудник, усердно отработавший некоторое время, начинает ждать заветной даты отпуска и отсчитывать дни до него.

Однако многие работодатели нарушают законное право своих работников на отдых. То дату в графике перенесут, то недоплатят отпускные. Незнание своих прав ставит человека в невыгодное положение. Поэтому следующая тема, которую мы рассмотрим, – это права работника, касающиеся отпуска.

В статьях 122 и 124 Трудового кодекса прописано, что всем работникам, оформленным по трудовому договору, положен оплачиваемый отпуск, который работодатель обязан предоставлять каждый год. После того, как сотрудник отработает 6 месяцев с момента оформления, он имеет право получить свой первый отпуск. С разрешения работодателя уйти на отдых можно и раньше.

Для некоторых категорий сотрудников право на отпуск не ограничивается отработанным периодом.

1. Для родителей (и матери, и отца), которые имеют право на отпуск до декрета и после него. Речь идет не об отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, а об отпуске по беременности и родам.

2. Для несовершеннолетних сотрудников.

3. Для приемных родителей, если усыновленному ребенку менее 3 месяцев.

4. Для сотрудников по совмещению, если на этот период выпадает отпуск на их основном рабочем месте.

Если один из этих пунктов про вас, то пишите заявление и отправляйтесь на отдых. Кстати, в этих случаях одобрение или согласие работодателя вам не нужно.

В теории вы можете попросить работодателя отпустить вас через полгода в полный 28-дневный отпуск. В этом случае у работодателя должны быть гарантии, что вы не уволитесь в ближайшие 6 месяцев. Это нужно, потому что отпускные таким работникам выплачивают за период, который они по факту еще не отработали.

Если сотрудник, отгулявший весь отпуск раньше срока, уволится, то у работодателя практически нет шансов удержать излишки по отпускным даже через суд.

В Конституции РФ (ст. 37) и в ТК РФ (ст. 107 и 115) сказано, что каждый работник, который подписал трудовой договор, получает не только трудовые обязанности, но и права. Одно из них – отдых.

Итак, сотрудник отработал год, и работодатель обязан предоставить ему оплачиваемый отпуск не менее 28 дней. В этот период работать не нужно, однако каждый день будет оплачен.

Сумма, которую работник получит за отпуск, может быть как больше, так и меньше привычной зарплаты. Для расчета берется зарплата за последние 12 месяцев, делится на количество отработанных дней, и получается стоимость одного дня. Данная сумма умножается на количество дней отпуска, и получаются отпускные, которые работодатель обязан выплатить.

Срок для получения отпускных – не позднее чем за 3 дня до даты начала отпуска. Выплаты нет? Это нарушение со стороны работодателя и разрешение для вас перенести даты отпуска по своему усмотрению и потребовать от работодателя компенсацию.

Важно понимать, что год отсчитывается не по календарю, с января, а с даты, когда вы подписали трудовой договор. Следующий момент: в этот период рабочий стаж не должен прерываться отпуском по уходу за ребенком и т. п. При этом дни, взятые «без содержания», считаются отработанным периодом.

Также стоит помнить о том, что отпускные, которые получает сотрудник, – это плата за будущие дни отдыха. Вы выйдете на работу и в день следующей зарплаты получите столько денег, сколько дней успели отработать после выхода из отпуска. Все «обнулится», как это принято сейчас говорить, так что осторожнее с расходами.

В статье 125 ТК РФ сказано, что отпуск должен быть не менее 28 дней. Предположим, вам столько сразу не нужно и вы планируете короткий отдых, но два раза в год. У вас есть такое право.

Разделить отпуск можно, однако есть нюансы. Например, первая часть отпуска должна быть не менее 14 дней. Остальные можно разбить хоть по 1–2 дня. Достаточно написать заявление и указать, какое количество дней в счет отпуска вам нужно.

Нужно понимать, что с первой частью отпуска, то есть с 14-дневным отдыхом, проблем не будет. Дальше даты и продолжительность отдыха в счет отпуска нужно согласовывать с работодателем.

Итак, вы работаете и планируете отпуск на следующий год. По закону до начала года (до января) работодатель обязан предоставить график с датами и продолжительностью отпусков сотрудников.

Каждый работник должен ознакомиться с этим документом и поставить подпись не позднее чем за две недели до начала года.

Однако это не значит, что нельзя поменять даты отпуска и отдохнуть в другое время. Можно, только нужно будет согласовать этот момент с работодателем. Если есть право на отпуск без очереди, никто не задержит. Однако если трудовой распорядок или отказ работодателя не позволят перенести отпуск, то придется отдыхать в период, указанный в графике.

Итак, график согласован, вы работаете, и так получилось, что вы забываете о том, что пришла ваша очередь отдыхать. Обязанность работодателя – напомнить вам об отпуске не позднее чем за две недели до его начала. Он должен дать уведомление, где будут прописаны продолжительность отдыха и дата, когда вы должны будете приступить к трудовым обязанностям.

Заявление с текстом «прошу предоставить мне отпуск…» пишут только в том случае, когда вы просите перенести даты, указанные в графике. Во всех остальных случаях отправить вас отдохнуть вовремя – обязанность работодателя.

Такое право есть не у всех. Согласно ст. 123 и 262.2 ТК РФ сотрудники, обладающие статусом многодетных, могут пойти в отпуск, когда им этого хочется или нужно. Дата в графике или согласие руководителя не имеют значения. Закон есть закон. Однако есть условия, из которых должно быть соблюдено хотя бы одно:

• имеется 3 и более детей, родных и/или усыновленных;

• никому из детей нет 18 лет;

• младшему из детей нет 14 лет.

Есть еще одно условие, обязательное для многодетных сотрудников. Правом на внеочередной отпуск они могут воспользоваться только в том случае, если отработали 6 и более месяцев. После 4 месяцев работы можно взять отпуск по согласованию с руководителем.

Что касается мужчин, то важным критерием является установленная степень родства. Если дети не родные и нет документов об усыновлении, то в отпуске вне графика откажут.

Если же условия соответствуют, а вам все равно отказали, то вы вправе обратиться в трудовую инспекцию. Вы получите отпуск, а работодатель – штраф в размере 50 тыс. рублей.

Хотите отпуск в ноябре? А в феврале? Большинство сотрудников хочет отдохнуть в летние месяцы. Как же быть работодателю?

Итак, есть закон, а именно: ч. 4 ст. 123, ст. 260, ст. 262.2, ст. 267 и 286 ТК РФ. Согласно им преимущество будет у сотрудников из льготных категорий. К ним относятся:

• женщина, у которой последние месяцы беременности и роды выпадают на лето;

• супруг такой женщины;

• родители с тремя и более детьми младше 12 лет;

• сотрудники, не достигшие 18 лет;

• работающие по совмещению при условии, что на основном рабочем месте отпуск выпадает на эти даты;

• если у супруга(-ги) военнослужащего отпуск выпадает на лето;

• сотрудники с детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет;

• герои, инвалиды и ветераны боевых действий;

• чернобыльцы и ликвидаторы аварии;

• имеющие звание почетного донора;

• сотрудники, ранее досрочно отозванные из отпуска.

Все остальные обстоятельства по закону значения не имеют. Придется договариваться с коллегами и работодателем.

Предположим, вы ушли в отпуск. В это время на работе произошел форс-мажор, и у работодателя возникла потребность в вас как в незаменимом сотруднике. Здесь выбор за вами. Ваш отказ не будет нарушением трудового законодательства или каких-то локальных нормативно-правовых актов. Так что, если не хотите приступать к работе раньше времени, отдыхайте.

Если же вы решите выйти и спасти ситуацию, то это значит, что вас досрочно отозвали из отпуска и на это должно быть соответствующее распоряжение руководителя. Далее вы обретаете право на выход в отпуск по требованию независимо от графика.

Ваша следующая зарплата будет учитывать выплаченные ранее отпускные (их вычтут), а зарплата будет начисляться как обычно.

Есть три категории сотрудников, которых запрещено отзывать из отпуска досрочно:

• несовершеннолетние;

• женщины перед декретом;

• сотрудники, работающие во вредных или опасных условиях.

Предположим, что в отпуске что-то пошло не так и вы заболели. Так как вы официально трудоустроены, вам положен больничный. Оформляйте временную нетрудоспособность, даже если на рабочем месте вы в отпуске. После того, как закончится больничный, возвращайтесь на работу и предоставьте документ, подтверждающий, что вместо отдыха вы болели. Работодатель будет обязан продлить ваш отпуск на то количество дней, сколько вы проболели. Второй вариант – перенести эти дни в счет следующего отпуска.

Например, вы в отпуске с 01.07 по 14.07. При этом с 06.07 по 10.07 включительно вы официально были на больничном. Получается, что вы можете находиться на отдыхе до 20.07 или прибавить эти дни к следующему отпуску.

Независимо от того, как работник распорядится этими днями, за дни отпуска он получит отпускные, а за дни болезни – выплаты по больничному листу.

Есть моменты, которые стоит знать. Например, дни отпуска добавляются только в том случае, если больничный был оформлен непосредственно на сотрудника. Болезнь ребенка или членов семьи не считается основанием для продления отпуска. Как только наступит дата выхода из отпуска, остаток дней по болезни будет оплачен как больничный, а дни отпуска вернуть не получится.

Не все работодатели спешат соблюдать закон. Поэтому, если ваш работодатель сам не предложил написать заявление о переносе дней отпуска, напомните ему о своих правах и требуйте их соблюдения.

Согласно ст. 128 ТК РФ сотрудник имеет право взять отпуск без сохранения заработной платы. Сделать это можно, предварительно согласовав сроки с работодателем и написав соответствующее заявление. За эти дни никакой оплаты не будет.

В некоторых ситуациях работодатель обязан предоставить такой отпуск независимо от того, хочет он этого или нет. К таким случаям и категориям работников относятся:

• бракосочетание или рождение ребенка – 5 дней отпуска;

• похороны близкого родственника – 5 дней;

• любому пенсионеру – 14 дней за календарный год;

• инвалиду – 60 дней;

• студентам – 15 дней на сессию;

• выпускникам вузов – 4 месяца для подготовки и защиты дипломной работы + 1 месяц на госэкзамены.

Если есть одно из этих оснований и у работодателя не возникнет сомнений в том, что причина действительно имеется, то отпуск дадут. В противном случае могут отказать. Тогда отсутствие на работе будет не отпуском без содержания, а прогулом со всеми вытекающими последствиями.

Предположим, вы отработали почти год, а в отпуск ни разу не сходили. Если вы примете решение уволиться, работодатель будет обязан оплатить вам дни отпуска, положенные за отработанный период. Современное законодательство запрещает работодателю не отпускать сотрудников в отпуск, даже если работник сам этого не хочет. Подобное станет грубым нарушением, так что накопить отпуска больше чем 28 дней сейчас невозможно. Однако такая возможность не исключена полностью.

Суть в том, что работодатель при увольнении должен выплатить и зарплату за отработанный период, и отпускные, которые набрались за дни невостребованного отпуска.

Теперь вы знаете свои права, и ваш законный отпуск никому не испортить.

Это отпуск, который дают по беременности и родам. Иногда к декретному отпуску прибавляют 1,5 года на уход за ребенком, однако это неверно. Это два разных отпуска, а значит, заявления, правила и выплаты будут разными. Так что разобрать эти виды отпуска стоит отдельно.

Начнем с того, что в ст. 255 и 256 Трудового кодекса прописано, что беременная женщина имеет право уйти в декретный отпуск на 30-й неделе беременности, а с двойней – на 28-й неделе. Оформляется этот отпуск простым больничным.

Что касается отпуска по уходу за ребенком до 1,5 или до 3 лет, то оформить его могут не только мать, но и отец, бабушки, дедушки и т. д.

Порядок такой.

1. Женщина идет к врачу, который оформит больничный.

2. На руки она получает талон, где написано, кто, куда и почему уходит.

3. Этот талон женщина относит бухгалтеру организации, в которой работает.

4. Бухгалтер заходит на сайт ФСС (Фонда социального страхования), заполняет информацию со стороны работодателя (стаж, доход) и получает средний дневной заработок.

Именно эта сумма станет основой при расчете декретного пособия.

Предположим, что у женщины несколько работодателей. В этом случае талон от врача нужно передать в бухгалтерии всех работодателей.

Как и больничный лист, заявление на отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком больше не составляется в бумажном виде. Так что для отпуска, как и для пособия, никаких заявлений не нужно. Как только вы принесете талон от больничного, заявление сформируется автоматически. Однако если вас попросили написать заявление с указанием номера больничного, то это не нарушение, просто работодатель перестраховывается.

Что еще может потребоваться? Например, справка о доходах за последние 2 года. Этот документ понадобится работодателю для расчета и начисления пособия при условии, что женщина проработала на данном месте менее 3 лет.

Результатом всего станет приказ работодателя о том, что женщине будет предоставлен отпуск по беременности и родам. Форма приказа может быть общая или разработанная в данной компании.

Есть два вида отпуска:

• по беременности и родам,

• по уходу за ребенком.

По закону они могут длиться строго установленное количество дней.

Отпуск по беременности и родам будет зависеть от того, как и сколько детей родила женщина:

• до и после родов осложнений нет – 70 дней до родов и 70 дней после;

• были проблемы – 70 дней до и 86 дней после родов;

• двойня, тройня и т. д. – 84 дня до и 110 дней после;

• двойня, тройня и т. д., но это выяснилось при родах – 70 дней до и 124 дня после родов;

• роды случились до 30-й недели – до родов отпуска не вышло, а после – 156 дней;

• если до 28-й недели родилась двойня и т. д., то 194 дня декрета.

Что считается сложными родами? Это большая кровопотеря, кесарево сечение и т. п.

Для этого есть специальная инструкция.

Поиск работы – это квест. Мало выбрать стоящую вакансию из вороха бесполезных предложений и мошеннических схем. Затем нужно сходить на собеседование и понять, подходит ли вам эта компания или нет. Конечно, собеседованием руководит рекрутер, однако вы можете повлиять на ход этой беседы и помочь себе принять верное решение относительно карьеры в данной компании.

Есть темы, которые обязательно стоит затронуть. Некоторые работодатели специально обходят их стороной, потому что понимают, что ответ может представить их в невыгодном свете. Однако настаивайте на своем и требуйте полного ответа по всем пунктам.

Что в первую очередь интересует сотрудника, который устраивается на работу? В большинстве случаев – оплата труда. Поэтому вопросы, касающиеся зарплаты, должны обсуждаться максимально подробно.

Проблема, которая есть у многих соискателей, – излишняя скромность. Людям стыдно обсуждать денежные вопросы.

Напрасно. От вашей настойчивости зависит ваше будущее благосостояние. Так почему бы не потратить лишние 10 минут на собеседовании, чтобы потом не жаловаться на низкую или нестабильную зарплату?

Если вы переживаете, что в нужный момент все умные мысли покинут вашу голову, запишите вопросы. На собеседовании достаньте свой список и по порядку пройдитесь по нему. Ответы можете запомнить, можете записать.

Не спорьте с рекрутером в ходе собеседования. Просто фиксируйте ответы. Оценивать их будете потом, когда перестанут оценивать вас.

Итак, о чем спросить работодателя, чтобы понять, будут ли проблемы с оплатой труда?

Что такое «черная» и «серая» зарплата, знают все. Однако не все понимают, что это мошенничество со стороны работодателя. Соглашаясь на зарплату в конверте, вы становитесь соучастником преступления.

Официальный оклад в размере МРОТ и неофициальная премия могут стать проблемой. При увольнении вы получите мизерное выходное пособие, отпускных не хватит даже на билеты до моря, таким же будут больничный, декретные и пенсия. Нужно понимать, что в трудовом договоре будет прописана минимальная зарплата. Остальная сумма будет полностью на совести работодателя. А вы уверены в том, что он не передумает и не оставит вас с копейками после месяца работы?

Кстати, обращаться в суд или трудовую инспекцию будет не только бесполезно, но и рискованно. Во-первых, невозможно доказать, что работодатель недоплатил вам некую сумму по устной договоренности. Более того, если в суде все-таки будет доказано, что ваша зарплата была «серой», вас обяжут выплатить налоги за весь период и со всей суммы, которую вы получали в конверте.

– Вся зарплата «белая»/официальная?

– Официально мы платим МРОТ, а остальное – в конверте, как у всех.

Такой диалог – это знак для вас. По сути, работодатель предупредил, что в любой момент вы можете остаться без денег.

На этом этапе вам нужно понять, будут ли даты выплаты зарплаты зафиксированы в договоре. Согласно ст. 6 ТК РФ оплата труда должна осуществляться не реже одного раза в 15 дней. Получается два раза в месяц.

– Все зависит от поступлений от клиентов.

– Во второй половине месяца.

– Точной даты нет, но мы никогда не задерживаем зарплату.

Все это несерьезные ответы. Конкретики – ноль, гарантий тоже.

Этот вопрос вытекает из предыдущего. Стоит знать, что любое отступление от дат, прописанных в трудовом договоре, – это нарушение со стороны работодателя. Независимо от того, какие проблемы возникли у работодателя, по ст. 142 и 236 ТК РФ день выплаты зарплаты не должен переноситься на более поздний срок. Более того, если это все-таки произошло по каким-то обстоятельствам, каждый день задержки должен дополнительно компенсироваться за счет работодателя.

Прежде чем идти на собеседование, стоит почитать отзывы об этом работодателе на независимых ресурсах. Что говорят бывшие сотрудники, на что жалуются. На собеседовании обязательно поинтересуйтесь, почему в адрес компании были те или иные нелестные отзывы.

– Это было один раз, нам тогда клиент оплату задерживал.

– Да, бывает такое, что в банке задерживают.

– У нас тогда офис затопило, на ремонт ушло много денег, и зарплату пришлось отложить.

Подобные оправдания характеризуют работодателя не с лучшей стороны. Задержка зарплаты – это вина работодателя, а не клиентов, банка или форс-мажоров.

Испытательный срок – это период, в течение которого работник адаптируется в коллективе, знакомится с проектами и показывает себя как специалиста. Трудовые обязанности, график и объем работы не отличаются от тех, что будут по истечении 1–3 месяцев работы. То есть с первого дня работы сотрудник становится полноценным членом организации.

Это значит, что отличий в зарплате на испытательном сроке и после него не должно быть. С точки зрения закона, а точнее согласно ч. 3 ст. 70 ТК РФ, это не что иное, как дискриминация.

Если компания хочет платить новичку меньше, то его график, объем должностных обязанностей и ответственности должны быть гораздо меньше, чем у тех, кто отработал в компании больший срок. Другими словами, со стажем должна возрастать рабочая нагрузка. Если это не так и все работают одинаково, то и оплата труда должна быть соответствующей.

– На испытательном сроке зарплата – 20 тыс. рублей, а потом, как у всех, 50 тыс. рублей.

– Сначала у вас не будет премии. Когда закончится испытательный срок – будем начислять.

Это просто попытка работодателя сэкономить. Нередки случаи, когда к моменту окончания испытательного срока оказывается, что работодатель недоволен вами и в штат вас брать не планирует. По итогу вы 3 месяца будете стараться, чтобы понравиться, а вами просто воспользуются.

Тут вариантов немного: наличными в кассе или переводом на карту.

С первым вариантом все понятно. Вы приходите в кассу, забираете свои деньги – и нет проблем. Во втором случае, когда зарплату переводят на карты, могут возникнуть сложности.

Согласно ч. 3 ст. 136 ТК РФ работник имеет право получать деньги удобным способом и на счет в любом банке. Ему достаточно за 15 дней до выплаты предоставить работодателю заявление о том, куда будет перечисляться его зарплата.

– У нас зарплатные карты в «N» банке, и мы переводим только туда.

– Бухгалтеру удобнее выплачивать так, и по-другому не получится.

– Мы можем переводить деньги только на банковские карты «N-банка» и «X-банка», а в остальных у нас будет комиссия.

Такие аргументы работодателя незаконны, и вы имеете право не соглашаться с ними.

По закону выплата по листку нетрудоспособности – это обязанность работодателя. Согласно ч. 1 ст. 183 ТК РФ работодатель не имеет права заменить больничный отпуском без содержания или оформить дни болезни в счет ежегодного отпуска.

К сожалению, многие работники терпят и молчат. Однако в судебной практике таких дел немало, и практически всегда выигрывает сотрудник. Работодатель же не только оплачивает больничный, но и выплачивает компенсацию за моральный вред.

– Если сотрудник болеет, он берет эти дни за свой счет.

– Вместо больничного мы оформляем отпуск. Какая разница, деньги-то получите.

– А вы что, болеть сюда идете?

Подобных отговорок много. Вам нужно знать закон и свои права.

Здесь тоже есть закон, знание которого поможет понять, не нарушает ли права своих сотрудников ваш возможный работодатель.

Итак, согласно ч. 9 ст. 136 и ч. 2 ст. 124 ТК РФ работодатель должен выплатить отпускные за 3 дня до фактического выхода сотрудника в ежегодный отпуск. Если выплату задерживают, то работник вправе перенести отпуск.

– Хотите в отпуск – берите «без содержания».

– А работать кто будет?

– Мы ежемесячно удерживаем из зарплаты 3–5 % в счет отпускных и выплачиваем их перед отпуском.

Все это незаконно.

Встречается довольно часто, но при этом является абсолютно незаконной мерой. По статье 192 ТК РФ работодатель вправе применять установленный ряд дисциплинарных взысканий, таких как замечание, выговор или увольнение. Никаких штрафов за опоздание, за низкий чек, за недовольного клиента и т. п. быть не должно.

Во многих организациях локальными актами предусмотрено депремирование за грубые нарушения трудовой дисциплины. Однако об этом сотрудника предупреждают заранее, и он подписывает документ, что знает о таком правиле.

– Да, за опоздание минус 1000 рублей.

– Конечно, иначе не будет дисциплины.

– Нет, что вы. Это сотрудники сами решили наказывать провинившихся.

Это незаконно, и практически всегда такие меры исходят от руководства.

В этом вопросе руководство компании также должно следовать законодательству. Статья 140 ТК РФ говорит о том, что в случае увольнения работодатель выплачивает, помимо зарплаты за отработанное время, еще и компенсацию за невостребованный отпуск.

– Решите уволиться – идите. О каких выплатах идет речь?

– Да, выплачиваем зарплату в тот же день, как обычно.

– А при чем тут отпускные? Нужно было брать отпуск. Что теперь, когда уволились, сожалеть о том, что не отдыхали?

Подобные высказывания нарушают ваши права. Однако не стоит ждать многого, если зарплата была «серой». Выплачивать вам с учетом того, что вы получали в конверте, работодатель не обязан.

Такой вопрос стоит задать, чтобы понять, что ждет вас и компанию в ближайшем будущем. Не только вы должны рекламировать себя и хвалить как сотрудника. Компания тоже должна быть заинтересована в том, чтобы такой работник, как вы, делился своими идеями, опытом и знаниями с ними. Нужно оценить перспективу, прежде чем принять решение о трудоустройстве.

Речь не о коммерческом шпионаже, а об оценке возможностей компании обеспечить вас работой и, как следствие, зарплатой.

Не бойтесь, что это будет выглядеть странно или подозрительно. Это логичное желание сотрудника понять, какой фронт работ его ждет.

– Что вы! Как я могу раскрыть коммерческую тайну!

– У нас столько всего! Только я вам не расскажу.

Даже сложно представить подобный диалог. Если у компании действительно есть стоящие проекты, рекрутер с гордостью расскажет вам о них.

Нужно понимать, что эти вопросы откроют вам глаза только на то, что касается оплаты. Теперь, если вы определитесь с работодателем, не забудьте о письменном подтверждении в трудовом договоре, где будет учтено все сказанное. Ведь кроме денег есть много других вариантов нарушить права работника. Изучайте законы дальше и не ждите, что именно вам попался честный работодатель.

На собеседовании все может быть красиво и многообещающе. На деле ситуация может быть сложнее. Вам пообещали такие золотые горы, что вы начали сомневаться? Правильно. Сначала нужно все проверить.

Чтобы понять, чего стоит ждать, надо сопоставить все, что вы услышали и увидели на собеседовании, с тем, что можно узнать из официальных, а значит, достоверных источников. Это просто и быстро, так что вы самостоятельно выясните, насколько хорош ваш потенциальный работодатель.

Кстати, все проверить можно не после собеседования, а перед ним. Если вам не понравится то, что вы узнали, то уточните эти моменты на встрече с работодателем или не ходите туда вовсе. Не стоит тратить свое время.

Это кладезь полезной информации. В Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) есть вся информация обо всех.

Начните с того, что проверьте, есть ли такая компания, или она уже снята с учета и работает нелегально. Для этого зайдите на сайт, в поле ввода напишите ОГРН или наименование организации – и в результатах поиска вы все увидите.

Дата регистрации компании

Возможно, этой фирме месяц от роду, а вам рассказывали о десятилетиях опыта и успехов. Даже если компания недавно зарегистрирована, это не повод отказываться. Просто убедитесь, что все обещания будут указаны в трудовом договоре.

Адрес

У каждой компании есть юридический адрес и фактический. Для ЮЛ они должны быть одинаковыми. Если адреса разные, то рано или поздно налоговая это узнает и накажет такого работодателя. Это блокировка счетов, штрафы. Как следствие, финансовые проблемы и задержка зарплаты. Иногда в выписке ставится пометка о том, что адрес компании не подтвержден. Это верный знак, что компания что-то скрывает и работать там не стоит.

Сведения о ЮЛ

Для начала проверьте, кто имеет право действовать без доверенности от имени компании. В идеале это руководитель. Дальше по имени руководителя вы сможете выяснить, не является ли он представителем других компаний. Для этого есть специальный сервис на официальном сайте налоговой инспекции.

Если выяснится, что руководитель компании является директором в нескольких других фирмах, то не исключено, что это подставное лицо. Лучше не становиться соучастником сомнительных дел этой компании и найти другое место для работы.

История назначений на должность директора там тоже будет. Если директора меняют слишком часто, то это может быть способом избежать ответственности за нарушения. Нужен ли вам такой работодатель?

ОКВЭД

Далее проверьте виды деятельности в ЕГРЮЛ и других источниках. Соответствуют? Еще один момент, который может насторожить, – это слишком большое количество направлений, особенно в сравнительно «молодой» компании. Одним из признаков фирмы-однодневки является множество несмежных видов деятельности. Вы уверены, что стоит тратить время на такую компанию?

Лицензии

Некоторые виды деятельности подлежат обязательному лицензированию. Нет сведений о разрешающих документах – деятельность компании незаконна. Однако стоит понимать, что лицензия нужна не для всего. Возможно, компания работает без лицензии, потому что на данный момент не осуществляет деятельность по тем направлениям, где нужен этот документ. Так что не спешите судить.

Сведения о банкротстве

Согласно п. 1 ст. 20.3 и п. 5 ст. 134 ФЗ «О банкротстве» нет прямого запрета на наем сотрудников. Есть вероятность, что компания сможет остаться на плаву после того, как финансовый управляющий закончит свою работу по делу. Именно управляющий будет от лица компании заключать трудовые договоры с сотрудниками, чтобы выиграть немного средств для конкурсной массы. Однако это означает, что средства компании, в том числе и для выплаты зарплаты, будут ограничены, потому что с началом процедуры банкротства устанавливаются лимиты на использование активов. Так что лучше не рисковать.

В зависимости от положения дел суд может наложить запрет на трудоустройство в банкротящейся компании. Ведь каждый работник – это страховые выплаты, налоги, зарплата. Такие расходы не всегда оправданы в рамках банкротства.

Чтобы обезопасить себя, проверьте потенциального работодателя в едином реестре банкротов. Введите наименование организации и осуществляйте поиск. Компания на одной из стадий банкротства? Решайте сами, работать там или нет. Гарантий по зарплате – ноль.

Споры с контрагентами

Контрагенты – это все компании, с которыми данная организация связана договорами. Тут могут быть поставщики, клиенты, подрядчики и т. д. Есть специальный ресурс, который называется картотекой арбитражных дел. Здесь вы можете узнать обо всех спорах компании как в качестве истца, так и в качестве ответчика. Введите ИНН или ОГРН компании и смотрите, какой будет результат.

Дело плохо, если найдется много судебных дел, где работодатель был ответчиком. Иски требуют оплаты, а это может привести к долгам и задержкам зарплаты.

Дела, в которых компания являлась истцом, тоже говорит о многом. Например, что нет тщательной проверки заказчика и четких договоренностей по оплате. Это тоже может привести к долгам по зарплате, как и все остальное, что влияет на финансовое состояние компании.

Взаимодействие с госорганами

Так или иначе, но с контролирующими органами нужно дружить. Плановые проверки неизбежны – вопрос в том, как они пройдут. Вам нужно знать, есть ли в истории компании неприятные инциденты, которые произошли в ходе таких проверок. Для этого тоже есть отдельный ресурс – единый реестр проверок, который можно найти на официальном сайте прокуратуры.

По ИНН или ОГРН находите организацию и смотрите, что и как было. Или не было.

Этот ресурс покажет, были ли со стороны работодателя нарушения ТК РФ, имелись ли претензии от Ростехнадзора, Роспотребнадзора, СЭС и прочих органов и ведомств. Первичное нарушение – это штраф или предупреждение. С повторными нарушениями в этой же области штраф будет уже неприлично большим, и могут даже приостановить деятельность компании на срок до 90 дней. А вы там собрались работать?

Представьте ситуацию. Вы устраиваетесь на работу главным бухгалтером. Это материально ответственное лицо, которое рискует не только имуществом компании, но и своим собственным. Итак, вы отработали неделю, и пришла проверка. Вы еще не разобрались в документах, не выяснили местонахождение недостающих бумаг, а инспектор уже хмурится от нарушений. Что будете делать?

Перед тем, как подписывать трудовой договор, нужно проверять, когда будет плановая проверка, и ни в коем случае не соглашаться принимать обязанности, если видите нарушения. В принципе, могут и уволить по статье, если проверка закончится штрафами для компании.

Есть еще несколько моментов, которые стоит проверить, чтобы не столкнуться со сложностями.

1. На сайте налоговой посмотрите, есть ли задолженность по налогам и проблемы, с этим связанные, потому что следствием может стать блокировка счетов.

2. Есть ли работодатель в реестре недобросовестных поставщиков, что ограничивает компанию в выгодных заказах или тендерах.

3. ФССП тоже никто не отменял, ведь там информация о том, какие проблемы были в прошлом, а какие до сих пор не решены.

Чем живет компания

Вам нужно понять, насколько компания заботится о своей репутации, как развивается, чем занимается сейчас и в каком направлении планирует расширяться. Здесь все методы хороши: сайт «Госзатраты», официальный сайт компании, отзывы. Если вы увидите, что о компании в большей степени говорят хорошо, если есть стоящие проекты и госзаказы, если есть долгосрочные проекты, то это значит, что есть смысл расти и развиваться с этой компанией. Если же по проектам сорваны все сроки, сайт заброшен, отзывы негативные, то стоит задуматься, по пути ли вам с ними.

Отношения с работниками

Конечно, самый простой способ узнать о закулисных тайнах – это курилка или ближайшая столовая. Вам расскажут о начальнике, о служебных романах, о любимчиках начальства и о том, как пробиться наверх.

Есть и официальные методы. Например, сайт «Судебные и нормативные акты РФ». Там собрана информация обо всех жалобах, спорах и судебных делах в области трудовых отношений. Если работодатель там отличился – делайте выводы.

На официальном сайте Роструда можно найти список недобросовестных работодателей и статистику проблем, с которыми обращаются сотрудники. Кстати, в 30 % случаев это споры по зарплате.

Ресурс AntiJob тоже может рассказать о многом. Хороших отзывов вы там не найдете, зато поймете, с чем сталкиваются работники.

Итак, вы прошлись по всем пунктам, проверили потенциального работодателя и у вас остались вопросы? Если еще не были на собеседовании – самое время составить список тем, которые вы считаете важным обсудить по результатам проверки работодателя.

Если и после собеседования у вас остались подозрения, может, стоит поискать другую вакансию?

При трудоустройстве работник передает работодателю практически все свои данные. Недобросовестный человек, имея такую информацию, причинит массу проблем. Как же защитить конфиденциальные данные? Как убедиться, что в руках работодателя с ними ничего не случится?

Работодатель и сотрудник

В разных компаниях порядок разный. Где-то вся информация о сотрудниках доступна только руководителю, а где-то есть сотрудник, который занимается сбором, хранением и обработкой этих данных. В локальных актах должно быть прописано, у кого какой допуск и кто отвечает за сохранность персональных данных.

Если ответственного человека нет, то, по сути, практически у каждого работника есть доступ к данным о коллегах. Получается, что при желании кто-то может воспользоваться этой информацией в своих корыстных целях.

Как сотруднику, вам нужно узнать, где хранятся трудовые книжки, личные дела и прочая документация по сотрудникам. Если есть сейф, ключи от которого у сотрудника с допуском, то хорошо. А если нет?

Персональные данные не в тех руках могут причинить не только моральный ущерб, но и материальный.

Для начала стоит знать, что обработку, хранение и защиту данных контролирует Роскомнадзор. Если данные о сотрудниках передаются в налоговую, аудиторскую компанию и т. д., то работодатель обязан поставить в известность это ведомство.

Если компания заботится о своей репутации, то в реестре операторов персональных данных в Роскомнадзоре будет описано, какие меры работодатель принимает, чтобы справиться с этой задачей. Там будет информация и о том, проводились ли проверки и каков их результат.

Прокуратура или трудовая инспекция тоже могут проконтролировать, как компания обращается с персональными данными своих сотрудников. Например, если в компании нет локального акта, который регламентировал бы обработку и защиту данных, то это прямое нарушение закона и в такой компании нужно провести проверку.

Компания и контрагенты

Персональные данные – это не единственная информация, которой могут владеть администрация или рядовые сотрудники компании. Предположим, вы заключаете договоры с клиентами и они предоставляют вам свои документы. Где гарантия, что вы не воспользуетесь этими данными в корыстных целях?

Гарантией в данном случае служит политика конфиденциальности. Она может быть опубликована на сайте компании. Любой способ информирования будет лучше, чем полное отсутствие правил.

Так что если на сайте потенциального работодателя такая информация есть, то там должна быть и информация о правилах обработки персональных данных сотрудников.

Что говорят люди

Если компания работает не первый день и при этом не заботится о сохранности персональных данных работников, то не исключено, что в отношении работодателя были иски. Посмотрите, кто, когда и на что подавал жалобы, обращался в суд. Чем закончилось дело?

Поверьте, если компания выплатила истцу компенсацию за моральный вред по причине утери или разглашения персональных данных, то у нее впредь все будет четко и строго по правилам.

Если исков не было, то это не значит, что персональные данные в опасности. Возможно, компания не рискует своей репутацией и не разбрасывается деньгами на штрафы и компенсации.

Мнение бывших сотрудников можно узнать на общедоступных ресурсах, собирающих отзывы о работодателях. Понятно, что там могут быть обиженные уволенные работники, однако суть претензий будет хоть и преувеличена, но предельно ясна. Если были проблемы с разглашением данных, то в отзывах это отразится. Если есть возможность пообщаться с действующими или бывшими сотрудниками лично, это не будет лишним.

Сайт «Судебные и нормативные акты РФ» и сайт Роструда предоставляют базу работодателей, которые отличились своей халатностью в отношении персональных данных.

Претензии работников совершенно разные. Есть иски по разглашению возраста, прописки, паспортных данных, количества детей и наличия/отсутствия супруга, образцов почерка и номера телефона. Эти и многие другие данные передаются работодателю для обработки и хранения, а не для использования в корыстных и порочащих честь и достоинство целях.

Перед приемом на некоторые должности работодателю требуется проверить вас с помощью службы безопасности компании. Для этого соискатель, который еще по факту не является сотрудником, передает работодателю свои документы и прочую информацию о себе.

Если при этом не было подписано согласие на обработку персональных данных, то, во-первых, это будет нарушением закона, а во-вторых, действия сотрудника службы безопасности при работе с вашими данными не будут регламентированы ни внутренними актами, ни законодательством. Для вас это будет поводом оценить ответственность компании по отношению к персональным данным сотрудников.

Если перед приемом на работу работодателю для проверки будет достаточно резюме, которое размещено вами на открытых ресурсах, то никакого согласия ему не потребуется.

Следующий важный момент – это темы, которые вы вправе не обсуждать с работодателем. Согласно ст. 10 ФЗ «О персональных данных», если работодатель спрашивает о вашем вероисповедании, взаимоотношениях в семье, жилищных условиях и политических взглядах, то за вами остается право не отвечать на подобные вопросы.

Конечно, при приеме на работу в госорганы работодатель вправе узнать обо всем: данные членов семьи, с которыми вы проживаете; данные о ваших перемещениях, в том числе за границу.

Первое правило – собственноручное заполнение согласия на обработку персональных данных.

– Тут же все проставлено, где нужно. Вы только распишитесь.

– Мы сами все напишем.

– А у нас такого документа нет. Какое согласие?

Все это неприемлемо для работодателя, который будет отвечать за сохранность ваших данных. Пишите сами. Пункты, с которыми вы согласны, проставляйте сами. Если согласие типовой формы, то оно должно содержать все пункты, согласно которым работодатель гарантирует безопасность персональных данных.

Здесь правила простые. Если это была госслужба, то работодатель обязан хранить данные еще 3 года после того, как сотрудник уволился.

На обычной работе все данные подлежат уничтожению в день увольнения сотрудника. Что касается данных соискателей, которые не были приняты на работу, то их хранят 30 дней, а потом уничтожают.

Если вам попался недобросовестный работодатель, то он может оставить ваши данные и воспользоваться ими по своему усмотрению. Например, передать базу сотрудников и их контакты рекламным компаниям или приписать вас к какому-нибудь тендеру как «мертвую душу».

Чтобы у бывшего или потенциального работодателя было меньше соблазнов и возможностей воспользоваться вашими данными, следует написать заявление и отозвать свое согласие на обработку и хранение персональных данных. Многие работодатели игнорируют подобные обращения. Поэтому стоит отправить такое заявление заказным письмом с уведомлением и описью содержимого.

Можно принести заявление лично и настоять на том, чтобы его зарегистрировали и присвоили входящий номер. В этом случае проигнорировать и оставить заявление без ответа не смогут.

Вы можете определить, насколько ответственно работодатель относится к персональным данным, еще на этапе собеседования. Есть вопросы, которые помогут прояснить ситуацию.

Вопрос 1. Уведомляете ли вы Роскомнадзор об обработке персональных данных?

По сути, это обязанность работодателя согласно ФЗ «О персональных данных». Так что если в компании все чисто, то таких ответов вы не услышите:

– Кого? Это еще зачем?

– Мы и так уведомляем ПФР, налоговую, ФСС. Вам этого недостаточно?

Вопрос 2. Есть ли у вас сотрудник, который отвечает за сохранность персональных данных?

В зависимости от масштабов компании это может быть специалист отдела кадров, главбух или сам директор. Конечно, такой сотрудник будет, если компания заботится о данных сотрудников. Если нет, то вы услышите что-то подобное:

– Может, еще отдельного охранника нанять, чтобы охранял копию вашего паспорта и трудовую?

– У нас штат небольшой, и нет возможности назначить кого-то на эту работу.

– Нет у нас отдельного сотрудника. Мы всегда так работали, и проблем не было.

Вопрос 3. У кого в компании есть доступ к персональным данным сотрудников?

Чтобы все было безопасно, систематизировано и персональные данные были в сохранности, локальным актом должен быть определен порядок сбора, хранения и обработки персональных данных. Также этот акт определит сотрудника или сотрудников, имеющих доступ к базе.

Если такого сотрудника в компании нет, то копии паспортов, трудовые книжки и военные билеты могут попасть в руки любого из сотрудников или посетителей фирмы. Как следствие – хаос и мошеннические действия. Спросите на собеседовании о таком сотруднике.

– Нет. У нас раньше бухгалтер этим занималась, но сейчас она в декрете.

– А зачем? Документы хранятся в отдельной папке, и ничего с ними не случится.

– Акты? Отдельный сотрудник? Мы что, в КГБ работаем, чтобы на каждую бумажку был акт?

Это варианты неправильных ответов и признак того, что о ваших персональных данных позаботиться некому.

Вопрос 4. Как защищены персональные данные?

Меры по защите персональных данных также зависят от масштабов компании. В идеале должны быть отдельный сервер для обработки и защиты данных в электронном виде, сейф, ключ от которого есть только у ответственного сотрудника. Охрана офиса тоже имеет значение. Если ничего нет, то о какой защите может идти речь?

Итого: если работодателя нет в реестре Роскомнадзора, в компании нет ответственного сотрудника и при сборе документов вам не предлагают подписать согласие на обработку персональных данных, то стоит задуматься, будут ли в безопасности ваши персональные данные, пока вы занимаетесь трудовыми обязанностями.

Мы уже обсудили многие вопросы, касающиеся работы, работодателя и защиты ваших прав как сотрудника. Мы разобрали вопросы на собеседовании, оформление трудового договора и защиту персональных данных. Остался еще один немаловажный момент. Даст ли работодатель какие-либо гарантии, что ваша работа и условия труда будут безопасными для вас?

Речь об охране труда. Как только вы подпишете трудовой договор, работодатель берет на себя ответственность за все, что произойдет с вами на рабочем месте. Это ваше право и его обязанность. Если в компании не заботятся об этом, то они рискуют деньгами, а вы – здоровьем или даже жизнью. Именно поэтому стоит ответственно подойти к этому вопросу и выбирать работодателей, которые заботятся не только о заработке, но и о здоровье своих сотрудников.

Проверяйте работодателя самостоятельно

Для начала выясните, проводил ли ваш потенциальный работодатель спецоценку условий труда. Любая компания, которая ведет деятельность на территории страны, должна проводить такую процедуру. Причем нет разницы, шахта это или офис в деловом центре.

Суть проверки состоит в том, что уполномоченные компетентные люди приходят в организацию и проверяют, измеряют, тестируют все, что положено. В каждой сфере деятельности есть свой список контрольных показателей. Для заводов они одни, для офисов – другие. В статье 212 ТК РФ и ст. 8 ФЗ «О спецоценке» прописано все, что касается этой процедуры. На основании этих законов и проводится оценка.

Результат оценки – присвоение класса (и подкласса) условиям труда в конкретной компании. Если проверяющие решат, что условия труда вредные или опасные, то они дадут работодателю предписания по выплате компенсации сотрудникам, по обеспечению их средствами защиты и т. д. Все эти меры должны минимизировать вред, который причиняет выполнение трудовых обязанностей здоровью работников.

Меры, которые предписываются работодателю для защиты здоровья сотрудников, непостоянны. Согласно ст. 17 ФЗ «О спецоценке» раз в 5 лет оценку нужно повторять. Также надо проводить проверку, когда в компании происходят перемены, например переезд или смена оборудования. Если с кем-то произошел несчастный случай на работе, то это тоже повод провести внеплановую оценку.

Предположим, в компании, куда вы планируете устроиться на работу, такая оценка не производилась. Где уверенность, что вы не навредите себе, работая в опасных условиях? Где сказано, что работодатель обязан обеспечивать сотрудников средствами защиты и платить компенсацию за вредность труда? Нигде. Значит, вы будете работать на свой страх и риск.

Раньше эта процедура называлась аттестацией рабочего места. С 2018 года – оценкой условий труда, и она обязательна для всех работодателей.

В ходе проверки могут оценить разные факторы, воздействующие на работников при осуществлении трудовых обязанностей. Это уровень шума и вибрации, качество освещения и вентиляции, даже количество рабочих мест на площадь помещения. По результатам оценки присваивают класс условий труда. Всего их 4.

1. Условия оптимальные. Риска для здоровья нет. Это, например, офисная работа.

2. Допустимые условия труда. Здесь риск есть, но незначительный. Организм быстро восстановится. Например, работа с длительным вынужденным положением: программист и т. п.

3. Вредный труд. Здесь есть риск для здоровья. Работник может со временем приобрести заболевание, обусловленное условиями труда. Например, сварщик, который постоянно наносит вред глазам.

4. Опасный труд. Здесь угроза здоровью или риск получить профессиональное заболевание очень высокие. У работников таких специальностей есть даже угроза жизни. Как пример – шахтер.

Если говорить о 1-м и 2-м классах, то тут нет никаких специальных требований. Компенсаций не будет, средства защиты не нужны.

Для работников, чьи условия труда определены как 3-й и 4-й класс опасности, работодатель обязан обеспечить соответствующие меры охраны труда:

• предоставление средств индивидуальной защиты за счет работодателя;

• выдача смывающих, обезвреживающих и обеззараживающих средств;

• выдача молока или идентичных ему продуктов (творог, сыр и т. п.);

• обеспечение питанием;

• увеличенный оклад, который должен быть минимум на 4 % выше, чем у сотрудников смежной области без опасных условий труда;

• сокращение рабочей недели до 36 часов;

• увеличенный отпуск – минимум на 7 дней.

Все эти компенсации и льготы прописаны в ст. 221, 222, 146, 147, ч. 1 ст. 92 и 117 ТК РФ.

Предположим, компания арендовала офис, разместилась и начала работу. Одно из условий на разрешение ведения деятельности – оценка условий труда. Единственные, чье рабочее место останется без контроля, – удаленщики.

Другая ситуация. На завод привезли токарный станок. Токаря там никогда не было. Сотрудник приступает к работе, а оценка условий его труда должна быть проведена в течение 12 месяцев с момента начала его деятельности.

Если на этом месте уже работал сотрудник, причем дольше 12 месяцев, то это значит, что оценка была проведена. Вам на ознакомление и подпись должны дать документ, в котором будут результаты этой проверки.

Для начала работодатель должен получить официальный документ, в котором будет сказано, что условия труда оптимальные или допустимые. Другой вариант – условия опасные, однако необходимые меры по охране здоровья принимаются в полном объеме.

Далее работодатель заполняет специальную декларацию и подает ее в Роструд. Результат – компанию вносят в реестр.

Если по результатам оценки работодатель получил предписание по улучшению условий труда, то декларация подается после проведения необходимых мероприятий с перечнем принятых мер.

Так что, если хотите узнать, заботится ли работодатель о здоровье своих сотрудников, изучите реестр поданных деклараций на официальном сайте Роструда. Если по ИНН или ОГРН вы не нашли компанию, в которую отправляетесь на собеседование, то обязательно уточните этот момент у будущего работодателя.

Рассматривая компанию как потенциального работодателя, стоит выяснить, на что жаловались сотрудники или контролирующие органы. Были ли там иски, связанные с нарушением условий труда? Может, в компании были несчастные случаи или в ходе проверок и оценок условий были выявлены нарушения?

Итак, вы изучаете информацию о плановых и внеочередных проверках и ищете все, что связано с условиями труда. Там будут данные о травматизме и несчастных случаях на рабочем месте, несоблюдении условий труда, внеплановых проверках.

Есть некоторые нарушения, на которые вам как соискателю стоит обратить внимание:

• не проводится инструктаж по технике безопасности, а значит, сотрудники не до конца понимают, какому риску они подвергают свое здоровье и как этого избежать;

• не проводится регулярный медосмотр, что говорит о неосведомленности работников о противопоказаниях к такому виду деятельности и заболеваниях, полученных на работе;

• сотрудники не обеспечены средствами индивидуальной защиты, что повышает угрозу здоровью или жизни;

• работникам не предоставляются льготы и компенсации;

• были случаи производственных травм и приобретенных заболеваний по вине работодателя.

Есть ресурс «Судебные и нормативные акты РФ», где можно узнать, какие иски были поданы в отношении работодателя. Проверьте, были ли среди них те, которые касались нарушений условий труда. Там будут официальные жалобы по травматизму, нехватке средств защиты, ненормативному рабочему дню и компенсациям за вредность.

Не очень хорошо, если вы найдете подобные жалобы. Однако посмотрите, когда они были поданы, с какой периодичностью появлялись. Это даст оценку действиям работодателя. Возможно, он исправился и стал соблюдать законные права работников. Если подобные иски тянутся годами, значит, и вам придется работать в таких условиях и жаловаться на несоответствие в разные инстанции.

На собеседовании не стесняйтесь попросить об экскурсии по офису или фабрике. Ходите, смотрите, оценивайте, спрашивайте, делайте выводы.

На что обратить внимание?

Пожарная безопасность

Обеспечить это обязан работодатель. Есть ли пожарная сигнализация, датчики дыма/газа и т. п.? Где эвакуационный выход и не завален ли он хламом? Есть ли информация об ответственном сотруднике, план эвакуации, указатели для выхода из здания, оборудованные места для курения и пожарные гидранты или щитки с огнетушителями?

Медицинская помощь

Никто не застрахован от проблем со здоровьем. Работодатель обязан обеспечить как минимум аптечку со всеми средствами и препаратами, необходимыми для первой помощи. В идеале – медпункт с квалифицированным сотрудником.

Бытовые условия

Для работы вне офиса/здания/помещения все будет зависеть от того, что будет входить в ваши обязанности и имеется ли все необходимое для этого. Есть ли средства защиты, туалет, место для отдыха и приема пищи в отапливаемом помещении и т. д.

Рабочее место

Попросите провести вас к тому месту, где вы будете проводить достаточно много времени. Может быть, ваш стол находится рядом с курилкой, а вы не курите и не хотите вредить своему здоровью. Спросите, будет ли рабочее место переоборудовано согласно вашим требованиям или согласно требованиям по организации условий труда.

Карта спецоценки

Это важный документ, который работодатель получает по результатам проверки. Недобросовестные работодатели могут заплатить, чтобы в карте не было никаких замечаний. Если вам показали карту, а на деле вы видите совсем другую картину – задумайтесь.

На что в карте вы должны обратить внимание:

• наименование организации (смотрите, чтобы там была именно та компания, тот филиал, в которые вы трудоустраиваетесь);

• должность, которую вы планируете занять, есть в карте, и условия труда оценены;

• оборудование/инструмент и т. д., которым должно быть оснащено ваше рабочее место;

• класс опасности и факторы, которыми это обусловлено;

• льготы, компенсации и гарантии, которые положены сотруднику на должности с соответствующим классом опасности;

• предписания, которые получил работодатель по результатам последней оценки;

• дата, когда была проведена оценка и составлена карта.

После того, как вы посмотрели информацию в карте, сравните, совпадает ли она с тем, что вы увидели на месте. Делайте выводы.

Есть некоторые моменты, которые стоит уточнить при трудоустройстве.

Вопрос 1. Кто в вашей компании отвечает за охрану труда?

Согласно ст. 217 ТК РФ в организации, где более 50 штатных сотрудников, должна быть отдельная служба (или как минимум отдельный сотрудник), которая контролирует условия работы. Чаще всего это инженер по охране труда. Если работников меньше, то такая должность вводится на усмотрение работодателя.

Вопрос 2. Проводится ли инструктаж?

В зависимости от категории опасности условий труда с каждым принятым на работу сотрудником должны проводиться следующие мероприятия:

• инструктаж по технике безопасности;

• обучение, если работа связана с применением или использованием опасных для жизни и здоровья инструментов, механизмов и т. п.;

• обучение приемам оказания первой помощи;

• стажировка под присмотром компетентного сотрудника перед допуском к самостоятельной работе.

Эти мероприятия должны периодически проводиться и для сотрудников, которые уже работают в организации.

Вопрос 3. За чей счет проводится ежегодный медосмотр?

Если работа предусматривает ежегодное обследование на наличие тех или иных заболеваний, то проводиться оно должно за счет работодателя. Если вам говорят другое, то посоветуйте им почитать ст. 69, 213 и ч. 2 ст. 212 ТК РФ.

Если соискатель при трудоустройстве прошел медосмотр за счет будущего работодателя, но трудовой договор подписывать не стал, то он вправе не возвращать компании стоимость обследования.

Главное, чтобы медосмотры вообще проводились. В противном случае сотрудники, задействованные в работе в опасных условиях, могут упустить время и допустить развитие заболеваний. А если это сотрудник, от здоровья которого зависят жизни других людей? Снова делайте выводы. Медосмотр должен проводиться обязательно, причем за счет работодателя.

Вопрос 4. Кто оплачивает покупку средств индивидуальной защиты?

Ваше дело – прийти на рабочее место со своими знаниями, навыками и талантами. Обеспечить вас всем необходимым – задача работодателя. Работники не должны покупать спецодежду, средства защиты и дезинфекции, прочие расходники на свои деньги. Для каждого предмета из необходимых есть свой срок службы. То есть нельзя выдать врачу одну маску на месяц или строителю одну каску на 5 лет. Более того, все средства защиты должны быть приобретены у сертифицированных производителей и надежных поставщиков.

Вопрос 5. Есть ли компенсации за вредность?

Перед собеседованием стоит изучить, к какому классу опасности относится ваша должность и какие компенсации в этом случае положены. От этого зависят длительность вашего рабочего дня, продолжительность отпуска, дополнительная оплата и пр. Уточните эти моменты у рекрутера.

Кстати, если вы не ищете работу, а уже где-то трудитесь, то эта информация поможет проверить вашего работодателя и оценить, насколько добросовестно он относится к своим обязанностям.

Случаи, когда начальники домогаются своих подчиненных, к сожалению, не редкость. Некоторые терпят такое отношение только потому, что от мнения директора зависят карьера, зарплата, а иногда и сам факт наличия работы. Другие же имеют чувство собственного достоинства и на корню пресекают любые намеки на подобный формат «профессиональных» отношений. Иногда несогласие идти на поводу у несдержанного начальника быстро заканчивается увольнением.

При первых намеках на домогательства увольняются те, от чьего заработка не зависит семейный бюджет, у кого есть родные, которые помогут. А если таких нет? Сложнее уволиться людям, которые в одиночку воспитывают детей или помогают больным родственникам.

Людей, которые становятся жертвами домогательств, защищает закон. Но есть еще одна проблема. Как себя вести, чтобы поверили сотруднику, а не директору?

Незаметно фиксировать каждый факт неподобающего обращения

Записывайте разговоры, включайте видео, даже если камера направлена в другую сторону. Пригрозите, припугните. Такие личности смелы до тех пор, пока их дела остаются скрыты от глаз посторонних. Более того, если у такого начальника или начальницы есть свой руководитель, то за подобные проступки могут и уволить.

Если есть вышестоящее руководство, написать докладную

Тут может быть два сценария. Первый: когда директор или собственник – нормальный и понимающий человек, будут приняты адекватные меры и наказание настигнет наглеца. Второй сценарий менее приятный. Сотрудника самого могут обвинить в неподобающем поведении, в желании таким способом подняться по карьерной лестнице или получить протекцию.

Подать жалобу в правоохранительные органы

Чтобы дело приняли к рассмотрению и был результат, нужно убрать все эмоции и предоставить неопровержимые доказательства. Это как раз фото, видео- и аудиозаписи. Нелишним будет привлечь компетентного юриста. Не исключено, что даже с его помощью дело так и не попадет в суд, однако проблем домогающемуся начальнику такой процесс принесет достаточно. Впредь он будет держать себя в руках и ограничиваться чисто профессиональными отношениями.

В целях безопасности на рабочих местах часто стоят камеры видеонаблюдения. Тот, у кого есть доступ к записям с них, может помочь вывести начальника на чистую воду. Попросите предоставить записи и покажите их полиции. Если охрана вам откажет, то сотрудники полиции или прокуратуры могут сделать официальный запрос. Здесь уже вам будут обязаны отдать все, что потребуется.

Как это ни печально, но самым правильным решением в такой ситуации будет увольнение. Если на ваши просьбы и требования начальство никак не реагирует, поведение не меняет, а правоохранители бездействуют, то остается только уйти.

Для начала возьмите больничный или отпуск. Обдумайте все и поищите другую работу. Поговорите с родственниками и друзьями, попросите поддержки. В такой истории главное – позаботиться о себе и своем достоинстве.

Увы, закон не поможет, если не увидит весомых доказательств. Даже если сотрудники полиции вам искренне поверят, начальство останется безнаказанным. При этом проблема не в несовершенстве законов, а в том, что вокруг много непорядочных людей.

Покупка недвижимого имущества – ответственный шаг. Чтобы не допустить ошибок, необходимо знать нюансы совершения сделок купли-продажи объектов недвижимости.

Нельзя просто договориться с владельцем квартиры, заплатить ему деньги, подписать договор и въехать в жилье. Важно соблюсти правила процедуры купли-продажи, установленные на законодательном уровне.

Все сделки с недвижимостью проходят через Росреестр, он же ЕГРН: Единый государственный реестр недвижимости. Это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая является органом исполнительной власти. В ее функции входят организация кадастрового учета объектов недвижимости, госрегистрация прав на имущество и сделок с ним. Данная структура хранит сведения обо всех строительных объектах, земельных участках, расположенных на территории РФ.

Чтобы правильно провести сделку с приобретением квартиры (дома) и избежать проблем с законом, следует предпринять несколько шагов.

Юридически каждый строительный объект имеет свое назначение. Его статус и правообладатель определяются правоустанавливающими документами. Любое недвижимое имущество (квартира, дом, иное строение) регистрируется в ЕГРН. Если у продавца нет свидетельства о праве на предлагаемый им объект, сделку совершить невозможно.

Статус недвижимости юридически определяют как первичное и вторичное жилье.

1. «Первичка» имеет документы без официальной регистрации прав собственника (отсутствует запись в ЕГРН). Это характерно для новостроек.

2. У «вторички» есть документы, устанавливающие и утверждающие права на собственность, зарегистрированную в ЕГРН.

Подробнее о сделках с первичным и вторичным жильем поговорим ниже.

Внимание! При просмотре предложений на рынке недвижимости важно ознакомиться с сопроводительными документами, относящимися к правообладанию имуществом (кто владеет и на основании каких документов) и обременению (не ограничено ли право собственника, например, незакрытым ипотечным кредитом).

Перед приобретением недвижимого имущества необходимо сделать запрос в Росреестр (ЕГРН) и ознакомиться со следующей информацией:

• кадастровый номер,

• общая и жилая площадь,

• кадастровая стоимость,

• обременения,

• аресты.

Выписка из ЕГРН необходима, чтобы провести анализ возможных рисков в случае возникновения спорных моментов.

Согласно ст. 8.1 п. 6 ГК РФ добросовестным приобретателем является лицо, которое перед совершением сделки ознакомилось с данными ЕГРН и убедилось, что продаваемая недвижимость не имеет обременений. Это позволяет приобретателю избежать финансовых потерь и неправомерных действий со стороны продающей стороны.

Выписку можно получить по электронному запросу через портал «Госуслуги».

Приобретатель вправе запросить:

• информацию об отсутствии или наличии обременений, арестов на интересующий объект;

• историю сделок с квартирой, домом, иной недвижимостью (выписку обо всех собственниках).

Согласно ст. 68.1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» добросовестный покупатель жилого объекта имеет право на возмещение ущерба от государства за утрату права собственности на единственное жилье.

Это означает, что, если при покупке жилья вы полагались на данные из Росреестра, а там что-то оказалось записано не так и вы из-за этого лишились единственного жилья, государство должно компенсировать вам потери.

Продавец недвижимости должен обладать правоустанавливающими документами. Приобретатель имеет право потребовать их оригиналы и копии для детального ознакомления. Документы могут быть разными, в зависимости от того, как недвижимость попала во владение к продавцу. Например:

• договор купли-продажи, акт приема-передачи, подтверждение платежа;

• договор долевого участия, акт приема-передачи;

• договор мены;

• договор дарения;

• постановление суда;

• свидетельство о наследовании;

• нотариальное свидетельство о праве собственности (им обладает супруг умершего, с которым недвижимость находилась в совместной собственности);

• документ о приватизации и пр.

При изучении документов следует обратить внимание на обстоятельства предыдущих сделок и наличие регистрационных надписей Росреестра (штамп, печать).

К правоподтверждающим документам относят выписку из ЕГРН с указанием правообладателя и свидетельство о государственной регистрации права (действовало в период с 31.01.1998 г. по 15.07.2016 г.).

Внимание! Сделки с недвижимостью, при которых участниками являются несовершеннолетние и недееспособные, проводят только через нотариуса.

После осмотра объекта недвижимости и устной беседы с продавцом следует составить предварительный договор, где будут обозначены условия сделки.

На этом этапе при достижении первоначальной договоренности заключается соглашение о задатке. Приобретатель (покупатель недвижимости) вправе потребовать расписку, подтверждающую передачу денежной суммы. Осуществлять данную операцию рекомендуется с привлечением свидетелей из числа незаинтересованных лиц. Например, риелтора.

По QR-коду выше вы можете скачать образцы документов:

• предварительный договор на продажу вторичного жилья,

• договор аванса (задатка),

• договор купли-продажи,

• акт приема-передачи.

Продавец должен передать документы, которые необходимы для совершения сделки, в Росреестр. До заключения предварительного соглашения обеим сторонам необходимо ознакомиться с перечнем требуемых официальных бумаг. Если в процессе подготовки к сделке какого-то документа не окажется, регистрация будет приостановлена.

Кроме правоустанавливающих документов и паспортов участников сделки потребуются:

• кадастровый паспорт,

• выписка из ЕГРН об отсутствии ареста и обременения на квартиру,

• выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах или их отсутствии,

• выписка из финансово-лицевого счета об оплате коммунальных платежей.

Оформление права собственности

После предварительных согласований стороны заключают договор купли-продажи в нотариальной конторе. Покупатель оплачивает государственную пошлину. Собранный пакет документов, заявления о переходе права собственности и регистрации прав представляют в Росреестр.

Документы в Росреестр подаются двумя способами:

• через МФЦ на бумажном носителе,

• через портал Росреестра в электронном виде (с электронной подписью).

Предоставление документов с помощью почтовой службы исключается.

При подаче документов в МФЦ необходимо получить от ответственного сотрудника опись представленных бумаг, проверить данные:

• адрес и кадастровый номер объекта;

• регистрационные действия согласно заявленным (регистрируется смена собственника);

• список документов с указанием их количества (оригиналов и копий);

• персональные сведения (Ф. И. О., паспортные данные).

При обнаружении ошибки следует указать на несоответствие данных.

На сайте МФЦ можно уточнить информацию о действиях с полученными бумагами и готовности документов о смене собственника.

На последнем этапе приобретатель получает:

• договор купли-продажи с регистрационной надписью госрегистратора и номером записи в ЕГРН;

• выписку из ЕГРН о государственной регистрации права собственности.

Если все действия совершены правильно и добросовестно, можно рассчитывать на успешность сделки.

После заключения договора прописанные в проданном жилье люди должны выписаться. В договорах купли-продажи на новую прописку после сделки и автоматическую выписку из продаваемой квартиры дается срок около двух недель (максимальный – до 30 дней). Если прописанные не выпишутся добровольно, придется подавать на них в суд, который постановит их выписать.

Подробнее о том, что такое «первичка» и «вторичка» на рынке недвижимости

Как показывает практика, у людей создалось неверное понимание того, что такое первичное и вторичное жилье. От этого возникают проблемы с приобретением недвижимых объектов. Разберемся, в чем юридическая разница между «первичкой» и «вторичкой».

Первичное жилье

На рынке недвижимости все строящиеся объекты, сданные в эксплуатацию новые квартиры, дома, коттеджи и т. д. считаются первичными, если на них не установлено право собственности. Они могут быть поставлены на кадастровый учет при завершении процесса возведения здания и находиться в распоряжении застройщика.

Участники долевого строительства не могут стать собственниками до окончательной сдачи объекта, поскольку юридически его не существует. До полного завершения всех работ, включая возведение конструкции, наладку коммуникаций, приведение в порядок прилегающей территории, дольщики имеют право требования к компании-застройщику. Данные взаимоотношения должны быть зафиксированы договорным документом (ДДУ), который обязательно регистрируется Росреестром. Это позволяет исключить сделки по двойной продаже жилых объектов.

По сути, до завершения строительства даже в долевой форме квартирами в многоэтажном здании распоряжается застройщик. В Росреестре он регистрирует фактический адрес объекта, его технические и эксплуатационные характеристики. Все данные о квартирах хранятся в базе ЕГРН. До тех пор, пока у квартир не появляются собственники, официально утвержденные в своих правах, жилье считается первичным. После приобретения объекта в ЕГРН появляются данные о его владельце (владельцах), и квартира приобретает другой статус.

Вторичное жилье

На рынке недвижимости вторичным считают жилье, имеющее собственника, который обладает правоустанавливающими документами, зарегистрированными Росреестром. При этом не имеет никакого значения, где находится квартира: в новостройке или старом доме. Если она состоит на кадастровом учете, то относится к используемым объектам.

Оформить куплю/продажу вторичного жилья проще, чем первичного. При оформлении собственности от застройщика первый правообладатель может столкнуться с некоторыми трудностями, например отсутствием у объекта кадастрового номера, наличие которого является обязательным условием с 01.03.2013 г. Если по каким-то причинам застройщик не поставил объект на учет в Росреестре, оформить жилое помещение в собственность не получится.

Особенности постановки на кадастровый учет

Первичное и вторичное жилье обязательно подлежит постановке на учет в ЕГРН.

После регистрации жилья собственник получает выписку из ЕГРН о постановке объекта на кадастровый учет с соответствующей отметкой (номером и штампом).

Как оформить покупку жилья с материнским капиталом

У семей с детьми есть законная возможность приобретения жилья за материнский капитал. Что для этого нужно сделать? Как лучше оформить жилье – в долевое или общее совместное владение?

Собственность: долевая или общая совместная

Материнский капитал, по сути, принадлежит обоим супругам. Однако находится он в распоряжении женщины. При приобретении жилья, в уплату которого используют средства из этого источника, по согласию сторон можно оформить два вида собственности.

1. Долевая. До 2019 года законодательством РФ разрешалось оформлять неравные доли (например, 40 % жене и 60 % мужу или наоборот). Это создавало проблемы, споры в случае развода супругов.

2. Общая совместная. Согласно ст. 244, п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ, Федеральному закону от 19.07.2018 г. № 217-ФЗ при отсутствии брачного договора между супругами приобретаемая недвижимость переходит в общую совместную собственность.

При оформлении правообладания жилым помещением обязательно должны быть учтены доли детей. Если родители используют маткапитал и оформляют общую совместную собственность, подтверждения нотариуса не требуется. В любом случае дети имеют право на имущество родителей.

Если жилье делится на доли, то необходимо подтверждение факта добровольного согласия сторон, отсутствия обмана, принуждения. Это осуществляет нотариус оформлением соответствующего документа.

В нотариальной конторе удостоверяют:

• брачный договор (составляют до или после приобретения жилья),

• соглашение о разделе имущества (составляют после сделки по купле/продаже).

Разница в этих документах состоит в том, что первый документ составляют по взаимному согласию, а второй может оформляться принудительно, по суду. При этом необязательно фиксировать развод. Согласно ст. 38 п. 1 СК РФ, находясь в браке, один из супругов имеет право потребовать раздела имущества и получить удовлетворение своей просьбы. Раздела имущества может потребовать и третья сторона. Например, кредитная организация в счет погашения займа.

Стоимость нотариального соглашения о разделе имущества составляет 0,5 % от стоимости жилого объекта, которая обозначена в договоре (от 300 до 20 тыс. рублей). Оплата услуг самого нотариуса варьируется в зависимости от региона и организации, осуществляющей эту деятельность. Это определено п. 5 ст. 333.24 НК РФ.

Если следовать процессуальному порядку, стоимость оформления может увеличиться. Госпошлина в этом случае составляет 0,5–4 % от стоимости имущества (минимум – 400 рублей, максимум – 60 тыс. рублей). К этому следует добавить оплату услуг юриста. Данные условия обозначены в подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Оформление жилья в собственность

Для регистрации приобретения необходимо представить в Росреестр пакет документов, в который входят:

• договор о приобретении недвижимости с указанием использования материнского капитала;

• брачный договор (при наличии);

• документы, удостоверяющие личность;

• свидетельство о браке;

• свидетельство(-а) о рождении ребенка (детей);

• квитанция, подтверждающая уплату госпошлины (2000 рублей);

• соглашение о выделении долей (в случае их выделения детям).

При приобретении жилья за маткапитал важно учесть интересы всех сторон.

Вы часто пишете жалобы? Если нет, это значит, что вы смиренно терпите нарушение своих прав. По нашим профессиональным наблюдениям, каждый человек минимум 2 раза в месяц попадает в ситуации, в которых жалоба в то или иное ведомство решила бы проблему.

Своевременно написанная жалоба помогает сэкономить время, деньги и немало нервных клеток.

В статье 33 Конституции РФ за каждым человеком закреплено право обращаться в госорганы. Поводом для такого обращения может стать и недовольство гражданина бездействием государственных органов и структур.

Когда чиновники, продавцы, должностные лица и т. д., пусть даже по незнанию, бездействуют, обычный человек не должен от этого страдать. Жалоба – это инструмент для подталкивания ответственных сотрудников к выполнению своих обязанностей.

Официально такого документа, как жалоба, не существует. По закону это обращение. С каждым из них существует свой порядок работы. Есть срочные, например заявления о преступлении. Есть несрочные, которые рассматриваются в рамках закона «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

Неважно, в какое ведомство обратился человек, – его не могут проигнорировать или не ответить ему в установленные сроки. На кого бы ни пожаловался гражданин, отказать в приеме обращения или раскритиковать его за дерзость не имеют права. Единственное, что недопустимо, – это оскорбления. Вот за них могут наказать.

Все это разные обращения, и применяют их в разных ситуациях.

Претензия – это обращение при нарушении договорных отношений, то есть в ситуациях, когда у обеих сторон конфликта есть взаимные права и обязательства. Например, в случае конфликта между клиентом и поставщиком. Пострадавшая сторона пишет виновнику претензию и в зависимости от ответа успокаивается или обращается в суд.

Или договора не было, но пострадавшей стороне причинен ущерб из-за невыполнения другой стороной своих обязательств. Например, человек купил в магазине некачественный товар, а продавец отказывается возместить его стоимость. Здесь налицо нарушение прав потребителя, и решением может стать жалоба в Роспотребнадзор. Это ведомство – государственный орган, который должен контролировать исполнение продавцом своих обязанностей. Жалоба решит проблему пострадавшего и накажет безответственного.

Если вы понимаете, что ваши права ущемляются, то важно знать, куда следует написать, чтобы ваша жалоба принесла желаемый результат.

Если вы стали жертвой мошенничества, то Роспотребнадзор, СЭС или даже прокуратура не помогут. Это уголовное преступление, и разбираться с ним должна полиция. Это их прямая обязанность.

Здесь не все так просто. Адресатом вашей жалобы могут стать разные инстанции в зависимости от того, какое нарушение совершил застройщик и что об этом говорит ваш с ним договор:

• вы ущемленный в правах дольщик – поможет Роспотребнадзор;

• нарушены строительные нормы и правила – Минстрой;

• не соблюдаются условия договора – суд.

Между администрацией и каждым жителем не может быть договора. Однако права людей нарушаются. Городская администрация не всегда соблюдает свои обязанности по благоустройству вверенных ей территорий. Если кто-то пострадал или получил от этого ущерб, то жаловаться можно в разные инстанции. В зависимости от конкретной ситуации разбираться будут прокуратура, суд и практически все ведомства.

Управляющая компания, нарушившая права жильца, может ответить перед разными ведомствами. Во-первых, есть договор, условия которого должны соблюдаться, а во-вторых, УК предоставляет услуги, значит, жильцы – потребители, и тут есть свой закон. Если есть нарушения, то жилец может жаловаться как в саму УК, так и в Роспотребнадзор, Минстрой или прокуратуру.

ГИС ЖКХ – это официальный ресурс, на котором граждане могут оставить обращение о некорректных тарифах, нарушениях со стороны УК, перебоях в подаче жизнеобеспечивающих ресурсов и т. д.

Проблемой невыплаты зарплаты или нарушений условий труда, как и другими нарушениями трудовых отношений, займется Государственная инспекция труда. Ее сотрудники могут сами призвать работодателя к ответственности или составить иск в суд и сделать то же самое через приставов.

Сотрудники ФССП тоже иногда перегибают палку и нарушают права граждан. Найти на них управу можно. Достаточно написать жалобу в Министерство юстиции или прокуратуру, а еще лучше – в оба этих ведомства.

Здесь проблему может решить вышестоящее руководство конкретного сотрудника. Если нет, то прокуратура. Если человеку был причинен ущерб, то его возмещение и компенсация морального вреда будут произведены за счет бюджетных средств.

Если вы увидели в интернете ресурс, на котором имеется активный призыв к незаконным действиям, то пожаловаться можно в Роскомнадзор. Призывы к насилию или терроризму, сообщения антиправительственного характера, а также порочащие честь и достоинство наций, религий или отдельных людей незаконны. Увидели, пожаловались и забыли о скверных постах или статьях.

На помощь военнослужащим и членам их семей придет военная прокуратура. Это отдельное ведомство, которое решит проблемы с нарушением прав военных.

Многим кажется, что обращение, которое подписали 100 или 1000 человек, даст больший результат. Практика показывает, что жалоба одного человека разбирается так же, как и коллективная. Результат тоже не зависит от количества подписей. При этом есть минус: теряется время на сбор подписей.

Бывают случаи, когда одними и теми же вопросами занимается сразу несколько ведомств. Тогда, чтобы получить результат, стоит написать всем. У них не будет повода отправить вас искать правду в другое ведомство.

Мало знать, куда следует писать обращение о нарушении прав. Нужно уметь правильно составить этот документ, чтобы он принес нужный результат.

1. По форме ограничений нет: на тетрадном листе, на бумаге формата А4 или в электронном виде – все жалобы принимаются и обрабатываются одинаково.

2. По содержанию есть некоторые требования, в нем должны быть указаны:

• госорган, в который пишется жалоба, или Ф. И. О. конкретного чиновника с наименованием его должности;

• Ф. И. О., адрес и контактные данные автора обращения;

• сама суть жалобы с подробным описанием проблемы и результатом, который планируется получить;

• подпись – для жалобы на бумаге (при подаче через «Госуслуги» подписывать нечего);

• дата составления.

Образец жалобы для самостоятельного заполнения.

Готовые образцы жалоб в разные инстанции.

К жалобе стоит приложить все доказательства нарушений. Это могут быть фотографии, справки, результаты предыдущих обращений, ответы из других ведомств. Если у получателя жалобы будет все необходимое для работы и поиска виновных, то вероятность желаемого исхода повышается.

Распространенная ошибка – использование в жалобе большого количества юридических и прочих терминов. Для чиновников это все – дело привычное. Но вы уверены, что использовали то или иное слово в нужном месте и не изменили контекст?

Бывают жалобы, которые не станут рассматривать, даже если причина для их подачи есть. Что же может помешать?

1. Оскорбление властей, чиновников, других людей. Критика – пожалуйста.

2. Нецензурная брань. Более того, человеку, который подал такое обращение, укажут на нарушение правил подачи официальных обращений в госорганы.

3. Рукописный текст нечитаем. Как прочитать неразборчивый почерк? Чиновники не станут обращаться к экспертам, чтобы понять, кто и чего от них хочет.

4. В тексте жалобы точно не сказано, в чем суть проблемы и какого решения человек ждет от госоргана.

5. Излишняя эмоциональность. Понятно, что у вас на душе накипело. Но никаких эмоций – только факты и требования.

6. Человек жалуется несколько раз на одно и то же событие, не дождавшись ответа или решения госорганов. Если изменились обстоятельства или появились новые факты по этому делу, можно обратиться повторно. Если нет – ваши обращения будут списаны как нарушающие порядок, установленный законом.

7. Обращения от анонимных доброжелателей разбирать никто не станет. Вне зависимости от важности и срочности жалобы ее отклонят. Таков закон.

Страх долой! Жалуйтесь!

Люди по-разному воспринимают жалобы. Кто-то считает это чрезмерным, кто-то не стесняется осуждать пишущих жалобы и отстаивающих свои права. Однако это ваше право – указать властям на недоработки в системе.

В детском саду насыпают хлорку в унитаз – жалуйтесь. УК не чистит зимой дворовые территории – не молчите. Полицейские игнорируют ежедневные сборища алкоголиков на детской площадке – пишите начальству. Третий год подряд разбиваете колеса машины в одной и той же яме на дороге – не терпите. Что бы ни происходило, если это вредит вам или вашей семье, вы имеете право сказать о этом так, чтобы вас услышали.

Следующий момент, который стоит упомянуть: способ подачи жалобы. К сожалению, если вы придете лично в какое-либо ведомство и расскажете о происшествии, то в 99,9 % случаев вас отфутболят. Не тот кабинет, не тот чиновник, неприемное время, вообще не то ведомство. Поводов проводить вас за порог будет много. Даже если вы попадете на прием к нужному человеку, нет гарантии того, что меры будут приняты. Чиновник выслушает, покивает, даже пустит слезу. Как только вы выйдете из кабинета, о вас забудут.

Поэтому пишите.

Как отправить жалобу

Жалобу можно отправить по почте с уведомлением о вручении.

Можно отнести в ведомство лично, но не отдать просто так. Требуйте регистрации в журнале входящих обращений с присвоением номера.

Только так вы можете быть уверены, что вашу жалобу не проигнорируют.

Самый быстрый и не менее эффективный способ подать жалобу – в электронном формате. Сделать это можно на официальном сайте ведомства или на портале «Госуслуги». Преимущество в том, что не придется спорить с секретарями или сотрудниками почты, если обращение потеряется в пути. Как только вы отправляете жалобу, это фиксируется.

Как бы вы ни отправили свою жалобу, на ее рассмотрение у ведомства будет не более одного месяца с момента регистрации.

Прокуратура – самый эффективный орган для подачи жалоб

Роспотребнадзор не занимается мошенничеством, а Минстрой – нарушениями прав потребителей. У каждого ведомства свои полномочия, в рамках которых они могут действовать.

Прокуратура может гораздо больше. Независимо от того, в какой сфере были нарушены права человека, прокуратура может решить проблему. Она вправе сделать запрос в любое ведомство и потребовать документы, комментарии по делу или причины отклонения жалоб. Если ее сотрудники увидят, что ведомство или какой-то отдельный чиновник нарушили закон, то их привлекут к ответственности.

С требованиями прокуратуры не дерзнет поспорить ни одно из ведомств. Ее решения и методы работы не оспариваются, а предписания подлежат исполнению.

Есть два способа подать жалобу в прокуратуру.

1. На портале «Госуслуги». Жалоба будет от вашего имени. Без регистрации ничего не получится. Зашли на портал, выбрали ведомство, заполнили форму жалобы, нажали кнопку «Отправить». Все, ждите уведомления.

2. На сайте Генеральной прокуратуры РФ. Дополнительной регистрации не нужно. Просто вводите свои данные и суть жалобы. Все готово.

По сути, жаловаться можно на что угодно: не там расположена парковка, слишком отдаленная остановка общественного транспорта, неухоженная клумба или переполненный мусорный контейнер, грубый участковый или бездействующая УК. Главное в жалобе – это указание на факт нарушения ваших прав. Только в этом случае обращение будет оперативно принято и рассмотрено.

Если проблема не решена, а в ответ на жалобу вы получили отписку, то не спешите сдаваться. У каждого ведомства есть вышестоящие инстанции. В крайнем случае есть прокуратура, которая компетентна рассматривать обращения во всех сферах, где нарушаются права человека.

Если и прокуратура не помогла, всегда остается суд. Туда можно пожаловаться и на ведомство, которое ущемляет вас в правах, и на бездействие прокуратуры.

Конечно, одними жалобами систему не исправить, однако это поможет вам в ней существовать и не чувствовать себя ущемленным в правах.